منزل 3 غرف 101 م² مع تراس في ألبي للزوجين أو العائلة الصغيرة 258000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 101 م²
- قبو : نعم
- شرفة : نعم
- موقف السيارات : سيارتان
- بيئة هادئة : نعم
- شهادة الأداء الطاقي : 202 كWh/م²/سنة
جولة إرشادية
من الصعب مقاومة جاذبية هذا المنزل من النوع 3 على طابقين، وهو واحة بمساحة 101 م² على بعد خطوات من قلب ألبي. هنا، تكسب الخصوصية والراحة دون التضحية بالقرب — خمس دقائق من المشي تكفي لتذوق حيوية وسط المدينة بينما تعود، في لمح البصر، إلى هدوء منزلك.
بمجرد عبورك العتبة، يحيط بك الجو. تشعر على الفور بإمكانات ملاذ، حيث يجد كل مكان مكانه بشكل طبيعي في حياتك اليومية المتطلبة.
تبدأ الاستقلالية منذ المدخل. في الطابق الأول، المطبخ — المجهز بالكامل — يغمر الغرفة بالضوء، داعيًا أولئك الذين يحبون الاستقبال أو الطهي لخلق الذكريات. إنه من نوع الأماكن حيث تولد المناقشات في الصباح حول فنجان قهوة جيد، أو الاعترافات في المساء، مع كوب في اليد.
توجد غرفة المعيشة بجوار المطبخ: حميمة، وسخية، مصممة للسماح بلحظات مشتركة دون الشعور بالضيق. يتدفق التنقل بين الغرف بسلاسة، ليظل كل شيء بسيطًا وسلسًا.
- ترسانة كبيرة بمساحة 21 م²: افتح باب المطبخ، واستمتع بغداء في التراس أو مشروب تحت النجوم
- غرفتان مريحتان مزودتان بأماكن تخزين: لا شئ يتناثر، كل شيء يجد مكانه
- مساحة للعناية الذاتية: دش حديث، ساونا خاصة، دعوة للاسترخاء
- قبو مخصص وموقف سيارات مزدوج: مستلزماتك وسيارتك في أمان، ليست بعيدة أبداً
- رسوم سنوية منخفضة: فقط 690 €، السيطرة على الميزانية أمر ضروري
يحتوي الطابق العلوي على غرفتين واسعتين، هما حقًا مساحات للخصوصية حيث تأخذ الوقت لاستعادة طاقتك. غرفة المياه، بعيدة كل البعد عن العادية، تظهر أناقة بسيطة: دش واسع، ساونا مدمجة، لتقديم لمسة من الراحة الفاخرة في روتينك.
مفاجأة جيدة: هنا، لا توجد أعمال تحتاج إلى إنجاز. الحقائب موضوعة، والحياة بدأت. توفير الوقت والهدوء لا يقدر بثمن.
تم احترام الحاجة إلى الخارج، مع تراس يمكن الوصول إليه مباشرة: مثالي للإفطار، أو لجمع بعض الأصدقاء حول نار مشتعلة عفوية. تتنفس جميع أجزاء المنزل العناية التي وُجدت في صيانته. في هذا الحي الهادئ، ننسى الضوضاء بينما نظل مرتبطين بالحياة الألبجه. الخدمات قريبة بما فيه الكفاية حتى يتمكن الجميع من السير على الأقدام.
باختصار، إنه توازن نادر.
هذا العقار سيكون مثاليًا لزوجين يبحثان عن مساحة أو لعائلة صغيرة، ترغب في الاستمتاع بالراحة الحالية في بيئة هادئة. هنا، تظل جودة الحياة ملموسة.
نادرة، مصونة، قابلة للسكن على الفور: فرصة تستحق اهتمامك، ببساطة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه المنزل ثنائي الطوابق بمساحة 101 م² يقع على بعد خطوات من قلب ألب. خمس دقائق تكفي للوصول إلى المتاجر والمطاعم الجيدة، أو ببساطة للاندماج في حيوية الوسط. هنا، كل شيء مصمم ليجمع بين الهدوء والوصول الفوري إلى خدمات الحياة اليومية. من الصعب حلم أفضل لمن يرغب في تبسيط الحياة دون تقديم أي تنازلات عن الراحة.
منذ الدخول، يتجه النظر نحو غرفة معيشة غارقة في الضوء التي تفتح على شرفة سخية بمساحة 21 م². المكان يدعو إلى عشاءات في أمسيات الصيف، أو للاستمتاع بالهدوء مع كتاب في الصباح. في الطابق العلوي، كل غرفة توفر مساحات جميلة، مما يرسم إطار معيشة متناغم لزوجين، أو عائلة تبحث عن مساحة دون مبالغة.
المكان بشكل عام يُظهر حالة مثالية. لا مفاجآت سيئة ينبغي توقعها: كل شيء قد تم الحفاظ عليه بعناية. المصاريف المشتركة المدروسة تقنع المستثمرين الأذكياء، الذين يبحثون عن عقار دائم، داخل حي قوي، حيث يتجاوز الطلب الإيجاري غالبًا العرض.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
