Maison 58m2 avec jardin à SAINT FARGEAU PONTHIERRY pour 928 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 58 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Prix actuel : 928 €
- Prix au m² : 16 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 58m² située au cœur de Saint-Fargeau-Ponthierry. L'atmosphère chaleureuse qui y règne ainsi que sa luminosité en font un endroit idéal pour une vie de famille épanouissante.
Découvrons ensemble les caractéristiques fascinantes de cette maison:
- Emplacement central: proximité immédiate des commerces
- Espaces extérieurs: jardinet avec terrasse
- Configuration agréable: trois pièces principales
- Commodités modernes: deux WC et salle d'eau
- Stationnement pratique: deux places de stationnement
En entrant, vous êtes accueilli par une entrée indépendante qui mène directement à un vaste séjour baigné de lumière naturelle. La conception ouverte de l'espace de vie, intégrant une cuisine moderne, favorise les moments conviviaux. Imaginez-vous prendre un café sur votre terrasse tranquille, entouré par la verdure de votre jardinet, un véritable havre de paix en plein centre-ville.
À l'étage, deux chambres accueillantes offrent un espace paisible pour se reposer. Avec une salle d'eau fonctionnelle et des WC individuels, cette maison est idéale pour la vie quotidienne. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux écoles, à la gare, et à l'autoroute A6, parfait pour les trajets professionnels ou familiaux.
La maison présente de faibles dépenses en énergie, estimées entre 1039€ par an, contribuant ainsi à un mode de vie durable et économique. Cette propriété rare, combinant confort moderne et charme d'une maison de ville, pourrait bien être le lieu où vous écrirez les prochains chapitres de votre vie.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire à Saint-Fargeau-Ponthierry, une adresse prisée qui reflète le meilleur du cadre de vie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 35 km à l'est de Paris, SAINT FARGEAU PONTHIERRY bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un cadre de vie agréable entre la ville et la campagne. Cette commune du département de Seine-et-Marne est entourée de forêts et de rivières, idéales pour les promesses de balades en pleine nature.
La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER D permettant de rejoindre rapidement Paris. De plus, SAINT FARGEAU PONTHIERRY dispose de nombreux commerces, écoles et services, rendant la vie quotidienne pratique pour ses habitants. On y trouve des petits commerces de proximité ainsi que des supermarchés.
La qualité de vie à SAINT FARGEAU PONTHIERRY est élevée grâce à ses espaces verts, notamment le Parc du Château et de nombreux terrains de jeux pour enfants. La ville promeut un mode de vie sain avec ses installations sportives et ses associations culturelles dynamiques offrant diverses activités de loisirs.
Le marché immobilier à SAINT FARGEAU PONTHIERRY est en pleine évolution, attirant de plus en plus d’acquéreurs. Les biens disponibles varient des maisons individuelles aux appartements, répondant aux besoins des familles et des jeunes professionnels en quête de tranquillité tout en restant proche de Paris.
Investir à SAINT FARGEAU PONTHIERRY représente une opportunité prometteuse. La commune est en pleine expansion, ce qui implique une demande croissante en matière de logements, favorisant ainsi une valorisation du patrimoine immobilier.
Les familles apprécient particulièrement cette ville pour ses établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, renforçant son attrait. Acheter à SAINT FARGEAU PONTHIERRY permet de bénéficier d'un cadre familial rassurant.
Les professionnels cherchant un cadre de travail équilibré trouveront également leur bonheur dans cette ville, accessible par le réseau routier et ferroviaire. L’attractivité de SAINT FARGEAU PONTHIERRY en fait un choix populaire parmi les jeunes couples et les retraités en quête de tranquillité.
Enfin, la commune propose des événements tout au long de l'année, créant une atmosphère conviviale et engageante qui attire de nouveaux résidents. La vie communautaire est riche et variée, renforçant le sentiment d'appartenance à une ville dynamique.
Pour tous ceux qui souhaitent faire un investissement intelligent, ou simplement trouver un lieu de vie agréable, SAINT FARGEAU PONTHIERRY se distingue par ses multiples atouts, rendant l’immobilier à SAINT FARGEAU PONTHIERRY particulièrement attractif.
En somme, cette ville allie commodité, qualité de vie, et potentiel d’investissement, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent de s’établir dans la région.
L’avis de l’agent
Située en plein centre-ville de Saint-Fargeau-Ponthierry, cette maison de 58 m² offre un accès immédiat aux commerces, à l'école et à la gare, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Sa luminosité et son agencement intérieur, comprenant un séjour spacieux avec cuisine ouverte, font de cet espace une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. De plus, le jardinet avec terrasse et les deux places de stationnement ajoutent une valeur appréciable dans ce secteur recherché.
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