شقة T3 78م² مشرقة مع شرفة في بورغ إين بريس بسعر 130000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- السعر: 130000 €
- المساحة السكنية: 78 م²
- عدد الغرف: 4
- عدد bedrooms: 2
- الطابق: 4
- إجمالي عدد الطوابق: 7
- شرفة: نعم
- قبو: نعم
- مصعد: نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة T3 المضيئة بمساحة 78م² الواقعة في بوج إن بريسي، وهو عقار نادر سيسحر كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. سيكون في انتظاركم بمجرد دخولكم مساحة معيشة عبور مملوءة بالضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة.
تتميز الشقة بعدة خصائص رئيسية:
- ضوء وفير وتعريض مزدوج يضمن أجواء دافئة
- شرفة مثالية لأوقات الاسترخاء
- قرب فوري من المحطة والخدمات لتسهيل الحياة اليومية
- مصعد يوصلك مباشرة إلى طابقك للوصول العملي
- قبو واسع يضيف تخزينًا ثمينًا
عند دخولك غرفة المعيشة، ستُفتن بارتفاع السقف وسهولة التخطيط. تم تصميم هذه المساحة لتحفيز المشاركة والألفة، مما يجعلها مثالية لتناول وجبات الأسرة أو الأمسيات مع الأصدقاء. ستتيح لك الشرفة المجاورة الاستمتاع بالخارج مع البقاء محميًا.
ستوفر لك الغرفتان، الواسعتان والمضيئتان، مساحة راحة مثالية. كل واحدة منها، مُنظمة بشكل جيد، تناسب تمامًا التخصيص وفقًا لذوقك. تضيف الحمام والمرحاض المستقلين إلى الراحة، مما يجعل هذه الشقة عملية للاستخدام اليومي.
أخيرًا، الحي في حالة ازدهار، بالقرب من المتاجر ووسائل النقل، مما يضمن لك إطار حياة عملي بينما يحافظ على أجواء هادئة.
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتصبح مالكًا لعقار استثنائي في منطقة تُعتبر مطلوبة بشكل خاص.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة على بعد حوالي 70 كم من ليون، وتوفر إطار حياة استثنائي بفضل موقعها الجغرافي المتميز، بين نهر سون وبوجي. تحيط بالبلدية تلال خضراء تضفي جوًا هادئًا، بينما تظل قريبة من محاور الطرق والسكك الحديدية الرئيسية.
تتعدد نقاط الاهتمام في هذا المكان. هناك العديد من المتاجر، ومدارس ذات جودة، والوصول السهل إلى وسائل النقل العامة. تسهل محطة القطارات SNCF التنقلات إلى ليون، مما يتيح للمهنيين الاستمتاع بحياة يومية مريحة.
تعد جودة الحياة واحدة من المزايا الرئيسية للعيش هنا. توفر المساحات الخضراء، مثل الحدائق والمنتزهات، الفرصة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، من المرافق الرياضية إلى الفعاليات الثقافية.
سوق العقارات المحلي نشط، ويعرض مجموعة واسعة من الممتلكات. سواء كانت شقق حديثة، أو منازل تقليدية، أو مشاريع جديدة، يمكن لكل مقيم مستقبلي العثور على عقار يلبي احتياجاته. كما تشجع الأسعار الجذابة على شراء عقار في بورغ آن بريس، مما يعزز جاذبية هذه المنطقة.
يعتبر هذا المكان مفضلًا للعديد من المستثمرين الذين يسعون لتحقيق عائد إيجاري. الطلب الكبير على السكن في هذه البلدية، مع زيادة سكانية مستمرة، يعد بعائد جيد على الاستثمار. يصبح الاستثمار في بورغ آن بريس خيارًا مثيرًا للاهتمام لمن يرغب في تأمين مستقبله المالي.
علاوة على ذلك، تحتفظ هذه المدينة بجو إنساني وودود، مما يسمح بتكوين روابط بسرعة مع السكان. يعزز هذا الإطار شعور الانتماء، مما يجعله مثاليًا للعائلات التي تبحث عن بيئة مستقرة ومفيدة.
تتوافر خدمات الصحة، وكذلك المؤسسات التعليمية، بسهولة، مما يضمن حياة مريحة للسكان الجدد. يساهم ذلك في جاذبية هذه المنطقة لأولئك الذين لديهم أطفال، والذين يرغبون في الاستقرار في مكان يُقدّر التعليم.
لذا، فإن تنوع الأنشطة المقدمة وثراء البنية التحتية الثقافية والرياضية يجعل من هذه المدينة مكانًا جذابًا للعيش، حيث من الممتع التجمع بعد يوم طويل. تساهم برمجة الفعاليات المحلية في تعزيز ديناميكية هذه البلدية.
ختامًا، تمثل هذه المدينة فرصة ممتازة لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في إطار مثالي. جمال المناظر الطبيعية وثراء الخدمات المقدمة يجعل منها وجهة مفضلة لجميع مشاريع الحياة.
في النهاية، يمثل الإطار الاستثنائي وسهولة الوصول إلى هذه المنطقة خيارًا حكيمًا للشراء أو الاستثمار، والمساهمة في تطويرها بشكل متوازن على مر السنوات القادمة.
رأي الوكيل
هذا T3 المشرق بمساحة 78 م² في بورغ-أون-بريس، الواقع بالقرب من محطة القطار والمرافق المحلية، هو خيار مثالي لاستثمار إيجاري واعد. بفضل تعريضه المزدوج ونوافذه الكبيرة، يتمتع هذا الشقة بإضاءة مثالية على مدار اليوم، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. علاوة على ذلك، تكمل شرفة وبلكونة هذا الفضاء، مما يجلب الراحة والوظائف للمستأجرين المستقبليين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
