شقة للبيع 66 م² 3 غرف مع شرفة في تراب هذا بسعر 174000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 66 م²
- عدد الغرف : 3
- عددBedrooms : 2
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- السعر الحالي : 174000 €
- السعر لكل م² : 2636.36 €/م²
- شرفة : نعم
- موقف السيارات : 2 مكان في الطابق السفلي
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الواسعة البالغة 66م² والتي تقع في تراب، واحة حقيقية للسلام تعيد الحياة إلى نمط حياة مريح. في الإقامة الحديثة لا كلوزري دو بارك، تميزت هذه الشقة الأنيقة من النوع 3 بتشطيباتها الدقيقة ومساحاتها المضاءة التي تدعو للاسترخاء.
لنبدأ جولتنا بخصائصها الاستثنائية:
- مدخل مع خزانة مُجهزة لتخزين مثالي
- مطبخ مفتوح مُجهز بالكامل للتمتع بلحظات اجتماعية
- غرفة معيشة مضيئة مع وصول إلى شرفة مزخرفة للاستمتاع بصباحاتكم المشمسة
- غرفتان واسعتان مع مخزن مُجهز
- حمام حديث ومرحاض منفصل
عند عبوركم باب المدخل، ستجذبكم الضوء الطبيعي الذي يضيء غرفة المعيشة، مما يخلق أجواء دافئة وترحيبية. تتيح لكم النوافذ الكبيرة الوصول المباشر إلى الشرفة، وهي ميزة لا تقدر بثمن للاستمتاع بأيام مشمسة وأمسيات مريحة.
تُصمم الغرفتان، اللتان تهدفان إلى تحسين الراحة، لتوفر مساحات تساعد على الاسترخاء بفضل خزائنها المدمجة. يتناغم الحمام المعاصر، مع تجهيزاته الحديثة، بشكل رائع مع التصميم العصري للشقة. ولا ننسى مكانين خاصين لوقوف السيارات في الطابق السفلي، وهو ميزة قيمة في هذه الإقامة.
واحدة من أهم مزايا هذه الشقة هي موقعها المتميز. توفر تراب أجواء حياة مريحة، مع جميع المرافق القريبة، مثل المتاجر والمدارس ووسائل النقل العام التي تسهل تنقلاتكم.
تعتبر هذه الممتلكات فرصة حقيقية لأولئك الذين يبحثون عن سكن يجمع بين الراحة والإضاءة والعملية. لا تفوتوا هذه الفرصة لامتلاك شقة استثنائية في إقامة هادئة وآمنة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في إيفلين، تراپ على بعد 30 كيلومترًا فقط غرب باريس، مما يوفر وضع جغرافي مثالي لمن يرغب في الجمع بين الحياة الحضرية وهدوء الحياة السكنية.
تراپ مزودة جيدًا بوسائل النقل العام، بما في ذلك خط القطار الذي يربط المدينة بالعاصمة، مما يسهل التنقلات اليومية للموظفين.
توفر المدينة أيضًا وصولًا سهلاً إلى الطرق السريعة A12 و A86، مما يعزز جاذبيتها للعائلات والمحترفين.
فيما يتعلق بـ نقاط الاهتمام، تمتلك تراپ مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والخدمات القريبة التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان.
تستضيف المدينة العديد من المدارس، من رياض الأطفال إلى الثانوي، مما يضمن بيئة تعليمية عالية الجودة للأجيال الشابة.
تساهم وسائل النقل العام، بما في ذلك RER C، في تواصل تراپ، مما يجعل الرحلات إلى باريس بسيطة وسريعة.
من حيث جودة الحياة، تتميز تراپ بالعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة ميريسييه، مما يوفر للسكان أماكن للاسترخاء والترفيه.
تغني المنشآت الرياضية والمرافق الثقافية والأنشطة المجتمعية المشهد في المدينة، وتعزز أسلوب حياة نشط وودود.
في سوق العقارات المحلي، تجذب تراپ انتباه المشترين بفضل الأسعار التنافسية وتنويع العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل الفردية.
مع الطلب المتزايد، تظهر أسعار العقارات في تراپ علامات الاستقرار والحيوية، مما يجعلها خيارًا جيدًا لـ الاستثمار في تراپ.
يمكن للمستثمرين أيضًا الاستفادة من إمكانيات الإيجار المثيرة للاهتمام، مع وجود مشاريع تطوير قائمة تعد بزيادة قيمة العقارات.
كل هذه الميزات تجعل من تراپ مدينة في نمو مستمر، مثالية لأولئك الذين يرغبون في الشراء في تراپ والاستقرار فيها من أجل مستقبل هادئ.
رأي الوكيل
يقع في إقامة لا كلوزيري دو بارك، يقدم هذا الشقة بمساحة 66 م² تعرض مضيئة و أرضية بلاط مثالية لحظات استرخائكم. مع موقفين سيارات خاصين ومساحات تخزين محسّنة في كل غرفة، يجمع بين الراحة والعملية في الحياة اليومية. بفضل موقعه الجذاب في تراب، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية ممتازة مع إمكانية تحقيق دخل إيجاري ملحوظة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
