منزل 7 غرف 168 م² في بودون فال فليوري مع استوديو مستقل بسعر 1150000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 7
- المساحة القابلة للسكن : 168 م²
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- طابق : 1
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- شهادة كفاءة الطاقة : D (163 كيلوجول/م²/سنة)
- البيئة : هادئة ومورقة
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الجذاب المكون من 7 غرف، بمساحة 168 م²، مما يوفر بيئة معيشة هادئة في قلب مدون فال فليوري. مخبأة بشكل متواضع في زقاق وعلى بعد بضع دقائق سيراً على الأقدام من RER C، تجمع هذه الملكية بشكل رائع بين الهدوء والراحة.
عند دخولك إلى هذا المنزل، ستجد نفسك مفتوناً بـ:
- غرفة معيشة واسعة ومضيئة تدعو إلى التآخي.
- مطبخ مستقل، حديث وعملي، مثالي لوجبات العائلة.
- مساحات نوم مريحة مع غرف متعددة تناسب جميع احتياجاتك.
- استوديو مستقل، مثالي لاستقبال الضيوف أو لتوليد دخل إيجاري.
- حديقة خاصة، مناسبة للاسترخاء في أيام المشمس.
في الطابق السفلي، ستستقبلك مدخل واسع يفتح على غرفة المعيشة. يتدفق الضوء إلى الداخل بكثرة، مما يخلق جواً دافئاً ومرحباً. المطبخ، الموجود في الطابق الأرضي المرتفع، هو مساحة اجتماعية، متصلة بـالشرفة المليئة بالضوء، مثالية للاستمتاع بوجبة أثناء الإعجاب بالحديقة.
في الطابق العلوي، تنتظرك غرفتان جميلتان، بالإضافة إلى حمام مؤثث بشكل أنيق ومعدات غسيل عملية. تابع جولتك في الطابق الثاني، حيث غرفتان إضافيتان على التوالي تحتويان على حمام خاص بهما، مثالية للمراهقين أو كمساحة للعمل عن بُعد. علاوة على ذلك، يعتبر الاستوديو في الطابق السفلي مع مطبخ وحمام إضافة لا تقدر بثمن لاستقلالية كاملة.
في الخارج، تمثل الحديقة ملاذاً حقيقياً للسلام، مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. علاوة على ذلك، توفر مساحة مخصصة لوقوف السيارات داخل المجمع بعض الراحة. تتميز هذه الملكية بـالأحجام السخية وإمكاناتها العائلية، بينما تقدم بيئة معيشية هادئة بالقرب من المرافق والمدارس ووسائل النقل العامة.
هذه المنزل فرصة نادرة لا ينبغي تفويتها، حيث تجمع بين السحر والوظائف في بيئة هادئة ومورقة، مثالية لنمط حياة متوازن.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم أو-دي-سين، ميدون تزدهر بالقرب الفوري من باريس، حيث توفر إطار حياة مميز لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من مزايا المدينة الكبرى مع التمتع ببيئة هادئة.
تتميز المدينة بوسائل النقل العامة الجيدة، ولا سيما بفضل محطاتها التابعة للسكك الحديدية الفرنسية وخطوط الحافلات. وهكذا، لدي السكان وصول سهل إلى العاصمة، مما يجعلها مكاناً مثالياً للمحترفين الذين يعملون في باريس.
تحتضن ميدون العديد من المتاجر والمدارس ذات الجودة العالية ومؤسسات الصحة. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من الخدمات العامة التي تضمن حياة يومية مريحة لـ العائلات والأزواج الشباب.
تسمح المساحات الخضراء، مثل حديقة مراقبة النجوم والحدائق العديدة، للسكان بالاستفادة من الطبيعة. تساهم العديد من المرافق الرياضية والثقافية في نمط حياة نشط وغني للجميع.
سوق العقارات في ميدون يتميز بتنوع العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل القديمة. تستجيب هذه التعددية لتوقعات المشترين المتنوعة، سواء كانوا مشترين لأول مرة أو مستثمرين ذوي خبرة.
وفقًا لأحدث الاتجاهات، تظل أسعار العقارات في ميدون جذابة مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يفتح فرصًا مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يبحثون عن الاستثمار في ميدون.
الاستثمار في العقارات في ميدون يعني أيضًا المراهنة على بلدية في طور النمو، مدعومة بمشاريع تنمية حضرية. تعزز هذه المبادرات جاذبية المدينة للمشترين المحتملين.
تقدم ميدون فرصًا فريدة للمستثمرين، بفضل قربها من العاصمة وجودة حياتها. شراء في ميدون هو خيار حكيم لأولئك الذين يرغبون في السكن والاستثمار في بيئة واعدة.
باختصار، ميدون تجمع بين الحيوية، وإطار الحياة الجيد، وإمكانات العقارات، مما يجعلها وجهة مفضلة للمشترين والمستثمرين.
مع كل هذه المزايا، تظل ميدون مكانًا مميزًا لأولئك الذين يتطلعون إلى حياة مريحة واستثمار مربح في العقارات.
رأي الوكيل
تقع في زنقة هادئة على بعد 5 دقائق من محطة RER C في موديوم فال-فلوري، تجمع هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 168 م² بين راحة الأسرة وإمكانيات الإيجار بفضل استوديوه المستقل. الشرفة المضيئة والحديقة تضيفان جوًا هادئًا، مثالي للاستمتاع بالأيام الجميلة مع البقاء قريبًا من الخدمات الأساسية. مع مساحاته الواسعة وقربه من المدارس، تمثل هذه الممتلكات فرصة نادرة سواء كمكان سكن رئيسي أو لاستثمار هادئ.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
