Vendita appartamento 66 mq 3 locali con balcone a TRAPPES a 174.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 66 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Prezzo attuale : 174000 €
- Prezzo al mq : 2636,36 €/mq
- Balcone : Sì
- Posto auto : 2 posti in garage
Visita guidata
Benvenuti in questo spazioso appartamento di 66mq situato a Trappes, un vero rifugio di pace ideale per un ambiente di vita piacevole. Nella moderna residenza La Closerie du Parc, questo elegante appartamento di tipo 3 si distingue per le sue finiture curate e i suoi spazi luminosi che invitano al relax.
Iniziamo la nostra visita dalle sue caratteristiche eccezionali:
- Ingresso con armadio a muro per una massima praticità di stoccaggio
- Cucina open space completamente attrezzata per godere di momenti di convivialità
- Soggiorno luminoso con accesso a un balcone piastrellato per gustare le vostre mattinate soleggiate
- Due camere spaziose con ripostigli integrati
- Bagno moderno e WC separato
Entrando, sarete immediatamente colpiti dalla luce naturale che inonda il soggiorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Le grandi vetrate vi permettono di accedere direttamente al balcone, un indiscutibile valore aggiunto per godere delle giornate soleggiate e delle serate di relax.
Le due camere, progettate per ottimizzare il comfort, offrono spazi adatti al riposo grazie ai loro ripostigli integrati. Il bagno contemporaneo, dotato di attrezzature recenti, si sposa armoniosamente con lo stile moderno dell'appartamento. E non dimentichiamo i due posti auto privati nel seminterrato, un prezioso vantaggio in questa residenza.
Uno dei principali punti di forza di questo appartamento è la sua posizione privilegiata. Trappes offre un ambiente di vita piacevole, con tutte le comodità nelle vicinanze, come negozi, scuole e trasporti pubblici che facilitano i vostri spostamenti.
Questo immobile è una vera opportunità per chi cerca un alloggio che combina comfort, luminosità e praticità. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di acquisire un appartamento eccezionale in una residenza tranquilla e sicura.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata negli Yvelines, TRAPPES si trova a soli 30 chilometri a ovest di Parigi, beneficiando di una posizione geografica ideale per coloro che desiderano unire vita urbana e tranquillità residenziale.
Trappes è ben collegata dai trasporti pubblici, in particolare dalla linea ferroviaria che collega la città alla capitale, facilitando così gli spostamenti quotidiani per i pendolari.
La città offre anche un facile accesso alle autostrade A12 e A86, aumentando il suo fascino per le famiglie e i professionisti.
In materia di punti di interesse, TRAPPES dispone di un ampio ventaglio di negozi, ristoranti e servizi di vicinato che rispondono alle esigenze quotidiane dei residenti.
La città ospita numerose scuole, dall'asilo alla scuola superiore, garantendo un ambiente educativo di qualità per le giovani generazioni.
I trasporti pubblici, incluso il RER C, contribuiscono alla connettività di TRAPPES, rendendo i viaggi verso Parigi semplici e rapidi.
In termini di qualità della vita, TRAPPES si distingue per i suoi numerosi spazi verdi, come il parco dei Merisiers, che offre ai residenti luoghi di relax e svago.
Le infrastrutture sportive, le attrezzature culturali e le attività comunitarie arricchiscono il panorama della città, promuovendo uno stile di vita attivo e conviviale.
Nel mercato immobiliare locale, TRAPPES attira l'attenzione degli acquirenti grazie a prezzi competitivi e a una varietà di immobili, che vanno dagli appartamenti moderni alle case indipendenti.
Con una domanda crescente, i prezzi degli immobili a TRAPPES mostrano segni di stabilità e dinamicità, il che la rende una scelta saggia per investire a TRAPPES.
Gli investitori possono anche beneficiare di un potenziale di affitto interessante, con progetti di sviluppo in corso che promettono di accrescere il valore degli immobili.
Tutti questi aspetti fanno di TRAPPES una città in piena espansione, ideale per coloro che desiderano comprare a TRAPPES e stabilirsi per un futuro sereno.
L'opinione dell'agente
Situato nella residenza La Closerie du Parc, questo appartamento di 66 mq offre una esposizione luminosa e un balcone piastrellato ideale per i vostri momenti di relax. Con due posti auto privati e spazi di stoccaggio ottimizzati in ogni camera, unisce comfort e praticità nella vita quotidiana. Grazie alla sua posizione attraente a Trappes, questa proprietà rappresenta una eccellente opportunità di investimento con un potenziale locativo apprezzabile.
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