Immeuble 526 m² à MIRECOURT avec 6 appartements et potentiel d'investissement à 262500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Immeuble
- Nombre de pièces: 30
- Nombre de chambres: 10
- Nombre de WC: 8
- Surface habitable totale: 526 m²
- Cave: Oui
- Grenier: Oui
- DPE Énergie: Classe G
- Score DPE Énergie: 498 kWh/m²/an
- Prix actuel: 262500 €
Visite guidée
Découvrez cet impressionnant immeuble du XVIIIème siècle situé au cœur de la ville pittoresque de MIRECOURT. Ce bien immobilier allie le charme d'époque avec un potentiel d'investissement intéressant grâce à ses 6 appartements, 2 plateaux et 2 locaux commerciaux. La magnifique cour centrale, conservée dans son style d'origine, invite à la tranquillité tout en étant à proximité des commodités urbaines.
Ce bien unique se distingue par:
- Une cour centrale élégante avec des détails architecturaux d'époque
- Des logements à rénover offrant une possibilité d'aménagement sur mesure
- Un agencement optimal avec 30 pièces, dont 10 chambres et plusieurs salles de bain
- La centrale position à MIRECOURT, favorisant l'accessibilité et le cadre de vie
- Un potentiel locatif attractif grâce à la demande en logements dans la région
En approchant cet immeuble historique, on est frappé par l'harmonie des volumes et le caractère distinctif de l'architecture. Dès l'entrée, la cour centrale se révèle comme un véritable havre de paix, où le temps semble s'arrêter. Les appartements spacieux et lumineux offrent une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant valoriser le patrimoine tout en répondant aux besoins contemporains. Les possibilités de réaménagement sont multiples, rendant chaque espace unique et adapté aux besoins des futurs occupants.
L'environnement de MIRECOURT offre un cadre idéal pour développer un projet immobilier. Les commodités à proximité, telles que les commerces, écoles et transports, ajoutent à l'attrait de cette propriété. En outre, ce bien immobilier représente une chance inouïe de transformer des espaces en logements de qualité, tout en bénéficiant de la beauté historique d'une ville dynamique. Le potentiel d'investissement de cet immeuble est indéniable, s'appuyant sur la demande croissante de logements. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare sur le marché!
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans les Vosges, cette ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques encablures de la ville de Nancy et de la frontière allemande. Entourée par une nature luxuriante, elle offre un cadre de vie serein, propice aux amoureux de la tranquillité et du plein air.
Cette localité est animée par une vie locale dynamique, avec de nombreux commerces, écoles et services indispensables au quotidien. Les infrastructures de transport, notamment les lignes de bus, facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes, rendant cet endroit prisé par les familles et les professionnels.
En matière de qualité de vie, cette cité se distingue par ses nombreux espaces verts et par ses équipements de loisirs variés, allant des parcs aux complexes sportifs. Les activités culturelles et associatives enrichissent le quotidien des résidents, contribuant ainsi à un environnement accueillant et chaleureux.
Le marché immobilier local est attractif, avec une diversité de biens disponibles. Que ce soit pour un appartement, une maison individuelle ou un bien à rénover, les offres sont variées et répondent à différents budgets, ce qui en fait un endroit idéal pour investir à MIRECOURT ou pour acheter à MIRECOURT.
Les perspectives d'investissement dans cette commune sont prometteuses. La demande locative y est en forte augmentation grâce à l'attrait de la région et à la qualité des services proposés, garantissant ainsi un bon rendement pour les investisseurs.
Les futurs habitants profiteront d'une excellente accessibilité aux grands axes routiers, facilitant leurs trajets quotidiens tout en jouissant de la tranquillité que cet endroit leur offre. Ce cadre de vie paisible est idéal pour des familles cherchant un équilibre entre nature et vie urbaine.
Les écoles présentes sur le territoire ainsi que les infrastructures de santé contribuent à la réputation de cette commune en tant que lieu de vie familial. Les jeunes enfants comme les adolescents y trouvent de bonnes conditions d'épanouissement.
Les événements culturels et festifs, ainsi que les activités proposées par diverses associations locales, animent la vie de la commune. Les résidents peuvent ainsi participer à une multitude d'activités, rendant leur quotidien riche et varié.
En somme, cette ville représente une opportunité de choix sur le marché immobilier. Le cadre de vie agréable, les services de qualité et l’ambiance conviviale en font une destination privilégiée pour ceux qui rêvent de s'établir dans les Vosges.
Que ce soit pour investir à MIRECOURT ou pour une acquisition personnelle, ce lieu regorge d'atouts indéniables, séduisant les acheteurs en quête d’un cadre de vie impeccable et d'un investissement pérenne.
L’avis de l’agent
Ce charmant immeuble du XVIIIème siècle situé au cœur de MIRECOURT offre un potentiel d'investissement exceptionnel grâce à ses 6 appartements et divers locaux commerciaux, garantissant des revenus locatifs attractifs. Sa cour centrale élégante tout en conservant le charme d’époque est un atout rare qui ajoute à l'attrait des espaces de vie mis à disposition. Bien que nécessitant des rénovations pour améliorer son efficacité énergétique, son prix compétitif de 499.05 €/m² en fait une opportunité à saisir dans un marché dynamique.
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