Casa ristrutturata di 190 mq con 2 terrazze e jacuzzi a Saint Cergues a 630.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 190 mq
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 4
- Giardino : Sì
- Garage : Sì
- Jacuzzi : Sì
- Mezzanino : Sì
- Caminetto : Sì
- Indice di prestazione energetica : 223 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa incantevole casa di villaggio a Saint Cergues, un'opportunità rara di circa 190mq dove il fascino delle pietre antiche incontra finiture di alta qualità. Ristrutturata con cura nel 2007, questa casa offre spazi abitativi luminosi e accoglienti che invitano alla convivialità.
All'arrivo, sarete conquistati da:
- Un ampio soggiorno con volumi generosi, ideale per ricevere amici o trascorrere momenti in famiglia.
- Una cucina completamente attrezzata, perfettamente integrata nello spazio abitativo per uno stile di vita moderno.
- Uno studio e uno spazio accogliente che offrono possibilità di personalizzazione secondo le vostre esigenze.
- Tre grandi camere da letto, tra cui una camera principale con soppalco e camino, che aggiunge un tocco di elegantza.
- Due terrazze, di cui una dotata di jacuzzi, invitano al relax e a godere delle belle giornate.
Entrando in questo luogo eccezionale, il calore dei materiali nobili vi avvolge immediatamente. Il soggiorno, con la sua atmosfera accogliente, si apre su una cucina moderna, adatta a tutte le vostre esigenze culinarie. Immaginate di preparare pasti mentre condividete risate con i vostri cari in questo spazio conviviale.
Al piano superiore, le camere spaziose offrono un contesto perfetto per il riposo. La camera principale si distingue per il suo soppalco, dove potete creare un angolo lettura o uno spazio di lavoro. La sala giochi al secondo piano presenta un potenziale aggiuntivo, potendo fungere da quarta camera o sala ricreativa.Un garage, un laboratorio e una lavanderia completano questa offerta, assicurando la massima funzionalità nella vostra vita quotidiana. Non aspettate oltre per fare di questa casa il vostro futuro rifugio di pace nel cuore della natura.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata alle porte delle Alpi, questa comune offre un ambiente naturale eccezionale, con panorami mozzafiato sulle montagne circostanti. La prossimità a famose stazioni sciistiche rende questo luogo una posizione privilegiata per gli appassionati di sport invernali.
La località dispone di servizi vari, che vanno dai negozi di prossimità alle scuole di qualità, garantendo così un contesto di vita piacevole per le famiglie. I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati, facilitando gli spostamenti verso le città vicine.
I residenti possono godere di numerosi spazi verdi ideali per il relax, oltre a attività ricreative come escursioni e mountain bike. La convivialità di questa destinazione rafforza il senso di comunità, rendendo la vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con un'offerta varia che comprende appartamenti moderni e case indipendenti. I prezzi rimangono competitivi, attirando così acquirenti in cerca di un immobile a SAINT CERGUES.
Investire a SAINT CERGUES rappresenta un'opportunità da non perdere per coloro che cercano una redditività locativa interessante. La domanda di alloggi in questa città è in costante aumento, soprattutto durante la stagione invernale.
Questa città beneficia di un'atmosfera tranquilla pur rimanendo vicino ai servizi urbani, il che attira numerosi nuovi residenti. La qualità della vita è indiscutibile, grazie a infrastrutture ben sviluppate e servizi di prossimità.
Le attività culturali e sportive sono numerose, permettendo una vita sociale attiva durante tutto l'anno. Gli eventi locali rafforzano il tessuto sociale e contribuiscono alla notorietà di questa località.
I progetti di sviluppo urbano testimoniano l'impegno delle autorità nel preservare l'ambiente e migliorare le infrastrutture, rendendo questo luogo ancora più attraente per i futuri acquirenti.
Questa città è quindi una destinazione raccomandata per coloro che cercano di acquistare a SAINT CERGUES, che si tratti di stabilire la propria residenza principale o di un investimento locativo. Senza dubbio, questo luogo rimane un valore sicuro nel mercato immobiliare.
Con i suoi numerosi vantaggi, questa comune rappresenta una scelta saggia per chiunque desideri coniugare vita tranquilla e vicinanza alle attività montane. Non perdere l'opportunità di scoprire tutto ciò che ha da offrire.
L'opinione dell'agente
Questa casa di villaggio di circa 190 mq, ristrutturata con cura, si distingue per i suoi spazi abitativi generosi e le sue attrezzature di alta qualità, tra cui due terrazze con jacuzzi, ideali per momenti di relax. Situata a Saint Cergues, offre un contesto tranquillo pur essendo vicina ai servizi, garantendo un valore locativo attraente per un investitore. Con le sue numerose camere e possibilità di ristrutturazione, questo bene raro rappresenta un opportunità unica sul mercato locale.
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