شقة F3 بمساحة 57 م² مع قبو وموقف سيارات في مانت لا جولي 132000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- عدد المراحيض: 1
- الطابق: 2
- مساحة المعيشة: 57 م²
- موقف السيارات: 1 مكان
- قبو: نعم
- تدفئة: فردية بالغاز
جولة إرشادية
اسمحوا لي أن أقدم لكم هذا الشقة F3 في مانت لا جولي. هنا، لم يُترك أي شيء للصدفة: ستصبح خياراً رائعاً كمسكن رئيسي أو كاستثمار موثوق. تقع في الطابق الثاني في إقامة حميمية ومحافظة، تتميز هذه الوحدة بتصميمها المدروس. كل متر مربع مُستغل لزيادة سهولة الحياة اليومية.
عند عبور الباب، ستكتشف غرفة معيشة غارقة في الضوء. النوافذ الواسعة تقدم إطلالة مفتوحة وتخلق جواً منعشاً، مثالي للاسترخاء أو للاجتماع مع الأصدقاء في مساء يوم السبت. الفضاء ينفتح بشكل طبيعي على مطبخ مجهز بالكامل، مترافقاً مع مستودع. يصبح الطهي هنا متعة حقيقية، تماماً مثل استضافة ومشاركة لحظات جميلة.
- غرفتان واسعتان تدعوان إلى الهدوء والحميمية
- حمام بسيط وفعال لسهولة أكبر في الحياة اليومية
- مرحاض مستقل، وهو تفصيل مُقدَّر دائماً
- قبو خاص مفيد للتخزين
- مواقف خارجية محفوظة لتحريك ذهني مرتاح
كل تفاصيل لها سبب وجودها. الغرف تسمح بالانفصال، القراءة، أو إنهاء مكالمة فيديو متأخرة دون إزعاج. تصبح غرفة المعيشة، بحجمها ووضوحها، قلب المنزل. التدفئة الفردية بالغاز تضمن التحكم في الاستهلاك، مع تكاليف منخفضة: 100 € كل شهر. ها هو مثال ملموس على التوفير دون التضحية بالراحة.
البيئة تستحق الزيارة. هادئة، غنية بالأشجار، تلهم السكون بعد أسبوع مكثف. أما المرافق، فهي في متناول اليد: المتاجر، ووسائل النقل، والخدمات. يكفي النزول إلى الشارع لعمل التسوق أو الوصول إلى المحطة دون توتر.
- توزيع متوازن وعملي
- ملاذ هادئ بعيداً عن الضجيج
- حياة يومية ميسرة، كل شيء على بعد خطوات
- دخول محكوم وأمان مضمون
- إمكانية تأجير ممتازة
هذا النوع من العقارات لا يتواجد بكثرة. نادر للبيع، تجمع هذه الشقة بين الأناقة والفعالية والعائد الجيد. الفرصة هنا: مكان جديد، التقاء بين الراحة الحديثة والهدوء، ينتظر سكانه المستقبليين في مانت لا جولي.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة مساحتها 57 م² لا تترك أي شخص غير مبالٍ. في قلب مانت لا جولي، تجذب هذه الممتلكات على الفور بشفافية رائعة، معززة باتجاه مزدوج في الطابق الثاني من إقامة هادئة ومحمية. نادرًا ما نصادف استثمارًا يجمع بين هذا العدد الكبير من المزايا الملموسة لمستثمر متطلب. كان المستأجر السابق يدفع إيجارًا شهريًا قدره 756 € بدون نفقات إضافية: إنها قاعدة صلبة لتوقع عائد مستدام، دون مفاجآت سلبية.
التفاصيل التي تحدث فرقًا حقًا: مكان خاص في موقف سيارات آمن بالإضافة إلى قبو، وهو دائمًا مفيد لتخزين الأرشيفات، الدراجات أو الأشياء الموسمية. السعر الإجمالي، المعروض بـ 132,000 €، يمثل فرصة نادرة في هذا القطاع. إذا كنت تبحث عن دمج الهدوء المالي مع إمكانيات الإيجار المؤكد، فلا بد أن حان الوقت لدراسة هذا العذر عن كثب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
