منزل 250 م² مجدد مع حديقة جنوبية في فانوفس مثالي للعائلات 1599000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية الإجمالية : 250 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 3
- كراج : نعم
- حديقة : 100 م²
- شهادة كفاءة الطاقة : C
- اتجاه : جنوب
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل العائلي الرائع المجدد بمساحة 250 م² الكائنة في فانس، كنف حقيقي على بعد خطوات من باريس. عند وصولك، ستشعر بالسحر من الفضاء المضيء، الذي يوفر أجواء دافئة ومرحبة، حيث تم التفكير في كل تفاصيل بعناية لتلبية احتياجاتك.
يمتاز المنزل بـ:
- غرفة معيشة مضيئة تنعم بالضوء الطبيعي
- مطبخ مفتوح يمكن تزيينه حسب ذوقك
- حديقة مواجهة للجنوب بالكامل، بلا جيران مواجهين
- شقة رئيسية كبيرة مع خزانة ملابس وحمام خاص
- قبو صحي بمساحة 40 م²، مثالي لمختلف الأنشطة
ادخل إلى هذه الغرفة الواسعة حيث يتسلل الضوء من نوافذ كبيرة، مما يخلق جواً هادئاً مناسباً للاسترخاء مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ المفتوح، الذي يمكن تخصيصه حسب ذوقك، يتصل بسلاسة مع الخارج، مما يتيح لك الاستمتاع بالوجبات تحت أشعة الشمس، بينما تستفيد من الحديقة التي تبلغ مساحتها 100 م². هذه الأخيرة عبارة عن ملاذ حقيقي، مثالي للحظات التواصل الاجتماعي.
في الطابق العلوي، ستكتشف ثلاث غرف نوم رائعة مضيئة، مثالية لاستضافة عائلتك. غرفة مكتب مجاورة ستوفر لك مساحة عمل هادئة. الحمام والمرحاض الملحقان هما ملاذات للراحة، بينما في الطابق العلوي الأخير، توجد شقة رئيسية واسعة تمنحك الخصوصية والمساحة. أخيرًا، سيمكنك القبو الذي تبلغ مساحته 40 م² من إنشاء مساحة للتسلية أو التخزين، مما يضيف إلى وظيفة هذا العقار.
هذا المنزل لا يقتصر فقط على توفير مساحة معيشة ممتعة، بل يقع في حي مرغوب، بالقرب من المتاجر والمدارس ومترو الأنفاق، مما يسهل حياتك اليومية. مع تصنيف ممتاز في كفاءة الطاقة، بفضل العزل المعزز، يجمع هذا المنزل بين الراحة الحديثة واحترام البيئة.
يمثل هذا المنزل في فانس فرصة نادرة في السوق، حيث لا يقدم فقط بيئة معيشة مريحة بالقرب من باريس، ولكن أيضًا إمكانات حقيقية لأسرة مزدهرة. لا تفوت فرصتك لاستكشاف هذه الممتلكات الاستثنائية!
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تتميز هذه المنطقة، الواقعة في أوت دو سين، بموقع جغرافي استراتيجي، بالقرب من باريس. البيئة مريحة وديناميكية، حيث تقدم مزيجًا من الهدوء والحيوية، مما يجعلها مثالية للعائلات.
تتميز بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة، ومؤسسات تعليمية عالية الجودة، وشبكة فعالة من وسائل النقل العام. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى العاصمة بفضل المترو والحافلات، مما يجعل هذه الوجهة مطلوبة للغاية.
تعتبر جودة الحياة في هذه البلدية ملحوظة، مع مساحات خضراء تتم صيانتها بعناية، مثل بارك بيك وحديقة الجمهورية. هذه الأماكن للترفيه تتيح للسكان الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق ولحظات من الاسترخاء.
فيما يتعلق بسوق العقارات، يُظهر هذا المكان اتجاهات إيجابية. تتنوع أنواع الممتلكات من الشقق الحديثة إلى المنازل الحضرية، مما يلبي احتياجات شريحة واسعة من الأشخاص الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة قرب العاصمة.
يعتبر شراء عقار في فانف يمثل استثمارًا حكيمًا، نظرًا للطلب العالي على الإيجارات في المنطقة. العائدات الإيجارية جذابة، مما يجذب العديد من المستثمرين والسكان المستقبليين.
كما أن البنية التحتية في هذه المدينة تعتبر ميزة، مع خدمات متنوعة تتراوح بين مراكز الرعاية الصحية والمرافق الرياضية. وهذا يسهم في خلق بيئة حياة مناسبة لكل الأجيال.
يعبر النشاط الثقافي في هذا المكان عن تنظيم فعاليات منتظمة وجمعيات نشطة، مما يعزز النسيج الاجتماعي والود بين السكان، ويشجعهم على المشاركة في الحياة المحلية.
يتيح الاستثمار في فانف ليس فقط الحصول على ملكية، ولكن أيضًا الالتزام في مجتمع يقدر الرفاهية وجودة الحياة. إنه خيار مدروس لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في منطقة جذابة.
تمثل المزايا المتعلقة بإمكانية الوصول إلى وسائل النقل والمرافق المحلية مكانًا مفضلًا للعيش، سواء للعائلات أو الشباب النشطين الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة.
لهذه الأسباب جميعها، شهد القطاع العقاري في فانف ازدهارًا، حيث يقدم العديد من الفرص للمشترين والمستثمرين المحتملين.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل العائلي الرائع الذي تبلغ مساحته 250 م² وتم تجديده بالكامل، والذي يوفر غرفة معيشة واسعة مضاءة وحديقة موجهة نحو الجنوب بالكامل، مثالي لأوقات استرخائك. تقع على بعد بضع دقائق فقط من باريس، في حي مرغوب فيه في فانف، هذا المنزل قريب من المدارس ووسائل النقل العامة، مما يضمن أسلوب حياة مريح. مع قبو صحي تبلغ مساحته 40 م² وجراج، يمثل فرصة استثمار نادرة تضمن الراحة وإمكانية التأجير للعائلات والمحترفين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
