تأجير شقة من غرفتي نوم 50م² دوبلكس في ريو قرب شارع سان أنطوان 583€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 50 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- التدفئة : كهربائية
- تصنيف الطاقة : D
- الإيجار الشهري : 543 € + 40 € مصاريف
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الساحرة من النوع 2 الواقعة في قلب ريو، في الطابق الثاني من مبنى مُعتنى به جيدًا. تبلغ مساحتها 50م²، وقد تم تصميم هذه المساحة لتجمع بين الراحة والوظائف، مما يوفر إمكانية قضاء لحظات دافئة في إطار ممتع.
عند دخولكم، ستُحيط بكم أجواء مرحبة تدعو إلى الألفة:
- مساحة معيشة واسعة ومشرقة، مثالية لاستقبال الأصدقاء : غرفة معيشة كبيرة مع مطبخ مجهز
- غرفة نوم مريحة : هدوء مؤكد ومساحة تخزين
- حمام حديث : تجهيزات حديثة وتصميم وظيفي
- موقع متميز : يقع في شارع هادئ وذو مركزية
- راحة حرارية : فئة الطاقة D لإدارة جيدة لمصاريف الطاقة
تعتبر غرفة المعيشة قلب هذه الشقة، حيث تتسلل الضوء الطبيعي من خلال نوافذ كبيرة، مما يخلق جوًا دافئًا. يمكنك تجهيزها بمساحات للاسترخاء مع ركن جلوس مريح ومنطقة تناول طعام مريحة. المطبخ، المجهز بالكامل، مناسب تمامًا للحظات المشاركة حول وجبة لذيذة.
عند الصعود إلى الطابق العلوي، توفر غرفة النوم ملاذًا حقيقيًا للهدوء، حيث يكون من الجيد التجدد بعد يوم طويل. الحمام المجاور هو دعوة حقيقية للاسترخاء، مزود بمرافق حديثة. تتيح لك الموقع الجغرافي لهذه الشقة الاستفادة من إطار حياة استثنائي، على بعد خطوات قليلة من المرافق المحلية ووسائل النقل العام.
تُعتبر هذه الشقة فرصة نادرة، خاصة مع إيجار جذاب قدره 583€، مصحوبًا بمخصصات للرسوم قدرها 40€. إذا كنت تبحث عن مكان مريح ووظيفي في ريو، لا تفوت هذه الفرصة لتأسيس منزلك الجديد.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في دائرة بوي دو دوم، وتقدم بيئة معيشية مثالية مع مناظر طبيعية تلالية وطبيعة محفوظة، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للأنشطة في الهواء الطلق. قربها من كليرمون فيران يضيف إلى جاذبيتها كوجهة سكنية مميزة.
تغتني هذه المنطقة بحياة تجارية ديناميكية، مع العديد من المتاجر والأسواق الكبيرة والمحلات الحرفية، مع توفير الوصول السهل إلى المؤسسات التعليمية من رياض الأطفال إلى الثانوية. تسهل بنية النقل، لا سيما خطوط الحافلات، تنقل السكان.
جودة الحياة ملحوظة بفضل المساحات الخضراء المتعددة مثل الحدائق والمنتزهات، مما يدعو للاسترخاء والترفيه. يمكن للسكان أيضًا الاستفادة من مجموعة واسعة من الخدمات تتراوح بين الصحة والأنشطة الثقافية، مما يجعل هذا المكان مكاناً مفرحاً للعيش.
فيما يتعلق بالعقارات في ريو، يتميز السوق بالتنوع مع عروض تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية. تظل الأسعار تنافسية، مما يجذب المشترين لأول مرة والمستثمرين. الطلب على الإيجارات في تزايد مستمر، مدفوعًا بشهرة هذه المدينة وقربها من مناطق العمل.
يمثل الاستثمار في ريو فرصة استراتيجية، لا سيما لأولئك الذين يبحثون عن عائد استثماري جذاب، بفضل قطاع عقاري في توسع مستمر. إن توازن بيئة المعيشة، مترافقاً مع سوق عقاري مستقر، يجعل من هذه البلدية خيارًا مفضلاً للمستقبل.
تعزز الأحداث المحلية، مثل المهرجانات والأسواق الحرفية، شعور الانتماء والديناميكية الاجتماعية، مما يخلق بيئة دافئة ومرحبّة بالسكان الجدد. باختصار، شراء عقار في ريو يعني اختيار نمط حياة غني، بين الطبيعة والتاريخ والحداثة.
في هذه المدينة، تبدو آفاق التنمية الحضرية واعدة، مدعومة بمشاريع تهدف إلى تحسين البنية التحتية وتعزيز الوصول إلى مرافق جديدة. وهذا يجذب ليس فقط العائلات، ولكن أيضًا الشباب النشطين الذين يبحثون عن بيئة معيشية تجمع بين الهدوء والقرب من الأنشطة المهنية.
يتميز قطاع العقارات في ريو بتنوع الممتلكات، التي تلبي احتياجات متعددة، مما يتيح للجميع إيجاد ضالتهم. من المساكن ذات الحجم البشري إلى المنازل ذات الطابع المميز، تحتوي هذه المنطقة على ما يجذب أكثر المشترين تميزًا.
كوجهة عائلية، تقدم هذه المدينة مجموعة واسعة من الأنشطة لجميع الأعمار، بما في ذلك الأندية الرياضية والجمعيات الثقافية المفيدة. يساهم ذلك في خلق بيئة ديناميكية ومحفزة للسكان وأطفالهم.
وهكذا، تواصل هذه المنطقة الساحرة جذب الأشخاص الذين يرغبون في الاستثمار والازدهار في بيئة معيشية تمزج بين modernity والتقاليد.
رأي الوكيل
يقع في قلب ريوم، يوفر هذا الشقة ذات الدوبلكس 50 م² غرفة معيشة واسعة ومشرقة وغرفة نوم مريحة، مثالية لشراء أول أو استثمار للإيجار. مع إيجار تنافسي يبلغ 543€ ونفقات معتدلة، تمثل فرصة مثيرة للاهتمام بالنظر إلى الطلب على الإيجارات في هذا القطاع الديناميكي. استمتع بهدوء الطابق الثاني بدون مصعد والوصول السهل إلى المرافق المحلية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
