Appartement F3 de 69m² à Deuil-la-Barre avec balcon à 245000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 245000 €
- Surface habitable : 69 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Chauffage : Collectif
- DPE Énergie : 246 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement F3 de 69m² situé à Deuil-la-Barre, alliant confort et fonctionnalité. À seulement 5 minutes à pied de la gare Barre-Ormesson, cet espace de vie lumineux et spacieux est parfait pour une vie familiale agréable.
À l'entrée, vous êtes accueilli par un grand séjour double qui respire la lumière naturelle, offrant un accès direct à un charmant balcon :
- Séjour double lumineux avec balcon: espace agréable pour se détendre
- Chambre avec dressing: rangement optimisé et confort
- Cuisine équipée avec cellier: pratique pour les repas en famille
- Cave et box: solutions de stockage pratiques
- Proximité des commerces et écoles: un cadre de vie idéal
En continuant notre visite, le séjour s'ouvre sur des volumes généreux, parfaits pour accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis. La lumière pénètre à travers les fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La chambre principale, dotée d'un dressing, offre un refuge intime, tandis que la cuisine, équipée, se complète d'un cellier, facilitant la préparation de vos repas quotidiens. Ce bien, habitable sans travaux, constitue une belle opportunité dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports et les commodités. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien rare sur le marché !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
DEUIL LA BARRE est une charmante commune située dans le département du Val-d'Oise (95), à proximité de Paris. Cette ville bénéficie d'une situation géographique stratégique, la rendant facilement accessible grâce à ses transports en commun efficaces tels que le RER et plusieurs lignes de bus.
Les points d'intérêt à DEUIL LA BARRE sont nombreux, notamment des commerces de proximité, des écoles réputées, et des infrastructures publiques. Les habitants peuvent profiter d'une vie quotidienne animée, avec des marchés locaux et des supermarchés proposant une variété de produits.
La qualité de vie à DEUIL LA BARRE est indéniable, avec plusieurs espaces verts tels que le parc des Coteaux, parfaits pour les familles et les amateurs de nature. De plus, la commune offre des services variés comme des centres de santé, des bibliothèques, et des équipements sportifs adaptés à tous les âges.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix, surtout pour les maisons individuelles et les appartements neufs. En choisissant d'acheter à DEUIL LA BARRE, les futurs propriétaires peuvent s'attendre à divers types de biens adaptés à leurs besoins.
Pour les investisseurs, DEUIL LA BARRE représente une opportunité intéressante. La proximité de Paris attire de plus en plus d'acheteurs à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence de la capitale. Investir à DEUIL LA BARRE peut donc offrir un bon potentiel de valorisation.
Les atouts de cette ville ne s'arrêtent pas là. DEUIL LA BARRE propose un mélange harmonieux entre un cadre urbain et un environnement naturel, ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles souhaitant se rapprocher des espaces verts.
Les services culturels et de loisirs sont également très présents à DEUIL LA BARRE, avec des événements réguliers, des festivals et des activités organisées par la ville qui favorisent le lien social et l'animation de la commune.
Avec une communauté accueillante, des infrastructures modernes et une ambiance paisible, DEUIL LA BARRE séduit de nombreux acheteurs immobiliers. Les enjeux écologiques étant pris en compte, la ville encourage des projets respectueux de l'environnement, attirant ainsi une clientèle soucieuse de durabilité.
En résumé, DEUIL LA BARRE est une destination idéale pour ceux qui souhaitent acheter à DEUIL LA BARRE ou investir à DEUIL LA BARRE, tout en bénéficiant d'une excellente qualité de vie dans un cadre verdoyant proche de Paris.
L’avis de l’agent
Profitez de cet appartement F3 de 69 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare Barre-Ormesson, vous garantissant un accès rapide à Paris. Son grand séjour lumineux avec balcon et la possibilité de créer une seconde chambre en font un bien parfaitement adapté à un cadre de vie confortable en famille. Dans un quartier dynamique à proximité des commerces et des écoles, cet appartement constitue un véritable potentiel d'investissement locatif, prêt à accueillir vos projets immobiliers sans aucun travaux nécessaires.
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