إيجار شقة T2 مفروشة 36م² مع قبو في باريس 13 بسعر 1350€ شاملة كافة الرسوم
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 36 م²
- الطابق : 1
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- الحالة العامة : حالة جيدة
- شهادة كفاءة الطاقة : الفئة F
- الإيجار : 1 350,00 € شهريًا شامل النفقات
جولة إرشادية
افتح باب هذه الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 36 م²، الكائنة في قلب باريس 13 الأكثر أصالة. هنا، تأخذ الحياة الحضرية كل معانيها، دون التضحية بالراحة. حالما تعبر العتبة، تتسلل وفرة من الضوء عبر النوافذ المزدوجة، كاشفةً عن داخل مصمم لتلبية احتياجاتك اليومية. هل تبحث عن عنوان عملي، مناسب، يمكنه تحقيق كل احتياجاتك؟ لقد وجدته للتو.
على يسارك، تقدم المدخل مساحات تخزين تحتفي بالبساطة. المعاطف، والسترات، والأغراض الشخصية: كل شيء يختفي، مما يترك كل مساحة نظيفة، جاهزة لاستقبال رغباتك. يواصل غرفة المعيشة هذه الإحساس بالانفتاح. مصممة لاستقبال الأصدقاء أو الأقارب، تدعو إلى البساطة واللقاءات. تخيل أمسيات ودية تنتظرك، أو لحظات حقيقية من الاسترخاء بعيدًا عن الضوضاء.
- المساحة الكلية: 36 م²
- غرفة منفصلة، تخزين مُحسن: نعم
- حمام بتصميم عصري: حديث
- مرافق منفصلة: نعم
- قبو صحي في الطابق السفلي: مضمن
خلف غرفة المعيشة، تصبح المطبخ شريكة. مفتوحة ومجهزة بذكاء، تتكيف مع الحياة اليومية للأكثر تطلبًا. حضّر عشاءً مع الأصدقاء، أو اخرج لتناول غداء ثنائي، كل شيء يبقى بسيطًا وسلسًا. الأجهزة المنزلية المدمجة والعديد من عناصر التخزين تسهل الحياة وتوفر مساحة لإبداعك في الطهي.
في جانب الليل، تتميز الغرفة المصممة بشكل مثالي بالتوزيعات المخصصة. لا شيء يتجاوز، كل شيء ينبض بالهدوء. يجد النوم مكانه الطبيعي هنا. بجوارها، يدمج الحمام بين الوظائف والأناقة، لطقوس الصباح أو لحظات الاسترخاء في سكون تام. إنه حقًا مكان حضري مريح، مصمم لزيادة كل سنتيمتر وإضفاء البهجة على أيامك.
ويضاف قبو إلى الكل. من يقول أفضل من ذلك، للحفاظ على ذكرياتك الثمينة، دراجاتك، أو تقلبات الحياة اليومية؟ تعيش الحياة بالكامل في المدينة، بدون معاناة نقص المساحة. عملي لتحقيق التوازن بين حياة حضرية نابضة وتنظيم هادئ.
احتفظ ببعض النقاط القوية التي تُحدث الفارق حقًا:
- محطة مترو تولبياك (الخط 7)، على بُعد خطوات للوصول إلى باريس في لحظة
- حي ديناميكي، الأسواق والمحلات التجارية بين يديك
- عنوان استراتيجي، مثالي للوصول إلى كل مكان في العاصمة
- ممرات جميلة، حدائق وزوايا خضراء يسهل الوصول إليها
- صيغة مثالية لزوجين نشطين أو محترف يبحث عن المركزية
هل تسعى للحصول على مسكن آمن أو إقامتك الرئيسية التالية؟ هذه الملكية المشمسة تجمع بين الراحة والعنوان المطلوب. فرصة نادرة للوصول إلى الحياة الباريسية، دون التخلي عن التوازن أو الفعالية. لا تنتظر، فمثل هذا النوع من الشقق لا يبقى متاحًا طويلاً.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن شقة صغيرة فعالة في باريس؟ إليك شقة بمساحة 36 م² تقع في الدائرة الثالثة عشرة، على بُعد خطوات من الخط 7 من المترو - وهذا دليل على أن التنقل الحضري ليس مجرد حلم هنا. كل شيء مصمم ليبقي حياتك اليومية بسيطة وسلسة: مساحة تم إعادة تصورها حديثًا، مؤثثة لتوفير الوقت والراحة، وغرفة مزودة بخزائن حقيقية. هل هناك تفاصيل؟ بالنسبة للكثيرين، تصبح القبو الآمن في الطابق السفلي ميزة ملحوظة بسرعة، سواء كنت تبحث عن تخزين بعض الزجاجات الممتازة أو ببساطة بعض الأغراض الموسمية.
تتأكد إمكانيات الإيجار، فالعنوان يعمل كالمغناطيس. يعرف المستثمرون المخضرمون ذلك: الإيجارات مرتفعة في هذه المنطقة النشيطة من باريس. إذا كنت تبحث عن استثمار قوي، قليل الحاجة للوقت في الاستخدام، فإن هذه الشقة تلبي جميع متطلباتك. الفرص المشابهة تتدفق، لكنها لا تتشابه - وهذه الفرصة قد لا تستمر طويلاً في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
