Appartement 3 pièces 72 m² avec terrasse et parking à Thiais 369000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 72 m²
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 7
- Terrasse : 50 m²
- Chauffage : Géothermique
- Interphone : Oui
- Parking : Privé pour 2 véhicules
Visite guidée
Plongez dans l'univers moderne de cet appartement 3 pièces de 72 m² situé au cinquième étage d'une résidence de standing à Thiais. Cette propriété rare, construite en 2017, vous offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses espaces lumineux et sa terrasse spacieuse de 50 m², parfaite pour savourer des moments de détente en plein air.
L'appartement se distingue par plusieurs caractéristiques attrayantes:
- Emplacement privilégié à Thiais, à proximité des transports en commun
- Séjour spacieux de 32,21 m² avec cuisine ouverte
- Deux chambres lumineuses, possibilité d'une troisième
- Salle de bain avec fenêtre pour une meilleure aération
- Parking privé pour deux véhicules en sous-sol
En franchissant la porte, un vaste séjour lumineux vous accueille, avec une cuisine ouverte qui favorise la convivialité. La lumière naturelle inonde cet espace, créant une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre et recevoir vos proches. La terrasse attenante vous invite à savourer votre café du matin ou à organiser des dîners en plein air sous le ciel étoilé.
Les deux chambres, impeccablement agencées, garantissent un confort optimal pour toute la famille. Chacune d'elles bénéficie de fenêtres généreuses, remplissant l’espace de lumière et offrant une vue agréable sur l'environnement calme de la résidence. La salle de bain soigneusement conçue, dotée d'une fenêtre, optimise à la fois esthétique et praticité. Enfin, le système de chauffage géothermique et l'accès à la fibre optique complètent ce tableau de confort moderne, faisant de cet appartement un véritable cocon familial.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Thiais (94320) bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de Paris. Connectée par le réseau de transports en commun, la ville est facilement accessible grâce à la ligne 7 du métro et plusieurs lignes de bus. Les autoroutes A86 et A4 permettent également d’atteindre rapidement les régions avoisinantes, faisant de Thiais un emplacement privilégié pour les trajets professionnels.
En matière de points d'intérêt, Thiais propose une variété de commerces, allant des grandes surfaces aux boutiques locales. La présence d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, renforce son attrait pour les familles. Le centre commercial de la Vache Noire offre une multitude de choix pour le shopping, tandis que la gare RER de joinville-le-Pont facilite l’accès aux grandes villes environnantes.
La qualité de vie à Thiais est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts et ses équipements sportifs. La ville est dotée de parcs tels que le parc de la Mairie, idéal pour les promenades et les activités familiales. De plus, Thiais propose une gamme de services, y compris des centres de santé et des loisirs diversifiés, comme le cinéma et les cafés animés.
Concernant le marché immobilier local, Thiais affiche des tendances intéressantes. Le prix des biens immobiliers est généralement abordable par rapport à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs. On trouve des appartements modernes, des maisons individuelles et des projets neufs, ce qui offre une large gamme de choix pour les futurs acquéreurs.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à Thiais, les atouts de la ville ne manquent pas. La dynamique économique et la facilité d'accès au réseau de transports en font un choix judicieux. D'autre part, investir à Thiais pourrait s'avérer très rentable grâce à la demande croissante pour un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec la capitale.
Les familles apprécient particulièrement les services offerts par la ville, notamment en matière d'éducation et de santé. Thiais accueille plusieurs crèches, écoles publiques et privées, ce qui contribue à son attrait pour les jeunes parents. Les établissements scolaires sont réputés pour leur qualité éducative.
Les loisirs et activités culturelles sont également très présents, avec un calendrier chargé d’événements tout au long de l’année. Le bilan global des activités locales ainsi que l’engagement des associations témoignent d’une ville vivante et accueillante.
Dans l'ensemble, Thiais se distingue par son attractivité résidentielle, faisant de cette ville un lieu de vie agréable et animé. Que ce soit pour un projet résidentiel ou un investissement, les opportunités sont nombreuses et prometteuses.
Pour conclure, le marché immobilier à Thiais se positionne comme un choix stratégique pour les investisseurs et les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie harmonieux, adapté à toutes les générations. N'attendez plus pour découvrir ce que Thiais a à offrir !
L’avis de l’agent
Découvrez ce bel appartement moderne de 3 pièces à Thiais, situé au 5ème étage d'une résidence récente de standing, offrant une terrasse généreuse de 50 m² pour profiter de moments de détente en plein air. Avec ses deux chambres lumineuses et la possibilité de créer une troisième, cet espace de 72 m² répond aux besoins d'une famille tout en garantissant un confort optimal. À seulement 200 mètres des transports en commun et à proximité des commerces, cet appartement représente également un potentiel locatif attractif pour les investisseurs.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
