Affitto T2 50mq duplex a RIOM vicino a Via Saint Antoine 583€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 50 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Riscaldamento : Elettrico
- Classe energetica : D
- Affitto mensile : 543 € + 40 € di spese
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento affascinante di tipo 2 situato nel cuore di RIOM, al 2° piano di un edificio molto ben tenuto. Con una superficie di 50mq, questo spazio è stato pensato per unire comfort e funzionalità, offrendo la possibilità di vivere momenti calorosi in un contesto piacevole.
All'ingresso, sarete avvolti da un'atmosfera accogliente che invita alla convivialità:
- Spazio abitativo spazioso e luminoso, ideale per ricevere amici : ampio soggiorno con cucina attrezzata
- Camera confortevole : tranquillità assicurata e spazio per riporre
- Bagno moderno : attrezzature recenti e design funzionale
- Posizione privilegiata : situato in una strada calma e centrale
- Comfort termico : classe energetica D per una gestione controllata delle spese energetiche
Il soggiorno costituisce il cuore di questo appartamento, dove la luce naturale entra attraverso ampie finestre, creando così un'atmosfera calorosa. Potrete arredare spazi di relax con un angolo salotto piacevole e una sala da pranzo conviviale. La cucina, completamente attrezzata, è perfetta per momenti di condivisione intorno a un buon pasto.
Salendo al piano superiore, la camera offre un vero e proprio nido di pace, dove è piacevole ricaricarsi dopo una lunga giornata. Il bagno attiguo è una vera e propria invito al relax, dotato di sanitari moderni. La posizione geografica di questo appartamento vi consente di godere di uno stile di vita eccezionale, a pochi passi dai servizi locali e dai mezzi pubblici.
Questo appartamento è un'opportunità rara da cogliere, soprattutto con un affitto attraente di 583€, accompagnato da spese accessorie di 40€. Se siete alla ricerca di un luogo confortevole e funzionale a RIOM, non perdete questa occasione per stabilire la vostra nuova casa.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Puy-de-Dôme, questa comunanza offre un ambiente di vita idilliaco con paesaggi collinari e una natura preservata, favorevole alle attività all'aria aperta. La vicinanza a Clermont-Ferrand aggiunge alla sua attrattiva come meta residenziale ambita.
Questa località è arricchita da una vita commerciale dinamica, con numerosi negozi, supermercati e boutique artigianali, offrendo nel contempo un facile accesso agli istituti scolastici che vanno dall'asilo al liceo. Le infrastrutture di trasporto, in particolare le linee dell'autobus, facilitano la mobilità dei residenti.
La qualità della vita è notevole grazie ai suoi molteplici spazi verdi come parchi e giardini, che invitano al relax e al tempo libero. I residenti possono anche godere di un'ampia gamma di servizi che vanno dalla salute alle attività culturali, rendendo questo luogo un ambiente piacevole per vivere.
In termini di immobili a RIOM, il mercato è diversificato con offerte che spaziano da appartamenti moderni a case tradizionali. I prezzi rimangono competitivi, attirando così i primi acquirenti e gli investitori. La domanda di affitti è in continua crescita, alimentata dalla reputazione di questa città e dalla vicinanza alle zone di lavoro.
Investire a RIOM rappresenta un'opportunità strategica, in particolare per coloro che cercano una redditività locativa attraente, grazie a un settore immobiliare in piena espansione. Un ambiente di vita equilibrato, combinato a un mercato immobiliare stabile, rende questa comunanza un'opzione privilegiata per proiettarsi a lungo termine.
Gli eventi locali, come festival e mercati artigianali, rafforzano il senso di appartenenza e il dinamismo sociale, creando un ambiente caloroso e accogliente per i nuovi residenti. Insomma, acquistare a RIOM significa optare per uno stile di vita arricchente, tra natura, storia e modernità.
In questa città, le prospettive di sviluppo urbano sono promettenti, arricchite da progetti mirati a migliorare le infrastrutture e a facilitare l'accesso a nuove attrezzature. Questo attrae non solo le famiglie, ma anche i giovani professionisti in cerca di un ambiente di vita che unisca tranquillità e vicinanza alle attività lavorative.
Il settore immobiliare a RIOM si distingue per beni vari, rispondenti a molteplici esigenze, permettendo a ciascuno di trovare la propria felicità. Dalle residenze a misura d'uomo alle case di carattere, questo luogo ha molto da offrire ai compratori più esigenti.
Come meta per famiglie, questa città offre una vasta gamma di attività per tutte le età, inclusi club sportivi e associazioni culturali arricchenti. Questo contribuisce a creare un ambiente dinamico e stimolante per i residenti e i loro bambini.
Così, questa incantevole località continua ad attrarre persone desiderose di investire e prosperare in un ambiente di vita che unisce modernità e tradizione.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore di Riom, questo appartamento duplex di 50 mq offre un ampio soggiorno luminoso e una camera da letto confortevole, ideale per un primo acquisto o un investimento locativo. Con un affitto competitivo di 543€ e spese moderate, rappresenta un'opportunità interessante considerando la domanda di affitti in questo settore dinamico. Approfittate della tranquillità di un secondo piano senza ascensore e di un accesso facile ai servizi locali.
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