منزل 6 غرف 140 م² في جوزييه مع حديقة داخلية بسعر 254000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- السعر: 254000 €
- المساحة السكنية الإجمالية: 140 م²
- عدد الغرف: 6
- عدد النوم: 4
- مساحة الأرض: 133 م²
- بيئة هادئة: نعم
- مصدر الطاقة: 188 kWh/m²/an
- تغير المناخ: 42 kgCO2/m²/an
- سنة البناء: غير محددة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا المنزل الرائع بمساحة 140م² الواقع في قلب جوزيير، حيث يوفر التوازن المثالي بين الراحة الحديثة وسحر الزمن. عند الدخول، ستُسحر على الفور من دفء مساحة المعيشة التي تتكشف أمامك.
يتكون المنزل من عدة ميزات رئيسية:
- غرفة معيشة فسيحة ومضيئة، مثالية لاستقبال أحبائك.
- مطبخ مجهز بالكامل، مثالي لعشاق فنون الطهي.
- غرفة طعام مريحة تطل على الخارج الهادئ.
- جناح رئيسي مريح مع دش إضافي لمزيد من الراحة.
- غرفة ترفيهية بمساحة 21م² في العلية، مثالية للاسترخاء أو العمل.
عند دفع باب المدخل، ستكتشف غرفة معيشة مضيئة تصبح قلب المنزل، مشبعة بالضوء الطبيعي بفضل تعريضها المزدوج. لقد تم تصميم هذه المساحة من أجل الرفاهية، مع أجواء دافئة تشجع على لحظات الألفة بين الأصدقاء والعائلة. بجانبها، سيوجهك المطبخ المجهز بشكل مثالي لتحضير وجبات لذيذة، في حين توفر لك غرفة الطعام المجاورة إطلالة هادئة على الحديقة، مما يضفي لمسة من الهدوء على وجباتك.
في الطابق العلوي، يستمر المنزل مع غرفتين مريحتين، مدعومتين بحمام حديث مزود بحوض استحمام ودش للاسترخاء. الجناح الرئيسي، واحة حقيقية للسلام، يحتوي على دش خاص بها، مما يضمن لك الخصوصية والراحة. أخيرًا، من خلال صعود السلم المؤدي إلى العلية، ستصل إلى غرفة ترفيهية فخمة تبلغ مساحتها حوالي 21م²، وهي مساحة متعددة الاستخدامات حيث يلتقي الخيال بالاسترخاء. لا تفوت الفناء الداخلي، المثالي للاستمتاع بالخارج مع الحفاظ على هدوءك.
يمثل هذا المنزل في جوزيير فرصة نادرة للعيش في بيئة هادئة، دون التخلي عن الراحة الحديثة. مع مساحاته المدروسة وأجوائه الدافئة، هو جاهز ليصبح منزلك الجديد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في ييفلين، وتوفر بيئة معيشية مميزة على أبواب باريس. تجعلها موقعها الجغرافي نقطة تقاطع مثالية، بالقرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام.
بالإضافة إلى سهولة الوصول، تميزت المنطقة بهدوئها وبيئتها الخضراء، مما يجعلها مناسبة للتنزه في أحضان الطبيعة.
لا تفتقر المنطقة إلى نقاط الاهتمام، حيث تتواجد العديد من المحلات التجارية القريبة، والمدارس المعروفة، وشبكة النقل العام الفعالة التي تسهل التنقلات اليومية.
ستقدر العائلات بشكل خاص جودة المؤسسات التعليمية الموجودة في هذه المدينة، والتي تسهم في نمو الأطفال.
تعتبر جودة الحياة هنا ملحوظة، بفضل وجود المساحات الخضراء مثل الحدائق ومناطق اللعب، مما يوفر أماكن للاسترخاء للسكان.
تساهم الأنشطة الترفيهية، سواء الرياضية أو الثقافية، أيضًا في جعل هذا المكان وجهة مفضلة لعشاق الحياة النشطة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، هناك اتجاه متزايد، مما يجذب عددًا متزايدًا من المشترين.
تتنوع العقارات المعروضة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية، مما يلبي احتياجات واسعة.
تتيح هذه البيئة الديناميكية التفكير في أن الاستثمار العقاري في جوزيير يمثل فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأمين أصولهم.
الاستثمار في جوزيير يعني أيضًا الاستفادة من الطلب العالي على الإيجارات، وهو عنصر أساسي لمن يرغبون في تحقيق دخل إضافي.
باختصار، يعد شراء عقار في جوزيير قرارًا حكيمًا لأي شخص يرغب في الجمع بين الهدوء والنشاط الحضري.
رأي الوكيل
تقع هذه المنزل الذي يمتد على 140 م² في هدوء حي جوزيير، ويقدم غرفة ترفيهية مضاءة في العلية وجناح رئيسي مع دش لضمان راحة قصوى. استمتع بحديقة خاصة للاسترخاء في الهواء الطلق، مع كونك قريبًا من المرافق المحلية. مع إمكانات تأجير مثيرة للاهتمام، تعتبر هذه الملكية فرصة رائعة للمستثمر أو للعائلة الباحثة عن الهدوء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
