شقة للإيجار T3 بمساحة 62 م² مع شرفة في فيلييه سور مارن بسعر 1350 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة القابلة للعيش الإجمالية : 62 م²
- الطابق : 1
- مصعد : نعم
- شرفة : 3.55 م²
- موقف سيارات : 2 أماكن في القبو
- تقييم الطاقة : C (108 kWh/m²/an)
- الإيجار : 1 350 € شامل التكاليف
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة مفروشة بمساحة 62م²، تقع بشكل مثالي في فيلييه-سور-مارن. عند دخولكم، ستُحيط بكم الأضواء الطبيعية التي تتسلل من النوافذ المطلة على الجنوب الشرقي. توفر لكم هذه الشقة العصرية بيئة معيشية مريحة وعملية، بالقرب من المرافق الحضرية.
دعوني أعرّفكم على ميزاتها الاستثنائية:
- مساحة معيشة واسعة: 24 م² من غرفة المعيشة المشرقة
- غرف مرتبة بشكل جيد: غرفتان مريحتان
- مرافق حديثة: مطبخ مجهز
- مساحة خارجية: شرفة بمساحة 3,55 م²
- وقوف سهل: مركتان في الطابق السفلي
عند الدخول، يرحب بكم بهو يُقودكم إلى غرفة معيشة واسعة، مثالية لاستقبال الضيوف أو الاسترخاء. ركن المطبخ، الذي تم ترتيبه بعناية، يجمع بين العملية والجمال، مما يجعله مثاليًا لطهي أطباقكم المفضلة. الأبواب الزجاجية توفر انتقالًا سلسًا إلى الشرفة، مما يخلق مساحة مريحة لوقتكم في الاسترخاء.
عند متابعة الزيارة، اكتشفوا الغرفتين، اللتين تضمنان الهدوء والخصوصية. كل غرفة مصممة لضمان راحتكم مع تصميم محسن وجو مريح. تقدم لكم الحمام، العصري والأنيق، مساحة عملية وترحيبية. تقع هذه الملكية على بعد خطوات من المحلات التجارية والمدارس ووسائل النقل العامة، مما يجعل حياتكم اليومية أسهل.
أخيرًا، إمكانية الاستفادة من تدفئة جماعية واهتمام خاص بالبيئة مع شهادة كفاءة الطاقة من الفئة C، تُظهر الكفاءة الطاقية لهذه الشقة. تعالوا وعشوا في فيلييه-سور-مارن، موقع يجمع بين الراحة، العملية، و الرفاهية. لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة!


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة فيلييه سور مارن في قسم فال دو مارن، وتتمتع بموقع استراتيجي قريب من باريس. في الواقع، تبعد حوالي 15 كيلومتراً عن العاصمة، مما يوفر بيئة مريحة للعيش مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة الحضرية.
تتميز فيلييه سور مارن بتنوع نقاط الاهتمام التي تسعد سكانها. المدينة تقدم مجموعة واسعة من المتاجر، والمدارس ذات الجودة العالية بالإضافة إلى بنية تحتية للنقل جيدة التطوير، بما في ذلك خط A من RER، الذي يربط سكانها بسرعة بباريس.
تُعتبر جودة الحياة في المدينة ممتازة، بفضل العديد من المساحات الخضراء التي تزين المدينة. توفر الحدائق مثل حديقة الذكرى وحديقة سيلستين لحظات استرخاء ممتعة. بالإضافة إلى ذلك، تساهم الخدمات والأنشطة الترفيهية المتاحة في خلق بيئة حيوية وممتعة للعائلات.
سوق العقارات في فيلييه سور مارن يشهد تطوراً كبيراً، مع أسعار جذابة للمشترين الجدد. تنوع العقارات المتاحة، من الشقق إلى المنازل الفردية، يجذب العديد من المشترين الراغبين في شراء في فيلييه سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، المدينة تمثل فرصة رائعة. إن تطوير البنية التحتية والطلب المتزايد على المساكن يجعل من فيلييه سور مارن مكاناً مثاليًا لـ الاستثمار في فيلييه سور مارن. تعتبر معدلات العائد على العقارات المؤجرة تنافسية، مما يجذب المستثمرين.
تبدو آفاق النمو واعدة، مع مشاريع التطوير الحضري التي تهدف إلى تحسين جاذبية المدينة. يضمن هذا التطور المستدام بيئة ملائمة لكل من السكان والمرافق الجديدة.
تقترب المدينة أيضاً من مراكز اهتمام متنوعة مثل حديقة ديزني لاند باريس ومناطق جذب ثقافية أخرى، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بشكل كامل بالمنطقة. تقدم فيلييه سور مارن مزيجاً مثالياً بين الحياة المحلية والوصول السريع إلى المراكز الرئيسية.
باختصار، الخيار للعيش أو الاستثمار في فيلييه سور مارن يعني اختيار بيئة عائلية وودية ومتنامية، مع مزايا الوصول إلى المدينة الكبرى.
في هذا السياق، تعتبر العقارات في فيلييه سور مارن قيمة متزايدة، وتستحق اهتمام المشترين والمستثمرين المستقبليين الذين يرغبون في الاستفادة من هذه البيئة المعيشية الاستثنائية.
تجعل آفاق التطور، وجودة البنية التحتية، وهدوء البيئة السكنية من فيلييه سور مارن مكاناً مفضلاً لجميع الأجيال. باختياركم لهذه المدينة، تختارون مستقبلاً هادئاً.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المفروشة المشرقة بمساحة 62 م²، الواقعة في الطابق الأول من مبنى حديث مزود بمصعد، والذي يتيح التعرض لـالجنوب الشرقي وشرفة بمساحة 3.55 م² للاستمتاع بأشعة الشمس. بالقرب من المتاجر، والمدارس، ووسائل النقل العامة (خط RER A و E، وخط المترو المستقبلي 15)، فهي خيار ممتاز لـاستثمار تأجيري مربح. مع إيجار جذاب قدره 1,350 يورو شامل الرسوم، تمثل هذه الشقة فرصة لا ينبغي تفويتها.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
