Appartement F3 57 m² avec cave et stationnement à Mantes la Jolie 132000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Étage: 2
- Surface habitable: 57 m²
- Stationnement: 1 place
- Cave: Oui
- Chauffage: Individuel au gaz
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter cet appartement F3 à Mantes La Jolie. Ici, rien n’a été laissé au hasard : il fera merveille comme résidence principale ou comme investissement fiable. Niché au deuxième étage d’une résidence intime et préservée, ce logement se distingue par son agencement soigné. Chaque mètre carré est optimisé pour faciliter le quotidien.
En franchissant la porte, vous découvrez un séjour baigné de lumière. Les larges fenêtres offrent une vue dégagée et créent une atmosphère aérée, propice à la détente ou à une réunion entre amis un samedi soir. L’espace s’ouvre naturellement sur une cuisine parfaitement équipée, accompagnée d’un cellier. Cuisiner ici devient un vrai plaisir, tout comme recevoir et partager de beaux moments.
- Deux vastes chambres qui invitent au calme et à l’intimité
- Salle de bains simple et efficace pour plus de facilité au quotidien
- WC indépendant, un détail toujours apprécié
- Cave privative pratique pour le stockage
- Stationnement extérieur réservé pour circuler l’esprit léger
Chaque détail a sa raison d’être. Les chambres permettent de s’isoler, de lire, ou de finir une visio tardive sans être dérangé. Le salon, par son volume et sa clarté, devient le cœur de la maison. Le chauffage individuel au gaz garantit une maitrise de la consommation, avec à la clef des charges contenues : 100 € chaque mois. Voilà un exemple concret d’économie sans compromis sur le confort.
L’environnement vaut le détour. Calme, feuillu, il inspire la sérénité après une semaine intense. Les commodités, elles, restent à portée de main : commerces, transports, services. Il suffit de descendre l’avenue pour faire ses courses ou rejoindre la gare sans stress.
- Agencement équilibré et fonctionnel
- Repère paisible loin du tumulte
- Vie quotidienne facilitée, tout à deux pas
- Accès contrôlé et sécurité assurée
- Excellent potentiel locatif
Ce type de bien ne court pas les rues. Rare à la vente, cet appartement conjugue élégance pratique et rendement solide. L’occasion est là : un nouveau lieu, une rencontre entre confort moderne et tranquillité, attend ses futurs occupants à Mantes La Jolie.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voilà un appartement de 57 m² qui ne laisse pas indifférent. En plein centre de Mantes La Jolie, ce bien séduit d’emblée par sa belle clarté, amplifiée par une double orientation au 2e étage d’une résidence paisible et protégée. Rarement on croise un investissement qui conjugue autant d’atouts tangibles pour un investisseur exigeant. Le précédent locataire réglait un loyer mensuel de 756 € hors charges : il s’agit d’une base solide pour espérer une rentabilité durable, sans mauvaises surprises.
Le détail qui fait vraiment la différence : une place privative dans un parking sécurisé ainsi qu’une cave, toujours pratique pour entreposer archives, vélos ou objets saisonniers. L’ensemble, proposé à 132 000 €, représente une opportunité rarement croisée sur ce segment. Si vous recherchez à conjuguer sérénité patrimoniale et potentiel locatif affirmé, il est peut-être temps d’étudier ce dossier de près.
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