شقة T2 بمساحة 34 م² مع غرفة معيشة ومطبخ مستقل في سانت دينيس بـ145000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 34 م²
- رسوم الملكية المشتركة : 580 € لكل ربع سنة
- السعر : 145000 €
- السعر لكل م² : 4264.71 €/م²
جولة إرشادية
ها هي أمامكم اكتشاف جميل: شقة مكونة من غرفتين في سان-دوني، بمساحة 34 م² محسوبة بشكل جيد، في شارع بول فايان كوتوري. هنا، تم التفكير في كل شيء من أجل حياة بسيطة وفعالة. حي نابض بالحياة، على بُعد خطوات من حديقة ليجون داهونور وعلى بعد ثماني دقائق مشياً على الأقدام من قلب المدينة. العنوان يناسب تماماً أولئك الذين لا يرغبون في إضاعة وقتهم. الخط 13، الترام T8، المتاجر والخدمات في متناول اليد: تصبح كل حركة غير مهمة. هذه التهيئة تلبي جميع المتطلبات، سواء لزوجين بلا أطفال أو مستثمر حكيم.
من المدخل، ممر مركزي يوزع كل غرفة بأناقة، دون فقدان المساحة. على اليمين، غرفة المعيشة تفتح، مضاءة بالضوء خلال النهار. يمكن للمرء أن يتخيل بسهولة: استقبال بين الأصدقاء، لحظات قراءة، أو ببساطة أمسية للاسترخاء، كل شيء يجد مكانه هنا.
- نظام ملائم: غرفتان حقيقيتان، بما في ذلك غرفة نوم مستقلة
- قرب مباشر: على بُعد 5 دقائق فقط من وسائل النقل العامة
- مبنى ذو طابع، من سنوات 40، لمحبي الأصالة
- ميزانية مضبوطة: رسوم الملكية المشتركة تصل إلى 580€ ربع سنويًا
- استثمار آمن: 145000€، فرصة متاحة ولكن مؤكدة
المطبخ المنفصل يسمح لك يوميًا بتحضير أطباقك المفضلة بكل هدوء. غرفة النوم، البعيدة، تدعو إلى الهدوء والراحة. الحمام، مع مرحاض، يكمل كل شيء. لم يُترك أي شيء للصدفة، كل متر مربع يُستخدم بحكمة.
الحي يملك الكثير ليقدمه. الحديقة القريبة تجذب العدائين في الصباح وكذلك محبي السكون. المتاجر، السوق، والمدارس تجعل الحياة عملية، دون زخرفة. الحي يتطور؛ ديناميكية حضرية، خدمات جديدة، قيمة استثمارك تزداد مع مرور الوقت.
تتميز هذه الشقة، ليس فقط بموقعها ولكن أيضًا بهندستها المنطقية وتصميمها. نادرة، قابلة للتكيف، توازن مثالي بين الراحة الحديثة والطابع القديم.
فرصة نادرة للحصول على عقار دائم، يحقق جميع المعايير لحياة يومية بلا عقبات أو مفاجآت سيئة. قد يصبح هذا العنوان الخطوة التالية في مساركم العقاري.
موقع العقار
رأي الوكيل
مخبأ في قلب منطقة مميزة من سان دوني، لا يعد هذا الشقة المكونة من غرفتين عادية. يمكنك الوصول إلى وسط المدينة في غمضة عين، بينما تنتظر الخط 13 على بعد ثماني دقائق فقط. لا يتم ترك أي شيء للصدفة في هذا الحي الديناميكي حيث يتم كل شيء سيرًا على الأقدام، أو تقريبًا.
هنا، الملكية المشتركة الحميمة، إرث من عصر آخر، تقدم هدوءًا نادرًا في المدينة. أقل عدد من الطوابق، عدد أقل من الجيران، المزيد من الهدوء في الحياة اليومية. يبحث الكثيرون عن هذا النوع من الغلاف الحضري، ولكن القليل منهم يجدونه.
تعتبر هذه الممتلكات استثمارًا ذكيًا. لماذا؟ من جهة، يجذب تصميمها المدروس على الفور المستأجرين المحتملين. من جهة أخرى، فإن إمكانية تأجيرها بدون تعقيد تجعلها ميزة واضحة لمن يرغب في تنمية ثروته دون عناء.
تكشف مساحتها البالغة 35 م² عن كل إمكانياتها، خاصةً لزوجين شابين أو شخص غير مرتبط لديه متطلبات عالية. كل ما تحتاجه في متناول يدك: وسائل النقل، المتاجر، إيقاع مدينة حيوية دون التضحية براحتك. باختصار، عنوان له معنى.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
