منزل عائلي بمساحة 185 م² مع مسبح داخلي في جينيفيلييه بسعر 890000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- المساحة الصالحة للسكن: 185 م²
- مساحة الأرض: 483 م²
- عدد الغرف: 8
- عدد غرف النوم: 4
- عدد دورات المياه: 1
- عدد التواليت: 3
- حمام سباحة داخلي مدفأ: نعم
- مصعد داخلي: نعم
- الحالة الطاقية: الفئة ب
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل العائلي الاستثنائي، الواقع في الحي المرموق غابرييل بيري في جنيفيلير. بمجرد وصولك، ستشعر بسحر الأجواء الهادئة التي تسود المكان. يحتوي هذا المنزل على مساحة معيشة تبلغ 185 م² على أرض مساحتها 483 م²، مما يوفر إطار حياة مثالي للعائلات التي تبحث عن الراحة والحداثة.
في الداخل، دع نفسك تنجذب إلى المساحات المشرقة والوظيفية:
- مدخل واسع مع سقف عالي ورفوف مدمجة
- غرفة معيشة/غرفة طعام مريحة مع مدفأة ونوافذ زجاجية كبيرة
- مطبخ حديث بمساحة 20 م²، مفتوح على الخارج
- جناح رئيسي مع حمام ودressing
- مسبح داخلي مدفأ وحديقة منسقة مع تراس مشمس
في الطابق الأرضي: سلسلة من المساحات المفتوحة، تدعو إلى الألفة. الغرفة الفسيحة التي تفيض بالضوء بفضل نوافذها الكبيرة تقدم إطلالة على التراس والحديقة، مثالية للاسترخاء مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ، مجهز بالكامل، جاهز لاستقبال مهاراتك الطهي، مع وجود اتصال مباشر بالطبيعة من خلال وصوله المباشر إلى الخارج.
في الطابق العلوي، يستمر المنزل في إبهارك بثلاث غرف كبيرة، مثالية لاستيعاب كل الأسرة. تم تصميم كل مساحة لتعظيم الراحة والهدوء، بينما تضيف مساحة 7.35 م² لمسة من المرونة، يمكن أن تعمل كمكتب أو مكتبة. مع أجوائها الدافئة، يمثل هذا المنزل إطار حياة مثالي للتطور والازدهار.
في الخارج، تقدم الحديقة المنسقة ملاذًا للسلام، مكتملة بتراس للاستمتاع بأيام مشمسة. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقف السيارات الداخلي لعدد 2 إلى 3 سيارات مع باب كهربائي ومحطة شحن كهربائية هو ميزة قيمة، تمامًا مثل المسبح الداخلي، والذي يعد نادرًا في السوق. يتميز هذا المجمع من المرافق الراقية بوجود قبو كامل، صحي ووظيفي، مثالي للتخزين أو الترفيه.
لا تفوت فرصة زيارة هذا العقار الاستثنائي، حيث تلتقي الهدوء والراحة الحديثة في تناغم مثالي. في جنيفيلير، يمثل هذا المنزل فرصة فريدة يجب اغتنامها بسرعة.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة جينيفيلييه (92230) في دائرة أوت دو سين، بالقرب من باريس، وهي تتمتع بموقع جغرافي مثالي. هذه البلدية النشيطة تتمتع بوسائل النقل العامة، وخاصة بواسطة خط رER C وعدة خطوط حافلات، مما يسمح بالوصول السهل إلى الشوارع الكبرى في باريس.
توجد العديد من نقاط الجذب في جينيفيلييه. تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المتاجر القريبة، ومركز تسوق جذاب، وعدة مؤسسات تعليمية ذات سمعة جيدة. تسهل البنية التحتية للنقل أيضًا التنقل إلى المدن الكبرى المجاورة.
جودة الحياة في جينيفيلييه مميزة بفضل المساحات الخضراء، مثل حديقة شانتيران، ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. يمكن للساكنين الاستفادة من العديد من الجمعيات الرياضية والثقافية، مما يعزز النسيج الاجتماعي للبلدية.
السوق العقاري في جينيفيلييه في حالة تطور دائم. تتراوح الممتلكات المتاحة بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية. الأسعار تبقى جذابة مقارنة بأسعار باريس، مما يجعلها وجهة مفضلة للراغبين في الشراء في جينيفيلييه.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالعقارات في هذه المدينة. يرى المستثمرون فيها فرصة آمنة، محاطين بسكان في ازدياد وبيئة مواتية لزيادة قيم العقارات.
الاستثمار في جينيفيلييه يمثل خيارًا استراتيجيًا للعديد من المشترين. تستقطب البلدية مستقطبين جدد، بما في ذلك الناشطين الشباب والعائلات التي تسعى للاستقرار في بيئة معيشية مريحة وقابلة للوصول.
لن تؤكد المشاريع الحضرية والمشاريع القادمة من البنية التحتية إلا على جاذبية جينيفيلييه. ستعزز هذه المبادرات أيضًا من مكانة المدينة في السوق العقاري.
تتمتع جينيفيلييه بالعديد من المزايا، مع تنوع ثقافي غني وبنية تحتية تلبي تمامًا احتياجات السكان. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة حيوية، تمثل هذه المدينة فرصة جيدة.
ختامًا، تظهر جينيفيلييه كمدينة جاذبة سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين. إن بيئتها المعيشية، وقربها من باريس، وسوقها العقاري المتنامي يجعلها وجهة ممتازة.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل العائلي الاستثنائي الذي تبلغ مساحته 185 م²، الكائن في حي غابرييل بيري الهادئ والمطلوب، مسبح داخلي مدفأ وحديقة منسقة، مما يوفر بيئة حياة مثالية للعائلات. مع موقف داخلي لسيارتين إلى ثلاث سيارات ومصعد يربط بين الطوابق الثلاثة، تجمع هذه الملكية بين الراحة الحديثة وسهولة الوصول. تجعل هذه المجموعة، بالإضافة إلى تجديد مدروس وتشخيصات تقنية ممتازة، منها اختيارًا جذابًا سواء للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري المربح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
