Maison 190m² rénovée avec 2 terrasses et jacuzzi à Saint Cergues à 630000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 190 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Jardin : Oui
- Garage : Oui
- Jacuzzi : Oui
- Mezzanine : Oui
- Cheminée : Oui
- Score DPE Énergie : 223 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de village à Saint Cergues, un bien rare d'environ 190m² où le charme des vieilles pierres rencontre des prestations haut de gamme. Rénovée avec soin en 2007, cette maison offre des espaces de vie lumineux et chaleureux qui invitent à la convivialité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par :
- Une vaste pièce à vivre aux volumes généreux, idéale pour recevoir des amis ou partager des moments en famille.
- Une cuisine entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’espace de vie pour un style de vie moderne.
- Un bureau et un espace cosy qui offrent des possibilités d'aménagement selon vos envies.
- Trois grandes chambres, comprenant une chambre principale avec mezzanine et cheminée, ajoutant une touche d'élégance.
- Deux terrasses, dont l'une équipée d'un jacuzzi, invitant à la détente et à profiter des beaux jours.
En pénétrant dans ce lieu exceptionnel, la chaleur des matériaux nobles vous enveloppe immédiatement. La pièce à vivre, avec son atmosphère accueillante, s'ouvre sur une cuisine moderne adaptée à tous vos besoins culinaires. Imaginez-vous préparer des repas tout en partageant des rires avec vos proches dans cet espace convivial.
À l'étage, les chambres spacieuses offrent un cadre parfait pour le repos. La chambre principale se distingue par sa mezzanine, où vous pouvez créer un coin lecture ou un espace de travail. La salle de jeux au deuxième étage présente un potentiel supplémentaire, pouvant servir de quatrième chambre ou de salle de loisirs.Un garage, un atelier et une buanderie complètent cette offre, assurant un maximum de fonctionnalité dans votre quotidien. N'attendez plus pour faire de cette maison votre futur havre de paix au cœur de la nature.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située aux portes des Alpes, cette commune offre un environnement naturel exceptionnel, avec des panoramas à couper le souffle sur les montagnes environnantes. La proximité avec des stations de ski réputées fait de cet endroit un emplacement privilégié pour les amateurs de sports d'hiver.
La localité dispose de commodités variées, allant des commerces de proximité aux écoles de qualité, garantissant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements vers des villes voisines.
Les habitants peuvent profiter de nombreux espaces verts propices à la détente, ainsi que d'activités de loisirs telles que la randonnée et le VTT. La convivialité de cette destination renforce le sentiment de communauté, rendant la vie quotidienne plaisante.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre variée comprenant des appartements modernes et des maisons individuelles. Les prix y restent compétitifs, attirant ainsi les acheteurs en quête d'un bien immobilier à SAINT CERGUES.
Investir à SAINT CERGUES représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une rentabilité locative intéressante. La demande pour des logements dans cette ville est en constante hausse, en particulier pendant la saison hivernale.
Cette cité bénéficie d'une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités urbaines, ce qui attire de nombreux nouveaux résidents. La qualité de vie y est indéniable, grâce à des infrastructures bien développées et des services de proximité.
Les activités culturelles et sportives sont nombreuses, permettant une vie sociale active tout au long de l'année. Les évènements locaux renforcent le tissu social et contribuent à la renommée de cette localité.
Les projets d'aménagement urbain témoignent de l'engagement des autorités à préserver l'environnement et à améliorer les infrastructures, rendant cet endroit encore plus attractif pour les futurs acheteurs.
Cette ville est donc une destination recommandée pour ceux qui cherchent à acheter à SAINT CERGUES, que ce soit pour y établir leur résidence principale ou pour un investissement locatif. Sans aucun doute, cet endroit reste une valeur sûre sur le marché immobilier.
Avec ses nombreux atouts, cette commune constitue un choix judicieux pour quiconque souhaite allier vie tranquille et proximité avec les activités montagnardes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
L’avis de l’agent
Cette maison de village d'environ 190 m², rénovée avec soin, se distingue par ses espaces de vie généreux et ses équipements haut de gamme, dont deux terrasses avec jacuzzi, idéales pour des moments de détente. Située à Saint Cergues, elle offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités, garantissant une valeur locative attirante pour un investisseur. Avec ses nombreuses chambres et possibilités d'aménagement, ce bien rare représente une opportunité unique sur le marché local.
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