Edificio 450 mq da ristrutturare con locale commerciale a Redon a 249880 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Edificio
- Superficie totale : 450 mq
- Numero di bagni : 1
- Prezzo dell'immobile : 249880 €
- Prezzo al mq : 555,29 €/mq
- Potenziale superfici abitabili : 400 mq
- Locale commerciale : 80 mq
- Visibilità : Vetrina tripla
- Stato del tetto : Recente
- Posizione : Centro di Redon
Visita guidata
Scoprite questo immobile di 450 mq idealmente situato nel cuore di Redon. Questo bene raro è composto da un ampio locale commerciale di 80 mq, che offre una bella visibilità grazie alla sua tripla vetrina che attira l'attenzione. Entrando, sarete accolti da un’ampia sala d'attesa, seguita da due uffici funzionali e da una sala pausa dotata di WC, il tutto progettato per massimizzare l'efficienza.
Sul retro, uno spazio ad alto potenziale vi attende:
- Locale commerciale di 80 mq con tripla vetrina che offre un'ottima visibilità.
- Accesso a un immobile storico di 400 mq da riabilitare, ideale per progetti innovativi.
- Tetto recentemente rifatto, garantendo una struttura in buono stato.
- Posizione centrale, facilitando l'accesso ai servizi della città.
- Accesso pedonale delicato, aggiungendo una nota di intimità e calma a questo insieme.
Percorrendo questo immobile, sentirete un' atmosfera accogliente unita a un potenziale di trasformazione eccezionale. I piani da allestire vi offriranno numerose possibilità, che si tratti di uffici contemporanei, laboratori o addirittura spazi commerciali. L'avenue offre un contesto dinamico, vicino ai negozi e ai servizi, dove il passaggio è costante e apprezzato.
Immaginate il frutto delle vostre idee prendere vita in questo spazio dai molteplici volti. Sebbene necessiti di lavori, questo immobile rappresenta un' opportunità unica di investimento in un settore in piena espansione. Situato in un'atmosfera di vita urbana, questo spazio potrebbe diventare il cuore dei vostri progetti, offrendo ai vostri clienti un luogo favorevole agli scambi.
Ubicazione della proprietà
Situata in Bretagna, questa città si trova tra i fiumi dell'Aff e della Vilaine, offrendo un ambiente naturale eccezionale. Con la sua vicinanza a Rennes e Nantes, il comune beneficia di un'accessibilità privilegiata grazie a una rete di trasporti ben sviluppata. I paesaggi circostanti, ricchi di verde e fascino, attirano numerosi visitatori e nuovi residenti.
La località dispone di una moltitudine di punti di interesse, che vanno dai negozi di prossimità alle scuole rinomate. Il centro città vivace promuove uno spirito comunitario caloroso. Le infrastrutture di trasporto, in particolare la stazione ferroviaria SNCF, facilitano gli spostamenti verso le grandi città vicine, il che è un vantaggio per coloro che desiderano acquistare a REDON.
La qualità della vita in questo luogo ambito è ampiamente riconosciuta. Tra i parchi verdi, come il parco della Vilaine, e le attività ricreative, il comune offre un contesto ideale per le famiglie. I servizi sanitari e le istituzioni scolastiche di qualità sono anche criteri importanti per i futuri abitanti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questo luogo presenta tendenze attraenti per coloro che desiderano investire a REDON. Le operazioni rappresentano un'opportunità d'oro, con una forte domanda locativa, sia per piccoli appartamenti che per case familiari. I prezzi rimangono accessibili rispetto ad altre località bretone.
I tipi di beni proposti variano, andando dalle case tradizionali in pietra agli appartamenti moderni, permettendo a ogni persona di trovare la propria felicità. Inoltre, l'armonia tra il vecchio e il nuovo conferisce un fascino unico a questa città, attirando una clientela variegata.
I vantaggi residenziali di questa destinazione includono anche eventi culturali regolari, mercati vivaci e una scena artistica dinamica. I residenti possono godere di una vita conviviale in cui ognuno trova il proprio posto, rendendo questo luogo ideale per l'installazione familiare.
Per gli investitori, l'attrattività di questo luogo non è in discussione. L'aumento costante della popolazione, unito al continuo miglioramento delle infrastrutture, assicura un potenziale di valorizzazione dei beni. Lo sviluppo di nuovi progetti immobiliari rafforza l'interesse per questo spazio.
Questo ambiente unisce quindi natura, cultura e comodità, rendendo il comune un luogo ideale per vivere e investire. Che si tratti di un primo acquisto o di un progetto locativo, è evidente che l'**immobiliare a REDON** rappresenta un'eccellente opportunità.
Infine, scegliendo questa città, non fate solo una scelta residenziale, ma optate per uno stile di vita sereno, arricchito dal dinamismo della regione bretone. Non perdete l'occasione di essere parte di questa bella avventura.
L'opinione dell'agente
Situato nel centro città di Redon, questo immobile di 450 mq offre una visibilità eccezionale grazie alla sua vetrina tripla, ideale per un progetto commerciale. Con un locale di 80 mq in buone condizioni e diversi piani di 400 mq da trasformare, il potenziale locativo è significativo, soprattutto per attività creative o professionali. Il tetto recente e l'accesso sicuro tramite un corridoio pedonale aggiungono un valore di riqualificazione per un investitore visionario.
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