منزل 58م² مع حديقة في سانت فارجو بونتيي مقابل 928 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية الإجمالية : 58 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد المرحاض : 2
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- السعر الحالي : 928 €
- السعر للمتر المربع : 16 €/م²
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذه المنزل الساحر الذي تبلغ مساحته 58م² والموجود في قلب سانت فارجو-بونتييري. الأجواء الدافئة التي تسود allí بالإضافة إلى إضاءة المكان تجعله مثاليًا لحياة أسرية مزدهرة.
دعونا نستكشف معًا الخصائص المثيرة لهذه المنزل:
- موقع مركزي: قرب مباشر من المتاجر
- مساحات خارجية: حديقة صغيرة مع تراس
- تنظيم مريح: ثلاث غرف رئيسية
- وسائل الراحة الحديثة: دورات مياه فردية وحمام
- مواقف ملائمة: موقعان لركن السيارات
عند الدخول، ستستقبل من خلال مدخل مستقل يقود مباشرة إلى غرفة معيشة واسعة تغمرها الضوء الطبيعي. تصميم المساحة المفتوحة لزاوية المعيشة، والذي يدمج مطبخًا حديثًا، يشجع على اللحظات المبهجة. تخيل نفسك تتناول قهوتك على تراسك الهادئ، محاطًا بخضرة حديقتك الصغيرة، ملاذ حقيقي للسلام في وسط المدينة.
في الطابق العلوي، تحتوي الغرفتان المرحبتان على مساحة هادئة للراحة. مع حمام عملي ودورات مياه فردية، هذا المنزل مثالي للحياة اليومية. يتيح الموقع الاستراتيجي الوصول السريع إلى المدارس، والمحطة، والطريق السريع A6، مما يجعله مناسباً للتنقلات المهنية أو العائلية.
يتسم المنزل بانخفاض نفقات الطاقة، التي تقدر بحوالي 1039€ سنويًا، مما يساهم في نمط حياة مستدام واقتصادي. هذه العقار النادر، والذي يجمع بين الراحة الحديثة وسحر المنزل الحضري، قد يكون بالفعل المكان الذي ستكتب فيه الفصول القادمة من حياتك.
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتصبح مالكًا في سانت فارجو-بونتييري، العنوان المرموق الذي يعكس أفضل معايير الحياة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد 35 كم فقط شرق باريس، سانت فارجو بوثيي تستفيد من موقع جغرافي متميز، حيث تقدم نمط حياة مريح بين المدينة والريف. هذه البلدية في département de Seine-et-Marne محاطة بالغابات والأنهار، المثالية لمغامرات المشي في الطبيعة.
تتمتع المدينة بوسائل النقل العامة الجيدة، لا سيما عبر RER D الذي يتيح الوصول السريع إلى باريس. بالإضافة إلى ذلك، سانت فارجو بوثيي تحتوي على العديد من المتاجر والمدارس والخدمات، مما يسهل الحياة اليومية لسكانها. هناك متاجر قريبة وكذلك سوبرماركتات.
جودة الحياة في سانت فارجو بوثيي مرتفعة بفضل المساحات الخضراء، بما في ذلك حديقة القلعة والعديد من ساحات اللعب للأطفال. تشجع المدينة نمط حياة صحي بفضل مرافقها الرياضية وجمعياتها الثقافية النشطة التي تقدم أنشطة ترفيهية متنوعة.
سوق العقارات في سانت فارجو بوثيي في تطور مستمر، مما يجذب المزيد والمزيد من المشترين. العقارات المتاحة تتراوح بين المنازل الفردية والشقق، لتلبية احتياجات العائلات والمهنيين الشباب الذين يبحثون عن الهدوء مع البقاء قريبين من باريس.
الاستثمار في سانت فارجو بوثيي يمثل فرصة واعدة. البلدية في مرحلة توسع، مما يعني زيادة الطلب على السكن، مما يعزز بالتالي قيمة الأصول العقارية.
تقدر العائلات هذه المدينة بشكل خاص بسبب مؤسساتها التعليمية الممتازة التي تتراوح من الروضة إلى الثانوية، مما يعزز جاذبيتها. يسمح الشراء في سانت فارجو بوثيي بالاستفادة من بيئة عائلية مريحة.
المهنيون الذين يبحثون عن بيئة عمل متوازنة سيجدون أيضاً ما يسعدهم في هذه المدينة، المتاحة عبر الشبكة الطرقية والسكك الحديدية. تجعل جاذبية سانت فارجو بوثيي منها خيارًا شائعًا بين الأزواج الشباب والمتقاعدين الذين يبحثون عن الهدوء.
أخيرًا، تقدم البلدية أحداثًا طوال العام، مما يخلق أجواءً ودية وجذابة تجذب سكانًا جدد. تعتبر الحياة المجتمعية غنية ومتنوعة، مما يعزز الشعور بالانتماء إلى مدينة ديناميكية.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في إجراء استثمار ذكي، أو ببساطة العثور على مكان للعيش بشكل مريح، سانت فارجو بوثيي تتميز بمزاياها المتعددة، مما يجعل العقارات في سانت فارجو بوثيي جذابة للغاية.
بإيجاز، هذه المدينة تجمع بين الراحة، جودة الحياة، وإمكانات الاستثمار، وهي فرصة لا تفوت لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار في المنطقة.
رأي الوكيل
تقع في قلب مدينة سان فارجوا بونتييري، هذه المنزل بمساحة 58 م² توفر الوصول الفوري إلى المتاجر، والمدرسة و محطة القطار، بينما تستفيد من بيئة هادئة. إن إضاءتها وتخطيطها الداخلي، الذي يتضمن غرفة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح، يجعل من هذه المساحة فرصة مثالية للـاقتناء الأول أو استثمار تأجيري. بالإضافة إلى ذلك، فإن الحديقة الصغيرة مع التراس واثنين من أماكن الوقوف تضيف قيمة كبيرة في هذا القطاع المطلوب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
