شقة كبيرة T4 بمساحة 112 م² مع حديقة وتراس في شارتre 346500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 2
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 112 م²
- الطابق : الطابق الأرضي
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- الموقع : حي تشانزي، شارت
جولة إرشادية
هل تبحث عن ملاذ جديد على بعد خطوات من فندق ديو في شارت؟ هذه الشقة T4، الموجودة في الطابق الأرضي، تجمع بين الأناقة الكلاسيكية والتوقيعات المعاصرة. توازن نادر، جاهز لاستقبال قصتك.
عندما تعبر العتبة، تم التفكير في الاستقبال: مدخل واسع، مليء بالعديد من أماكن التخزين. تنظم الحياة اليومية بسهولة. تقدم للأمام، والغرفة المركزية تجذبك بطبيعتها - صالون مليء بالضوء، في تناغم مع الخارج من خلال تراس مواجه للجنوب، مع لمسة خضراء من الحديقة، وكل ذلك دون مواجهة مع الآخرين. تخيل صباحًا هادئًا، فنجان قهوة في اليد، أو مائدة كبيرة في فصل الصيف حيث يجد الجميع مكانهم. هذا الركن يصبح بسرعة جزءًا من طقوسك اليومية.
تجنب التوزيع الداخلي أي تنازلات بين اللحظات المشتركة واحتياجات الخصوصية:
- غرفة معيشة واسعة تفتح على الحديقة - مثالية لاستيقاظ لطيف أو أمسية عفوية
- مطبخ مستقل يمكن ترتيبه بسهولة وفقًا لرغباتك
- غرفة طعام مريحة، مثالية لتمديد النقاشات بعد الحلوى
- غرفتان نوم منفصلتان، واحدة منها جناح حقيقي مع حمام داخلي ودريسنج مدمج
- حمامان لتوفير الوقت في الصباح
- قبو عملي، مساحة كافية لأغراضك الشتوية أو الذكريات الثمينة
- كراج مغلق، ضمان لموقف آمن دون قلق
- مبنى حديث، مؤمن، مع حارس موجود - اطمئنان مؤكد
في الليل، لا يخيب الجناح الرئيسي الآمال: دريسنج يفتح على الحمام من أجل راحة تنافس الفنادق الكبرى. الغرفة الثانية ليست أقل، مثالية لاستقبال الأصدقاء أو العائلة الزائرة. كل ركن يدعو إلى اللطف والهدوء، ويجد كل شخص ملاذه هنا.
في الخارج، من الصعب أن تبقى غير مبالٍ أمام هذا التراس المحاط بالخضرة. في الموسم الجيد، يصبح غرفة إضافية حقيقية. سواء كانت للتأمل في الصباح الباكر، أو القراءة في الظل، أو ببساطة لمشاركة مشروب قبل العشاء دون ضغوط، هذا المكان يلهم.
العنوان، على بعد خطوات من ساحة إيبار، يضع حياتك اليومية في مركز العملية. مدارس قريبة، متاجر متنوعة، وسائل النقل في متناول اليد: كل شيء متاح لأسلوب حياة مريح، سلس، دون إضاعة للوقت. تسمح الأداءات الطاقية للعقار بتقديم الراحة والكفاءة، ثنائي يحظى بتقدير كل مستثمر حكيم.
وأخيرًا، يتميز قطاع جانزي بهدوئه المحفوظ وفن العيش. مساحة مميزة حيث من الجيد أن تهبط بعد يوم نشط. إذا كنت تبحث عن ملاذ يجمع بين الأناقة والأمان والقدرة على التكيف، فإن هذه الشقة T4 تحقق جميع النقاط دون مبالغة. هذه ملف يستحق انتباهك، دون إضاعة للوقت. قد تكون هذه هي الخطوة التالية في مسارك العقاري.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
استكشف هذه الشقة الواسعة المكونة من أربع غرف بمساحة 113 م² الواقعة في شارترو، على بعد خطوات قليلة - تسع دقائق فقط - من ساحة إيبار. تفتح شرفة مواجهه للجنوب على حديقة تتمتع بالهدوء، حيث يمكنك قضاء الوقت مع فنجان من القهوة أو نقاش غير رسمي مع الأصدقاء. تعد الإقامة حديثة ومعتنى بها بشكل مثالي، حيث توفر مستوى مريح من الأمان. هنا، كل عودة إلى المنزل تعني الراحة.
البيئة هادئة ومتصلة في نفس الوقت: حيث تقع المدارس، والحياة المجتمعية، ووسائل النقل بالقرب، دون التضحية بخصوصية المكان. بالنسبة للمستثمرين المتطلبين، تتحقق كل الشروط في هذه الممتلكات. يُتوقع أن تكون عوائد الإيجار قوية، وأداء الطاقة مدروس تمامًا. تقدم هذه الشقة آفاقًا جذابة، سواء كنت تبحث عن استثمار عقاري موثوق أو نقطة انطلاق لعائلتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
