Appartamento T2 arredato 42 mq terzo piano a Créteil vicino metro 1200€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T2
- Superficie abitabile : 42 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Arredato : Sì
- Riscaldamento : Collettivo a gas
- Prossimità metro : 1 min a piedi
- Affitto : 1.050 €/mese + 150 €/mese di spese
Visita guidata
Sei alla ricerca di un appartamento arredato caldo e funzionale a Créteil? Questo appartamento T2 di 42 mq situato al 3° piano con ascensore potrebbe essere il tuo futuro rifugio. A soli 1 minuto a piedi dalla stazione della metropolitana Créteil-L'Échât sulla linea 8 e la futura linea 15, unisce comfort e accessibilità.
Varcando la porta d'ingresso, sarai accolto da un'atmosfera luminosa e rilassante:
- Ingresso spazioso con un ampio armadio integrato.
- Soggiorno accogliente dotato di un divano letto e di un tavolo da pranzo per quattro persone.
- Camera confortevole con un materasso di 160x200 e un loggia privata.
- Cucina separata completamente attrezzata con forno, lavastoviglie e lavatrice asciugatrice.
- Comodità moderne, tra cui fibra ottica e parcheggio gratuito in strada.
L'appartamento è composto da un soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax o serate con gli amici. Immagina di gustare un caffè sul tuo divano, per poi passare a un pasto conviviale attorno al tavolo da pranzo, il tutto in un'atmosfera calda. I tuoi ospiti apprezzeranno l'accogliente atmosfera che si instaura fin dal primo incontro.
La camera dispone di uno spazio accuratamente arredato, dove ogni dettaglio è stato pensato per massimizzare il comfort. La loggia offre uno spazio aggiuntivo per godere dell'aria fresca rimanendo al riparo. La cucina, moderna e funzionale, renderà la preparazione dei pasti piacevole e pratica, con tutte le attrezzature necessarie a portata di mano.
Oltre ai suoi numerosi vantaggi, questo appartamento è idealmente situato vicino a negozi e all'Università Paris-Est Créteil, raggiungibile in 13 minuti a piedi o tramite una stazione della metropolitana. La tranquillità del luogo, combinata con la sua vicinanza ai mezzi pubblici, lo rende un'opportunità rara sul mercato.
Non perdere questa occasione di acquisire un immobile unico che unisce modernità e praticità. Questo appartamento T2 è una vera opportunità per investire in un contesto di vita piacevole e dinamico a Créteil.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Créteil si trova a soli pochi chilometri da Parigi, offrendo un facile accesso alla capitale pur mantenendo un'atmosfera di città tranquilla.
La sua posizione geografica privilegiata la rende un luogo ideale per coloro che cercano di comprare a Créteil godendo di un ambiente di vita piacevole.
Il centro città è ricco di negozi e i mercati locali soddisferanno gli amanti dei prodotti freschi e locali.
Créteil è anche ben servita dai trasporti, grazie alle sue stazioni della metropolitana e del RER, facilitando i pendolari verso Parigi.
Le famiglie apprezzeranno la presenza di numerose scuole, comprese istituzioni rinomate, garantendo un'istruzione di qualità per i bambini.
Créteil offre anche un'eccellente qualità della vita con i suoi spazi verdi, in particolare il parco della prefettura, perfetto per passeggiate in famiglia o attività sportive.
Le opzioni di svago non mancano, con impianti sportivi vari, cinema e centri culturali, integrando così cultura e relax nella vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una grande varietà di beni che spaziano da appartamenti moderni a case familiari.
Attualmente, il settore immobiliare a Créteil mostra una tendenza al rialzo, rendendola un luogo ideale per investire a Créteil.
Gli acquirenti potenziali saranno attratti dal rapporto qualità-prezzo e dalle prospettive di rivalutazione, in particolare nei quartieri in sviluppo.
Con un ambiente di vita piacevole e una vivacità commerciale, Créteil è senza dubbio una città attraente per i futuri residenti e per gli investitori che desiderano realizzare un progetto immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento T2 arredato a Créteil, situato a solo 1 minuto a piedi dalla stazione della metropolitana Créteil-L'Échât, è ideale per professionisti e studenti in cerca della vicinanza ai mezzi di trasporto. Completamente attrezzato e recentemente ristrutturato, offre una loggia confortevole, un soggiorno pratico e moderno e un potenziale locativo attraente grazie alla sua posizione strategica vicino all'Università Paris-Est Créteil. Approfittate della fibra ottica e del parcheggio gratuito in strada, rimanendo vicino ai negozi per una vita quotidiana facilitata.
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