مبنى 450 م² يحتاج إلى تجديد مع محل تجاري في ريدون بسعر 249880 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع الوحدة : مبنى
- المساحة الكلية : 450 م²
- عدد الحمامات : 1
- سعر الوحدة : 249880 €
- السعر للمتر المربع : 555,29 €/م²
- إمكانات المساحات القابلة للتأثيث : 400 م²
- المحل التجاري : 80 م²
- الرؤية : واجهة ثلاثية
- حالة السقف : جديدة
- الموقع : وسط مدينة ريدون
جولة إرشادية
اكتشف هذه البناية التي تبلغ مساحتها 450 م² والموجودة في قلب ريدون. يتكون هذا العقار النادر من محل تجاري واسع تبلغ مساحته 80 م²، ويتمتع برؤية رائعة بفضل واجهته الثلاثية التي تجذب الأنظار. عند الدخول، ستستقبلونك قاعة استقبال واسعة، تليها مكتبان وظيفيان وغرفة استراحة مجهزة بمرحاض، كلها مرتبة لزيادة الفعالية.
في الخلف، ينتظركم فضاء ذو إمكانيات كبيرة:
- محل تجاري بمساحة 80 م² مع واجهة ثلاثية توفر رؤية ممتازة.
- دخول إلى بناية قديمة تبلغ مساحتها 400 م² بحاجة إلى إعادة تأهيل، مثالية للمشاريع المبتكرة.
- سقف تم تجديده مؤخرًا، مما يضمن هيكلًا بحالة جيدة.
- موقع مركزي، مما يسهل الوصول إلى خدمات المدينة.
- مدخل للمشاة دقيق، مما يضيف لمسة من الخصوصية والهدوء إلى المجموعة.
عند التجول في هذه البناية، ستشعر بجو دافئ مقرونًا بإمكانية تحول استثنائية. ستوفر لك المساحات القابلة للتجهيز العديد من الاحتمالات، سواء كانت لمكاتب عصرية، ورش عمل أو حتى مساحات تجارية. توفر الشارع بيئة ديناميكية، قريبة من المتاجر والخدمات، حيث يتواجد فيها المارة بشكل مستمر ومحبوب.
تخيل ثمار أفكارك تنبض بالحياة في هذا الفضاء متعدد الأوجه. رغم أنه يحتاج إلى أعمال، إلا أن هذه البناية تمثل فرصة فريدة للاستثمار في قطاع ينمو بسرعة. تقع في أجواء حياة حضرية، قد يصبح هذا المكان قلب مشاريعك، مما يوفر لعملائك مكانًا مناسبًا للتواصل.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في بريتاني، وتتموقع بين نهري الأف وفيلين، مما يوفر إطارًا طبيعيًا استثنائيًا. مع قربها من رين ونانت، تستفيد البلدية من وصول مميز بفضل شبكة مواصلات متطورة. تجذب المناظر المحيطة، الغنية بالخضرة والسحر، العديد من الزوار والمقيمين الجدد.
تضم المنطقة العديد من نقاط الاهتمام، تتراوح بين المتاجر القريبة والمدارس المرموقة. يشجع وسط المدينة النابض بالحياة روح المجتمع الدافئ. تسهل مرافق النقل، بما في ذلك محطة القطار SNCF، التنقل إلى المدن الكبرى المجاورة، مما يجعله ميزة لمن يرغبون في شراء في ريدون.
تُعترف جودة الحياة في هذا المكان المحبوب على نطاق واسع. بين الحدائق الخضراء، مثل حديقة فيلين، والأنشطة الترفيهية، تقدم البلدية إطارًا مثاليًا للعائلات. تعد خدمات الصحة والمؤسسات التعليمية ذات الجودة أيضًا من المعايير المهمة للمقيمين المستقبليين.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلية، تسجل هذه المنطقة اتجاهات جذابة للراغبين في الاستثمار في ريدون. تعتبر العمليات فرصة ذهبية، مع طلب قوي على الإيجارات، سواء للشقق الصغيرة أو المنازل العائلية. تظل الأسعار هناك معقولة مقارنة بمناطق بريتانية أخرى.
تتنوع أنواع العقارات المعروضة، بدءًا من المنازل التقليدية الحجرية إلى الشقق الحديثة، مما يتيح للجميع العثور على ما يناسبهم. علاوة على ذلك، تضفي التناغم بين القديم والجديد سحرًا فريدًا على هذه المدينة، مما يجذب شريحة متنوعة من العملاء.
تشمل المزايا السكنية لهذه الوجهة أيضًا فعاليات ثقافية منتظمة، وأسواق حيوية ومشهد فني ديناميكي. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة اجتماعية حيث يجد كل شخص مكانه، مما يجعل هذا المكان مناسبًا للتوطين العائلي.
بالنسبة للمستثمرين، لا شك في جاذبية هذا المكان. تضمن الزيادة المستمرة في عدد السكان، مع تحسين البنية التحتية بشكل مستمر، إمكانية تقدير العقارات. يعزز تطور البرامج العقارية الجديدة الاهتمام بهذا المجال.
يجمع هذا البيئة بين الطبيعة والثقافة والمرافق، مما يجعل البلدية مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار. سواء كان ذلك لشراء أول عقار أو مشروع إيجاري، فمن الواضح أن **العقارات في ريدون** تمثل فرصة ممتازة.
في النهاية، باختيارك لهذه المدينة، لا تقوم فقط باختيار سكني، بل تختار نمط حياة مريح، يعزز الديناميكية في منطقة بريتاني. لا تفوت الفرصة لتكون جزءًا من هذه المغامرة الجميلة.
رأي الوكيل
يقع في وسط المدينة في ريدون، يقدم هذا العقار بمساحة 450 م² رؤية استثنائية بفضل واجهته الثلاثية، مما يجعله مثالياً لمشروع تجاري. مع محل بمساحة 80 م² في حالة جيدة والعديد من الطوابق بمساحة 400 م² لتحويلها، فإن الإمكانات الإيجارية كبيرة، خاصة للأنشطة الإبداعية أو المهنية. تساهم السقف الحديث والوصول الآمن عبر ممر للمشاة في إضافة قيمة لإعادة التأهيل لاستثمار ذو رؤية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
