شقة 4 غرف 88 م² مع تراس في إيسي ليه مولينوه 642000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة القابلة للسكن : 88 م²
- الطابق : الطابق الأرضي
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- تدفئة : كهربائية فردية
- المصاريف الشهرية : 250 € / شهر
جولة إرشادية
مرحبًا. تجاوز عتبة هذا الشقة بـ4 غرف في إيسي ليه مولينوا واستمتع بأجواء مريحة، وهي نادرة في قلب المدينة. ترحب بك غرفة معيشة واسعة بمساحة 25 م² تغمرها الضوء الطبيعي، مع نوافذ مطلة على الحديقة، حيث يضمن الهدوء. في الصباح، اعتد على الاستمتاع بفنجان قهوتك على التراس الواسع؛ لا شيء مثل ذلك لبدء اليوم بعيدًا عن صخب المدينة.
بُنيت العقار في عام 1996، ويقدم توجيهًا شرقيًا - غربيًا مفتوحًا يعزز دخول الضوء من الشروق حتى غروب الشمس. تم التفكير في تنظيم المساحات لدمج الراحة والفعالية. إليك بعض الأمثلة المحددة:
- ثلاث غرف نوم مجهزة بخزائن مدمجة: مثالي للعائلات أو لاستقبال الأصدقاء.
- مطبخ مستقل: ساحة لعب لأي شخص يحب تحضير الوجبات اليومية أو الخاصة بالأحد.
- حمام عصري: بساطة وعملية لجميع الاستخدامات.
- مرحاض منفصل: اهتمام بالتفاصيل الذي يجلب المزيد من الراحة.
- قبو في الطابق السفلي: خزّن، نظم، حرر المساحة للعيش.
تتيح لك المساحة الليلية، المنفصلة عن بقية الغرف، أن تعزل نفسك في هدوء. الغرف تنفتح مباشرة على التراس الكريم، وهو رفاهية لتقرأ في الخارج أو لتترك الأطفال يجري حولهم. الهواء يتدفق بشكل جيد، حتى في أكثر الأيام حرارة: التنسيق المفتوح لا يكذب أبدًا في تقديم جودة الحياة.
إليك تراسًا يبرز كامتداد لغرفة المعيشة. عشاء صيفي، لحظات مع الأصدقاء، فترة قراءة في ظل نبات: هنا، الخارج لم يعد خيارًا، بل يصبح قلب المنزل. المبنى، بدوره، يوفر أمانًا مطمئنًا. يمكنك الدخول إليه بطمأنينة، نهارًا وليلاً.
من الصعب تجاهله: هذه الشقة تجمع بين الوضوح، الفضاء الخارجي القابل للاستغلال وحياة بدون تنازلات. تستفيد من الوصول السهل إلى وسائل النقل — ترام T2، RER C — وإلى الخدمات الأساسية. مجموعة متسقة في سوق يكون فيه العثور على الجواهر نادرًا.
لتلخيص ذلك، فإن هذا العقار يقدم مزايا قوية:
- عنوان مرغوب، على بُعد خطوات من اتصالات الترام أو RER.
- إقامة حديثة، يتم الحفاظ عليها بعناية.
- غرفة معيشة كبيرة ومضيئة، نوافذ مطلة على المساحات الخضراء.
- ثلاث غرف نوم حقيقة، دون أي تنازل بشأن الأحجام.
- تضمنت قبو، و مواقف سيارات متاحة مقابل تكلفة إضافية حسب الحاجة.
تبحث عن مكان للعيش حيث الجودة تترافق مع الرفاهية؟ هنا، كل شيء متوفر: الراحة، الأمان، الموقع المختار. أدعوك لاكتشاف المزيد، ولتخيل حياتك اليومية في هذا الفضاء المحفوظ.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في إيسي ليه مولينوم، نادرًا ما توجد الشقق التي تجمع بين الهدوء والوظائف والأناقة المعاصرة بهذا الشكل. أنت تدخل هنا إلى مساحة عابرة، تتكون من أربع غرف متوازنة. غرفة المعيشة، وهي الغرفة الرئيسية، تمتد على 25 م² تدعو إلى الألفة والاسترخاء. تخيل أنك تفتح الأبواب الزجاجية بشكل واسع نحو شرفة فسيحة، دون جيران، مع إطلالة مباشرة على حديقة مشجرة. راحة هذه الشرفة هي أيضًا فرصة لتناول الإفطار مع الأسرة على أنغام الطيور أو لتناول مشروب مع الأصدقاء، في هدوء بعيدًا عن ضوضاء المدينة. العنوان يقع ضمن عمارة حديثة، تُحافظ عليها بدقة وتكون متاحة فقط للمقيمين. الأمان والهدوء مضمونان. فيما يتعلق بالحركة، فإن الاتصال لا يخيب: على بعد خطوات قليلة، يسهل ترام T2 وRER C التنقلات نحو قلب باريس وكذلك إلى الأحياء التجارية. مع رسوم إشراف مشتركة محدودة نسبيًا، تمثل هذه الشقة فرصة جادة. إمكانية ركن سيارة خاصة مقابل تكلفة إضافية، وراحة نادرة في هذا القطاع. سواء كان لديك ملامح مستثمر حريص أو عائلة حضرية ترغب في تحقيق التوازن المثالي: هنا، ستجد إجابة تتناسب مع طموحاتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
