شقة مفروشة T2 بمساحة 42م² في الطابق 3 بكريتاي، قرب المترو، 1200€/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة T2
- المساحة الصالحة للسكن : 42 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد الشرفات : 1
- الطابق : 3
- مصعد : نعم
- مفروشة : نعم
- التدفئة : مركزية بالغاز
- القرب من المترو : دقيقة واحدة سيرا على الأقدام
- الإيجار : 1 050 € / شهر + 150 € / شهر من الرسوم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة مفروشة دافئة وعملية في كريتييل? قد تكون هذه الشقة T2 بمساحة 42م² الواقعة في الطابق الثالث مع مصعد منزلك المستقبلي. على بعد دقيقة واحدة فقط سيراً على الأقدام من محطة مترو كريتييل-ليه شات على الخط 8 والخط 15 المستقبلي، تجمع بين الراحة وسهولة الوصول.
عند دخولك من الباب، ستستقبل بأجواء مشمسة وهادئة:
- مدخل واسع مع خزانة كبيرة مدمجة.
- غرفة معيشة مناسبة مزودة بـأريكة قابلة للتحويل وطاولة طعام لأربعة أشخاص.
- غرفة نوم مريحة مع مرتبة 160x200 وشرفة خاصة.
- مطبخ منفصل مجهز بالكامل مع فرن، غسالة صحون وغسالة ملابس وتجفيف.
- مرافق حديثة تتضمن الألياف البصرية وموقف سيارات مجاني في الشارع.
تتكون الشقة من غرفة معيشة مشرقة، مثالية للحظات من الاسترخاء أو الأمسيات مع الأصدقاء. تخيل نفسك تستمتع بفنجان من القهوة على أريكتك، ثم الانتقال لتناول وجبة ممتعة حول طاولة الطعام، كل ذلك في جو دافئ. سيثمن ضيوفك الأجواء الترحيبية التي تتجلى من الزيارة الأولى.
تحتوي الغرفة على مساحة مرتبة بعناية، حيث تم التفكير في كل تفصيل لتعظيم الراحة. توفر الشرفة مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء النقي في حين أنها محمية. المطبخ العصري والعملي سيجعل إعداد الوجبات ممتعاً وعملياً، مع جميع التجهيزات الضرورية في متناول اليد.
بالإضافة إلى مزاياها العديدة، تقع هذه الشقة في موقع مثالي بالقرب من المتاجر وجامعة باريس-إيست كريتييل، والتي يمكن الوصول إليها في 13 دقيقة سيراً على الأقدام أو عبر محطة مترو. إن هدوء المكان، مع قربه من وسائل النقل العامة، يجعل منه فرصة نادرة في السوق.
لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك عقار فريد يجمع بين الحداثة والعملية. هذه الشقة T2 هي فرصة حقيقية للاستثمار في بيئة معيشية ممتعة ونشطة في كريتييل.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم فال-de-مارن، كريتاي تبعد فقط بضع كيلومترات عن باريس، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى العاصمة بينما تحافظ على أجوائها الهادئة.
تجعل وضعها الجغرافي المتميز منها مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن شراء في كريتاي مع الاستمتاع بإطار حياة مريح.
تفيض وسط المدينة بـ المتاجر، والأسواق المحلية ترضي عشاق المنتجات الطازجة والمحلية.
كريتاي مدعومة أيضًا وسائل النقل بشكل جيد، بفضل محطات المترو وRER الخاصة بها، مما يسهل التنقلات اليومية إلى باريس.
ستقدر العائلات وجود العديد من المدارس، بما في ذلك المؤسسات المعروفة، مما يضمن تعليمًا عالي الجودة للأطفال.
تقدم كريتاي أيضًا جودة حياة ممتازة بمساحاتها الخضراء، بما في ذلك حديقة المحافظة، المثالية للنزهات العائلية أو الأنشطة الرياضية.
الفرص الترفيهية متاحة، مع مرافق رياضية متنوعة، ودور السينما، والمراكز الثقافية، مما يدمج الثقافة والاسترخاء في حياة السكان اليومية.
السوق العقاري المحلي ديناميكي، مع تنوع كبير في الممتلكات من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية.
حاليًا، يظهر قطاع العقارات في كريتاي اتجاهًا تصاعديًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لـ الاستثمار في كريتاي.
سيتم جذب المشترين المحتملين بالقيمة مقابل المال وآفاق التقييم، لا سيما في الأحياء النامية.
مع إطار حياة مريح وحيوية تجارية، تعتبر كريتاي بلا منازع مدينة جذابة للسكان المستقبليين والمستثمرين الراغبين في تنفيذ مشاريع عقارية هناك.
رأي الوكيل
هذه الشقة المفروشة T2 في كريتييل، الواقعة على بعد دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام من محطة مترو كريتييل-لافشات، مثالية للمهنيين والطلاب الذين يبحثون عن القرب من وسائل النقل. مجهزة بالكامل ومجددة مؤخرًا، تقدم شرفة مريحة، ومساحة معيشة عملية وعصرية بالإضافة إلى إمكانات إيجارية جذابة بفضل موقعها الاستراتيجي بالقرب من جامعة باريس-إيست كريتييل. استمتع بخدمة الألياف البصرية وموقف السيارات المجاني في الشارع، مع القرب من المحلات التجارية لتسهيل الحياة اليومية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
