منزل بمساحة 102 م² في ثوريني سور مارن مع تراس باتجاه الجنوب بسعر 375,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد المرحاض : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 102 م²
- مساحة الأرض : 319 م²
- تراس : نعم
- كراج : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل القديم الجميل من نوع ميوليير الواقعة في ثوريني-سور-مارن، جوهرة معمارية حقيقية تجمع بين السحر والراحة الحديثة. بمساحة صالحة للسكن تبلغ حوالي 102 م²، يتميز هذا المنزل بأجوائه الدافئة وإطلالته الجميلة على الوادي.
عند وصولكم، ستستقبلون في مدخل واسع يفتح الطريق إلى مساحات مشرقة ومصمّمة بشكل جيد:
- غرفة معيشة جميلة تبلغ حوالي 43 م²، مثالية للتجمع مع العائلة أو الأصدقاء.
- مطبخ مجهز ومؤثث بشكل عملي وعصري.
- تراس بحوالي 25 م² موجه نحو الجنوب، مثالي لأوقات الاسترخاء تحت الشمس.
- غرفة في الطابق الأرضي مع وصول مباشر إلى التراس، عملية ومريحة.
- قبو مؤثث مع غرفة إضافية، جراج وقبو نبيذ، يوفر العديد من الاحتمالات.
في الطابق الأرضي، تخلق غرفة المعيشة، مع موقد خشبي، جوًا دافئًا وترحيبيًا، بينما يتيح لك المطبخ المجاور إعداد وجباتك مع البقاء على اتصال مع ضيوفك. تضيف الإضاءة الطبيعية رونقًا للمساحة، مما يخلق أجواءً دافئة وودية.
في الطابق العلوي، يضم ردهة كبيرة مُعدة كأاستوديو مكتبي، غرفتين نوم مريحتين وحمام. تم تحسين أماكن التخزين لضمان الراحة والعملية اليومية. يوفر السطح المستوي بمساحة 319 م² مساحة خارجية محاطة، مناسبة للهدوء والخصوصية. أخيرًا، فإن موقع هذه العقار بالقرب من المدارس والمتاجر ووسائل النقل العامة سيكون محل جذب للعائلات والمهنيين.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد بضعة كيلومترات من باريس، ثوريني سور مارن تستفيد من موقع جغرافي ملائم يجمع بين الوصول والهدوء. تقع البلدة في وادي مارن، مما يوفر إطارًا طبيعيًا مريحًا يجذب العديد من السكان الجدد.
يتجلى حيوية ثوريني سور مارن في العديد من نقاط الاهتمام بها. المدينة مجهزة بتجارة متنوعة ومدارس ذات جودة وخدمات عامة فعالة. وسائل النقل العامة أيضًا متطورة جيدًا، مما يسمح بالوصول بسهولة إلى باريس والمناطق المحيطة.
تُعتبر جودة الحياة في ثوريني سور مارن محبوبة بشكل خاص من قبل العائلات. تقدم المساحات الخضراء والحدائق العديد من أماكن الاسترخاء والترفيه. كما تساهم المرافق الرياضية والثقافية في حياة يومية غنية ومتنوعة.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات المحلي، تتميز ثوريني سور مارن بعرض متنوع. الأسعار تنافسية مقارنة بالمدن الكبرى المجاورة، مما يجذب المشترين الراغبين في الشراء في ثوريني سور مارن. العقارات تتراوح من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، الملائمة لمختلف الميزانيات والاحتياجات.
بالنسبة للمستثمرين، فإن مزايا ثوريني سور مارن عديدة. إن زيادة السكان وجاذبية المنطقة تشير إلى ارتفاع الأسعار، مما يجعل الاستثمار في ثوريني سور مارن فرصة حكيمة. المشاريع التطويرية الحالية تعد بمزيد من القيمة للعقارات.
تتمتع البلدة بأجواء ودية، تعززها المشاركة النشطة للسكان في الأحداث المحلية. هذه المجتمع المتفاعل يعتبر ميزة إضافية لمن يرغبون في الاستقرار هنا والاستمتاع بإطار حياة ممتع.
يمتلك كل حي في ثوريني سور مارن طابعه الفريد، موفراً للساكنين المحتملين مجموعة من الخيارات للعثور على السكن المثالي، سواء كان من أجل شراء أول أو مشروع استثماري.
باختصار، ثوريني سور مارن تبرز كفرصة يجب اغتنامها. تجمع بين موقع ملائم، وتسهيلات متنوعة، وسوق عقاري ديناميكي يجعلها اختياراً مفضلاً للعيش أو الاستثمار بالقرب من باريس.
لا تفوتوا فرصة اكتشاف هذه المدينة الساحرة واعتبروا فوراً إمكانية الشراء في ثوريني سور مارن، وهو قرار قد يحول حياتكم اليومية.
بصفتي خبيرًا في العقارات، أدعوكم لاستكشاف العروض المتاحة والتطلع إلى المستقبل المشرق الذي تقدمه ثوريني سور مارن.
رأي الوكيل
هذه المنزل الساحر من الحجر الجيري بمساحة 102 م²، يقع في مكان مثالي على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من المحطة، يقدم إطارًا حيويًا هادئًا ومرغوبًا في ثوريني-سور-مارن. استمتع بـ شرفة تتجه نحو الجنوب مع منظر مفتوح على الوادي، بالإضافة إلى غرفة معيشة فسيحة تبلغ مساحتها 43 م² مزودة بموقد حطب، مثالية للحظات اجتماعية مع العائلة. مع قبو قابل للتأثيث وحديقة كبيرة، يعتبر هذا العقار أيضًا فرصة استثمارية جذابة في منطقة تنمو بشكل سريع.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
