Appartement T3 60 m² avec 2 chambres à Paris 1 à 870 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 870 000 €
- Surface habitable : 60 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Vous découvrirez ici un appartement Paris 1 de 60 m², à deux pas du Louvre. Imaginez-vous pousser la porte après une journée dynamique dans la capitale : une atmosphère apaisante vous enveloppe. Le séjour profite d’une lumière traversante presque insolente pour Paris, invitant la douceur à s’installer jusque dans les moindres recoins.
Le cœur du logement bat sans conteste dans le séjour. Ici, recevoir des proches devient un plaisir simple. Les larges ouvertures donnent sur la cour, loin de l’agitation, offrant une tranquillité rare à cet étage légèrement surélevé. Cuire, mijoter, improviser : la cuisine ouverte permet toutes les envies. Tout prêt, tout équipé, aucune perte de temps à prévoir pour organiser ses soirées.
- Deux suites parentales, chacune dotée de leur salle d’eau avec toilettes privatives
- Jardin du Palais Royal à portée de pas pour s’oxygéner à la moindre occasion
- Immeuble avec ascenseur menant confortablement au 2ème niveau
- Une cave, discrète mais pratique, pour archiver souvenirs ou bonnes bouteilles
- Double orientation : la lumière circule tout au long de la journée, du lever au coucher
Les deux chambres offrent une indépendance totale. Pour qui apprécie la tranquillité en voyage d’affaires, ou pour une famille sophistiquée, chacun trouve sa bulle. Salles d’eau attenantes, espaces optimisés, chaque nuit se termine sous le signe du confort absolu.
Ce bien incarne une double promesse : un art de vivre parisien, et la praticité de l’agencement contemporain. Les parties communes témoignent du soin porté à l’ensemble du bâtiment, aux antipodes des cages d’escalier vétustes. À l’extérieur, vous côtoyez des galeries inspirantes, des adresses confidentielles, le tout enveloppé par la vitalité culturelle d’un quartier unique.
Pour faire court, cet appartement Paris 1 mêle adresse recherchée, organisation futée des espaces et confort sans concession. Amateur d’authenticité ou amoureux du sur-mesure, vous avez devant vous une rareté à saisir, un morceau précieux de la ville lumière.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement dont la rareté saute aux yeux. À deux pas du Louvre, au centre du Paris vivant, ce bien offre un point d’ancrage dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. À 350 mètres exactement, soit à cinq minutes à pied du Musée, l’emplacement n’a pas besoin de plus d’explications : on touche ici à ce qui se fait de mieux en matière de placement patrimonial.
Au deuxième étage, accessible sans effort grâce à un ascenseur, cet appartement séduit par ses volumes bien pensés. Séjour généreux et inondé de lumière, deux chambres intimes, chacune avec salle d’eau privative. Ce détail change tout, surtout pour maximiser la rentabilité en location courte durée. Vos locataires auront le confort de l’intimité, et vous la tranquillité d’un rendement constant.
Autre atout trop souvent ignoré à Paris : la cave, pièce discrète mais essentielle dès qu’on veut optimiser la gestion et l’usage au quotidien. Les parties communes récemment rénovées sécurisent votre investissement sur le long terme, et simplifient la gestion. Des exemples ? Tranquillité d’esprit. Valeur préservée. Expérience sans mauvaise surprise.
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