منزل مؤهل 190م² مجدد مع 2 تراسات وجاكوزي في سان سيرج 630000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية الإجمالية : 190 م²
- عدد الغرف : 8
- عدد غرف النوم : 4
- حديقة : نعم
- كراج : نعم
- جاكوزي : نعم
- ميزانين : نعم
- مدفأة : نعم
- درجة دالة الأداء الطاقي : 223 كيلوواط ساعة/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل الساحر في سان سيرج، وهو عقار نادر بحجم حوالي 190م² حيث يلتقي سحر الأحجار القديمة مع خدمات عالية الجودة. تم تجديده بعناية في عام 2007، ويقدم هذا المنزل مساحات معيشة مضيئة ودافئة تدعو إلى الألفة.
عند وصولك، ستفتن بـ:
- غرفة معيشة واسعة بأحجام كريمة، مثالية لاستقبال الأصدقاء أو قضاء لحظات مع العائلة.
- مطبخ مجهز بالكامل، ممزوج بشكل مثالي مع مساحة المعيشة لأسلوب حياة عصري.
- مكتب ومساحة مريحة تقدم إمكانيات التهيئة حسب رغباتك.
- ثلاث غرف نوم كبيرة، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية مع ميزانين ومدفأة، تضيف لمسة من الأناقة.
- ترسانتان، واحدة منها مجهزة بجاكوزي، تدعو إلى الاسترخاء والاستمتاع بالأيام الجميلة.
عند دخولك هذا المكان الاستثنائي، يحيط بك على الفور دفء المواد النبيلة. غرفة المعيشة، مع أجوائها الترحيبية، تفتح على مطبخ عصري يتناسب مع جميع احتياجاتك الطهي. تخيل نفسك تعد الوجبات أثناء تبادل الضحك مع أحبائك في هذه المساحة الألفة.
في الطابق العلوي، توفر الغرف الفسيحة إطارًا مثاليًا للاسترخاء. تتميز الغرفة الرئيسية بميزانين، حيث يمكنك إنشاء زاوية قراءة أو مساحة عمل. غرفة الألعاب في الطابق الثاني تقدم إمكانات إضافية، يمكن استخدامها كغرفة نوم رابعة أو كغرفة ترفيه. تكتمل هذه العروض بكراج، ورشة عمل وغرفة غسيل، مما يضمن أقصى قدر من الوظائف في حياتك اليومية. لا تنتظر أكثر لتحويل هذا المنزل إلى ملاذك المستقبلي في قلب الطبيعة.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية على أبواب جبال الألب، وتوفر بيئة طبيعية استثنائية، مع مناظر خلابة لجبالها المحيطة. القرب من محطات التزلج الشهيرة يجعل من هذا المكان موقعًا متميزًا لعشاق رياضات الشتاء.
تحتوي المنطقة على مرافق متنوعة، تتراوح بين المتاجر القريبة والمدارس ذات الجودة العالية، مما يضمن بيئة معيشية مريحة للعائلات. وسائل النقل العامة متطورة أيضًا، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة.
يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من المساحات الخضراء التي تعزز الاسترخاء، بالإضافة إلى الأنشطة الترفيهية مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات الجبلية. تعزز ودية هذه الوجهة إحساس المجتمع، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، مع عروض متنوعة تشمل شقق حديثة ومنازل فردية. تبقى الأسعار تنافسية، مما يجذب المشترين الباحثين عن عقار في سانت سيرغ.
الاستثمار في سانت سيرغ يمثل فرصة لا ينبغي تفويتها لأولئك الذين يبحثون عن عائد إيجاري جيد. الطلب على الإسكان في هذه المدينة في تزايد مستمر، خاصة خلال فصل الشتاء.
تتمتع هذه المدينة بأجواء هادئة مع قربها من المرافق الحضرية، مما يجذب العديد من السكان الجدد. نوعية الحياة هنا لا يمكن إنكارها، بفضل البنية التحتية المتطورة والخدمات القريبة.
الأنشطة الثقافية والرياضية عديدة، مما يسمح بحياة اجتماعية نشطة طوال العام. تعزز الفعاليات المحلية النسيج الاجتماعي وتساهم في شهرة هذه المنطقة.
تشهد مشاريع تطوير العمران التزام السلطات بالحفاظ على البيئة وتحسين البنية التحتية، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية للمشترين المستقبليين.
لذا، تعتبر هذه المدينة وجهة موصى بها لأولئك الذين يبحثون عن شراء عقار في سانت سيرغ، سواء لإقامة مقر سكني رئيسي أو للاستثمار الإيجاري. بلا شك، يبقى هذا المكان قيمة مضافة في سوق العقارات.
مع ميزاتها العديدة، تعتبر هذه البلدية خيارًا حكيمًا لأي شخص يرغب في الجمع بين الحياة الهادئة والقرب من الأنشطة الجبلية. لا تفوتوا الفرصة لاكتشاف كل ما تقدمه.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل الريفي الذي تبلغ مساحته حوالي 190 م²، والذي تم تجديده بعناية، بـ مساحات المعيشة الواسعة والمرافق الفاخرة، بما في ذلك تراسان مع جاكوزي، مثالية للحظات من الاسترخاء. تقع في سان سيرغ، وتوفر بيئة هادئة مع قربها من المرافق، مما يضمن قيمة إيجارية جذابة للمستثمر. مع غرفها العديدة وإمكانيات التهيئة، تمثل هذه العقار النادر فرصة فريدة في السوق المحلية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
