شقة 3 غرف 72 م² مع تراس وموقف سيارات في ثيّاس بسعر 369000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 72 م²
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- شرفة : 50 م²
- تدفئة : جيولوجي
- إنترفون : نعم
- موقف سيارات : خاص لمركبتين
جولة إرشادية
استمتع بعالم هذا الشقة المكونة من ثلاث غرف التي تبلغ مساحتها 72 م²، والموجودة في الطابق الخامس من مجموعة سكنية فاخرة في ثياس. توفر هذه الملكية النادرة، التي بُنيت في عام 2017، نمط حياة استثنائي بفضل المساحات المشمسة والشرفة الواسعة التي تبلغ مساحتها 50 م²، المثالية للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق.
تتميز الشقة بعدة خصائص جذابة:
- موقع متميز في ثياس، بالقرب من وسائل النقل العامة
- غرفة معيشة واسعة تبلغ مساحتها 32.21 م² مع مطبخ مفتوح
- غرفتان مشمستتان، مع إمكانية إضافة غرفة ثالثة
- حمام مع نافذة لتحسين التهوية
- موقف خاص لسيارتين في الطابق السفلي
عند عبور الباب، ترحب بك غرفة معيشة واسعة ومضيئة، مع مطبخ مفتوح يشجع على الألفة. تفيض الضوء الطبيعي في هذا الفضاء، مما يخلق أجواءً دافئة حيث يمكنك الاستمتاع بالعيش واستقبال أحبائك. تدعوك الشرفة المجاورة للاستمتاع بفنجان قهوتك في الصباح أو لتنظيم عشاء في الهواء الطلق تحت السماء المرصعة بالنجوم.
تضمن الغرفتان، اللتان تم تنظيمهما بشكل مثالي، راحة قصوى للعائلة كلها. تتمتع كل واحدة منهما بنافذات واسعة، مما يملأ المكان بالضوء ويوفر إطلالة ممتعة على البيئة الهادئة للمجمع السكني. الحمام المصمم بعناية، والمزود بنافذة، يعزز الجماليات والعملية على حد سواء. أخيرًا، يكمل نظام التدفئة الجيحرارية والوصول إلى الألياف البصرية هذه الصورة للراحة الحديثة، مما يجعل هذه الشقة ملاذًا حقيقيًا للعائلة.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم فَال-دِ مارن، تيي (94320) تستفيد من موقع جغرافي مثالي، بالقرب من باريس. متصلة بشبكة وسائل النقل العامة، المدينة يسهل الوصول إليها بفضل الخط 7 من المترو وعدة خطوط حافلات. الطرق السريعة A86 و A4 تتيح أيضًا الوصول السريع إلى المناطق المجاورة، مما يجعل من تيي موقعًا متميزًا للرحلات المهنية.
فيما يتعلق بنقاط الاهتمام، تقدم تيي مجموعة متنوعة من المتاجر، تتراوح بين المتاجر الكبيرة والمحلات المحلية. وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة، من مرحلة الروضة إلى الثانوية، يعزز من جاذبيتها للعائلات. المركز التجاري البقرة السوداء يقدم مجموعة كبيرة من الخيارات للتسوق، بينما تسهل محطة RER في جونفيل-لو-بونت الوصول إلى المدن الكبيرة المجاورة.
تتميز جودة الحياة في تيي بفضل المساحات الخضراء العديدة والمرافق الرياضية. المدينة تحتوي على حدائق مثل حديقة البلدية، المثالية للتنزه والنشاطات العائلية. بالإضافة إلى ذلك، تقدم تيي مجموعة من الخدمات، بما في ذلك مراكز صحية وترفيه متنوع، مثل السينما والمقاهي النشطة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تظهر تيي اتجاهات مثيرة للاهتمام. أسعار العقارات عمومًا أقل مقارنةً بأسعارها في باريس، مما يجذب العديد من المشترين. توجد شقق حديثة ومنازل فردية ومشاريع جديدة، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات للمشترين المستقبليين.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في تيي، لا تفتقر المدينة إلى المزايا. الديناميكية الاقتصادية وسهولة الوصول إلى شبكة المواصلات تجعلها خيارًا حكيمًا. من ناحية أخرى، قد يكون الاستثمار في تيي مربحًا للغاية بفضل الطلب المتزايد على نمط حياة يجمع بين الهدوء و القرب من العاصمة.
تقدير العائلات بشكل خاص الخدمات المقدمة من المدينة، لا سيما في مجالات التعليم والصحة. تستقبل تيي عدة دور حضانة ومدارس عامة وخاصة، مما يساهم في جاذبيتها للآباء الشباب. المدارس معروفة بجودتها التعليمية.
النشاطات الترفيهية والثقافية أيضًا متوفرة بكثرة، مع جدول حافل بالفعاليات على مدار العام. توضح النتائج العامة للنشاطات المحلية والتزام الجمعيات وجود مدينة حيوية ومرحبة.
بشكل عام، تتميز تيي بجاذبيتها السكنية، مما يجعل هذه المدينة مكانًا مريحًا ومليئًا بالحيوية للعيش. سواء كان ذلك لمشروع سكني أو استثمار، الفرص وفيرة ومبشرة.
لختام، يتسم سوق العقارات في تيي بأنه خيار استراتيجي للمستثمرين والمشترين الباحثين عن نمط حياة متناغم يناسب جميع الأجيال. لا تنتظر أكثر لاكتشاف ما يمكن أن تقدمه تيي!
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة الحديثة الجميلة ذات الغرف الثلاث في ثي، الواقعة في الطابق الخامس من م residence حديثة من الدرجة الممتازة، والتي توفر شرفة فسيحة بمساحة 50 م² للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق. مع غرفتي نوم مضيئتين وإمكانية إنشاء غرفة ثالثة، تلبي هذه المساحة البالغة 72 م² احتياجات عائلة بينما تضمن راحة مثلى. على بعد 200 متر من وسائل النقل العام وبالقرب من المتاجر، تمثل هذه الشقة أيضًا إمكانات إيجارية جذابة للمستثمرين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
