شقة T2 مفروشة مجددة 38.42 م² في وسط مدينة بورغون-برس بسعر 635 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة T2
- المساحة القابلة للسكن : 38,42 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الحالة : تم تجديدها بالكامل
- مفروشة : نعم
- التدفئة : كهربائية فردية
- فئة الطاقة DPE : D
- نتيجة DPE : 238 kWh/m²/an
- السعر : 635 €
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة T2 في المركز من بور-ان-بريس، التي تم تجديدها مؤخرًا وتأثيثها بذوق. عند الدخول، ستشعر بالسحر من المساحات المثلى و الضوء الطبيعي الذي يضيء كل غرفة. موقعها المتميز في شارع إسبانيا يغمسك في قلب الحياة الحضرية مع تقديم أجواء هادئة.
دع نفسك تأسر بالميزات التالية:
- مطبخ مجهز: ثلاجة، موقد، فرن، غسالة صحون
- غرفة نوم مريحة: سرير 140x190، فرش متميز
- زاوية جلوس مريحة: تلفاز، أريكة فسيحة، طاولة طعام
- حمام حديث: دش، سخان منشفة
- قرب فوري: وسائل النقل العامة، المتاجر، المطاعم
يقدم المطبخ المفتوح، المجهز بالكامل، دعوة للتواصل مع تصميمه العصري والعديد من وحدات التخزين. تخيل نفسك تحضر وجباتك بينما تستمتع بدفء زاوية جلوسك، حيث يمكنك الاسترخاء بعد يوم طويل. يتسلل الضوء الناعم عبر النوافذ، مما يخلق جوًا مريحًا ومرحّبًا.
تقدم لك غرفة النوم مساحة خاصة مثالية للاسترخاء، تضم سريرًا مريحًا ومكتبًا، مثاليًا للحظات التركيز. تم تصميم الحمام بعناية، حيث يجمع بين الأناقة والوظيفية، وهو مثالي لروتينك اليومي. بالإضافة إلى ذلك، فإن الخدمات على بعد خطوات منك، مثل المتاجر و المطاعم، تجعل من هذه الشقة مكانًا استثنائيًا للعيش، يجمع بين الراحة و العملية.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة على بعد حوالي 70 كم من ليون، وتوفر إطار حياة استثنائي بفضل موقعها الجغرافي المتميز، بين نهر سون وبوجي. تحيط بالبلدية تلال خضراء تضفي جوًا هادئًا، بينما تظل قريبة من محاور الطرق والسكك الحديدية الرئيسية.
تتعدد نقاط الاهتمام في هذا المكان. هناك العديد من المتاجر، ومدارس ذات جودة، والوصول السهل إلى وسائل النقل العامة. تسهل محطة القطارات SNCF التنقلات إلى ليون، مما يتيح للمهنيين الاستمتاع بحياة يومية مريحة.
تعد جودة الحياة واحدة من المزايا الرئيسية للعيش هنا. توفر المساحات الخضراء، مثل الحدائق والمنتزهات، الفرصة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، من المرافق الرياضية إلى الفعاليات الثقافية.
سوق العقارات المحلي نشط، ويعرض مجموعة واسعة من الممتلكات. سواء كانت شقق حديثة، أو منازل تقليدية، أو مشاريع جديدة، يمكن لكل مقيم مستقبلي العثور على عقار يلبي احتياجاته. كما تشجع الأسعار الجذابة على شراء عقار في بورغ آن بريس، مما يعزز جاذبية هذه المنطقة.
يعتبر هذا المكان مفضلًا للعديد من المستثمرين الذين يسعون لتحقيق عائد إيجاري. الطلب الكبير على السكن في هذه البلدية، مع زيادة سكانية مستمرة، يعد بعائد جيد على الاستثمار. يصبح الاستثمار في بورغ آن بريس خيارًا مثيرًا للاهتمام لمن يرغب في تأمين مستقبله المالي.
علاوة على ذلك، تحتفظ هذه المدينة بجو إنساني وودود، مما يسمح بتكوين روابط بسرعة مع السكان. يعزز هذا الإطار شعور الانتماء، مما يجعله مثاليًا للعائلات التي تبحث عن بيئة مستقرة ومفيدة.
تتوافر خدمات الصحة، وكذلك المؤسسات التعليمية، بسهولة، مما يضمن حياة مريحة للسكان الجدد. يساهم ذلك في جاذبية هذه المنطقة لأولئك الذين لديهم أطفال، والذين يرغبون في الاستقرار في مكان يُقدّر التعليم.
لذا، فإن تنوع الأنشطة المقدمة وثراء البنية التحتية الثقافية والرياضية يجعل من هذه المدينة مكانًا جذابًا للعيش، حيث من الممتع التجمع بعد يوم طويل. تساهم برمجة الفعاليات المحلية في تعزيز ديناميكية هذه البلدية.
ختامًا، تمثل هذه المدينة فرصة ممتازة لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في إطار مثالي. جمال المناظر الطبيعية وثراء الخدمات المقدمة يجعل منها وجهة مفضلة لجميع مشاريع الحياة.
في النهاية، يمثل الإطار الاستثنائي وسهولة الوصول إلى هذه المنطقة خيارًا حكيمًا للشراء أو الاستثمار، والمساهمة في تطويرها بشكل متوازن على مر السنوات القادمة.
رأي الوكيل
هذا T2 الذي تم تجديده بالكامل بمساحة 38.42 م²، يقع في قلب مدينة بورغ-إن-بريس، ويوفر وصولاً مباشراً إلى جميع المرافق المحلية، والمطاعم ووسائل النقل العامة. تشمل غرفة نوم مريحة مع مكتب وركن معيشة مشمس يضمنان جوًا مريحًا للحياة اليومية أو للاستثمار الإيجاري. مع إيجار مغري يبلغ 635 يورو، يقدم هذا الشقة إمكانات إيجارية قوية في حي حيوي ومرغوب فيه.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
