شقة T3 بمساحة 60 م² مع غرفتين في باريس 1 بسعر 870,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 870,000 يورو
- المساحة السكنية : 60 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد Schlafzimmer : 2
- عدد الحمامات : 2
- عدد دورات المياه : 2
- الطابق : 2
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
ستكتشف هنا شقة في باريس 1 تبلغ مساحتها 60 م²، على بعد خطوات من متحف اللوفر. تخيل نفسك تفتح الباب بعد يوم شاق في العاصمة: أجواء مريحة تحيط بك. غرفة المعيشة تستفيد من ضوءٍ متدفق تقريبًا غير عادي لباريس، مما يدعو للراحة لتتسرب إلى أدق الزوايا.
نبض المنزل يتمثل بلا شك في غرفة المعيشة. هنا، يصبح استقبال الأصدقاء متعة بسيطة. الفتحات الواسعة تطل على الفناء، بعيدًا عن الضوضاء، مما يوفر هدوءًا نادرًا في هذا الطابق المرتفع قليلاً. الطهي، التحضير، الارتجال: المطبخ المفتوح يتيح كل الرغبات. كل شيء جاهز، ومجهز بالكامل، فلا وقت ضائع لتنظيم أمسياتك.
- اثنتان من الأجنحة الرئيسية، كل منها مزود بدش خاص بها مع مراحيض خاصة
- حديقة القصور الملكية على بعد خطوات لتجدد نشاطك في أي مناسبة
- مبنى مزود بـ مصعد يوصل بسهولة إلى الطابق الثاني
- خزينة مخفية لكن عملية لأرشفة الذكريات أو الزجاجات الجيدة
- اتجاه مزدوج: الضوء يتدفق طوال اليوم، من شروق الشمس إلى غروبها
تقدم الغرفتان استقلالية كاملة. لمن يفضل الهدوء أثناء رحلات العمل، أو لعائلة راقية، يجد كل شخص فقاعة خاصة به. الحمامات الملحقة، المساحات المثلى، كل ليلة تنتهي تحت شعار الراحة المطلقة.
هذا العقار يجسد وعدين مزدوجين: أسلوب حياة باريسي، وراحة التنظيم المعاصر. الأجزاء المشتركة تشهد على العناية المقدمة للمبنى بأكمله، بعيدًا عن سلالم المهملة. في الخارج، ستجد معارض ملهمة، وعناوين خفية، وكل ذلك مغطى بالحياة الثقافية لمنطقة فريدة.
باختصار، تمزج هذه الشقة باريس 1 بين العنوان المطلوب، وتنظيم الفضاءات بذكاء، والراحة بلا تنازلات. لمحبي الأصالة أو محبي التفصيل، أمامكم نادرة يجب اقتناصها، قطعة ثمينة من مدينة الأضواء.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعني أقدم لك شقة تبرز ندرتها بوضوح. على بُعد خطوات من متحف اللوفر، في قلب باريس النابض بالحياة، يوفر هذا العقار نقطة انطلاق في واحدة من أكثر الأحياء مطلوبًا في العاصمة. يبعد 350 مترًا، أي خمس دقائق سيرًا على الأقدام من المتحف، لا يحتاج الموقع إلى مزيد من الشرح: هنا نلامس أفضل ما يمكن أن تقدمه استثمارات الأصول.
في الطابق الثاني، الذي يمكن الوصول إليه بسهولة بفضل المصعد، تأسر هذه الشقة بنماذجها المصممة جيدًا. غرفة معيشة فسيحة ومليئة بالضوء، وغرفتان نوم حميمة، كل واحدة منهما تحتوي على حمام خاص. هذا التفصيل يغير كل شيء، خاصة لزيادة العائد على الإيجار قصير الأجل. سيكون لدى مستأجريك راحة الخصوصية، بينما ستحصل أنت على هدوء وعائد ثابت.
ميزة أخرى غالبًا ما يتم تجاهلها في باريس: القبو، غرفة خفية ولكنها ضرورية عندما تريد تحسين الإدارة والاستخدام اليومي. الأجزاء المشتركة التي تم تجديدها مؤخرًا تؤمن استثمارك على المدى الطويل، وتبسط الإدارة. أمثلة؟ راحة البال. قيمة محفوظة. تجربة بدون مفاجآت غير سارة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
