Appartamento T3 60 mq con 2 camere a Parigi 1 a 870.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 870 000 €
- Superficie abitabile : 60 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Scoprite qui un appartamento Paris 1 di 60 mq, a due passi dal Louvre. Immaginate di varcare la soglia dopo una giornata dinamica nella capitale: un’atmosfera rilassante vi avvolge. Il soggiorno beneficia di una luce traversante quasi irriverente per Parigi, invitando la dolcezza a stabilirsi fino nei più minuti angoli.
Il cuore dell'abitazione batte senza dubbio nel soggiorno. Qui, ricevere amici diventa un piacere semplice. Le ampie aperture si affacciano sul cortile, lontano dal trambusto, offrendo una tranquillità rara a questo piano leggermente rialzato. Cucinare, stufare, improvisare: la cucina a vista consente tutte le voglie. Tutto pronto, completamente attrezzata, nessuna perdita di tempo da prevedere per organizzare le serate.
- Due suite matrimoniali, ognuna dotata del proprio bagno con WC privati
- Giardino del Palais Royal a portata di passi per ossigenarsi alla minima occasione
- Edificio con ascensore che porta comodamente al secondo piano
- Una cantina, discreta ma pratica, per archiviare ricordi o buone bottiglie
- Doppia esposizione: la luce circola per tutto il giorno, dall'alba al tramonto
Le due camere offrono un’indipendenza totale. Per chi apprezza la tranquillità in viaggio d'affari, o per una famiglia sofisticata, ognuno trova la propria bolla. Bagni attigui, spazi ottimizzati, ogni notte si conclude sotto il segno del comfort assoluto.
Questo immobile incarna una doppia promessa: un’arte di vivere parigina e la praticità di un design contemporaneo. Le parti comuni testimoniano la cura prestata all'intero edificio, agli antipodi delle scale fatiscenti. All’esterno, si trovano gallerie stimolanti, indirizzi riservati, il tutto avvolto dalla vitalità culturale di un quartiere unico.
Per farla breve, questo appartamento Paris 1 unisce un indirizzo ricercato, un'organizzazione intelligente degli spazi e comfort senza compromessi. Amante dell’autenticità o appassionato del su misura, avete davanti a voi una rarità da cogliere, un pezzo prezioso della città luce.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un appartamento la cui rarità salta all'occhio. A pochi passi dal Louvre, nel cuore di una Parigi vivace, questo bene offre un punto d'ancoraggio in uno dei quartieri più ricercati della capitale. A 350 metri esatti, ovvero a cinque minuti a piedi dal Museo, la posizione non ha bisogno di ulteriori spiegazioni: qui si tocca ciò che di meglio c'è in materia di investimento patrimoniale.
Al secondo piano, accessibile senza sforzo grazie a un ascensore, questo appartamento seduce per i suoi volumi ben pensati. Soggiorno generoso e inondato di luce, due camere intime, ognuna con bagno privato. Questo dettaglio fa la differenza, soprattutto per massimizzare la redditività in affitti brevi. I vostri inquilini godranno del comfort dell'intimità, e voi della tranquillità di un rendimento costante.
Un altro vantaggio troppo spesso ignorato a Parigi: la cantina, ambiente discreto ma essenziale non appena si desidera ottimizzare la gestione e l'uso quotidiano. Le parti comuni recentemente ristrutturate garantiscono il vostro investimento a lungo termine e semplificano la gestione. Esempi? Tranquillità mentale. Valore preservato. Esperienza senza sorprese negative.
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