شقة غرفة وصالة 50 م² في باريس 12، بحاجة إلى ترميم قرب سوق أليغر، فرصة لا تفوت
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 50 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الدور : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- قبو : نعم
- كود الدخول : نعم
- مدفأة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الساحرة بمساحة 50 م² الواقعة في قلب الحي الثاني عشر في باريس، بالقرب من سوق أليجر الشهير ومحطة ليون. تقع في الطابق الثاني بدون مصعد في مبنى قديم، وتتمتع هذه المساحة بإمكانيات استثنائية للتجديد.
عند دخولك، ستأسرك على الفور الأجواء المشرقة والهادئة السائدة هنا. المدخل يقودك إلى غرفة معيشة فسيحة تدعو إلى التآلف:
- الإقامة تقع بالقرب من المرافق المباشرة
- تعرض مزدوج يضمن أقصى قدر من الضوء الطبيعي
- الميزات الباريسية النموذجية: أرضيات خشبية، زخارف، مدفأة
- بيئة هادئة ملائمة للراحة
- قبو مستقل يوفر مساحة تخزين إضافية
غرفة المعيشة، المشرقة والمليئة بالضوء، هي قلب هذه الشقة وتوفر إطارًا مثاليًا لاستقبال أحبائك. بجانبها، توفر المطبخ المستقل الفرصة لإطلاق شغفك للطهي مع البقاء متواصلًا مع الحياة الاجتماعية. الغرفتان فسيحتان ومريحتان، تضمنان لك مساحة للراحة المثلى.
أخيرًا، يوجد مرحاض متاح لك، مع إمكانية تجهيز حمام. هذه الشقة، حقًا واحة من الهدوء، تمنحك الفرصة لإنشاء مساحة على صورتك، مع التركيز على التجديد وفقًا لرغباتك. لا تفوت هذه الفرصة النادرة للعيش في حي نابض بالحياة بينما تستمتع بإطار هادئ ومريح.


مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
الالمنطقة الخامسة عشرة في باريس تقع في شرق العاصمة، بين نهر السين وحديقة بيرسي. إنها منطقة ديناميكية، جيدة الربط بواسطة مترو الأنفاق والحافلات، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء المدينة.
PARIS 12 غنية بالنقاط المثيرة للاهتمام. ستجد هناك العديد من المتاجر، والمدارس ذات الجودة، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة. مع العديد من خطوط المترو والـ RER، هذه المنطقة مثالية للتنقل.
جودة الحياة في PARIS 12 مRemarkable بفضل عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيرسي والمنطقة الخضراء. يستفيد السكان من خدمات متنوعة والعديد من خيارات الترفيه المناسبة لجميع الأعمار.
في سوق العقارات المحلي، تتباين الأسعار ولكنها بشكل عام تنافسية، مما يجذب المشترين الذاهبين للبحث عن عقارات في PARIS 12. تشمل أنواع الممتلكات الشقق الحديثة، والاستوديوهات، والمساكن العائلية.
الاستثمار في PARIS 12 يمثل فرصة ممتازة للمستثمرين، بفضل الطلب المتزايد على الإيجارات وتنوع العرض العقاري. تعرف المنطقة بأجواء ودية وتنوع اجتماعي إيجابي.
شراء في PARIS 12 هو أيضًا خيار ممتاز للمستقبلين القادمين، الذين سيقدرون قرب وسائل الراحة والبنى التحتية التعليمية. تضيف المؤسسات التعليمية الشهيرة إلى جاذبية هذه المنطقة.
المنطقة الخامسة عشرة في حالة تحوّل كاملة مع مشاريع التخطيط العمراني ذات الصلة التي تحسن البنى التحتية. هذا الديناميكية تجذب المزيد من السكان الجدد.
الاستثمارات المنجزة في قطاع النقل، مثل خط 15 المستقبلي لخط باريس الكبير، ستعزز من جاذبية PARIS 12 في السنوات المقبلة.
في نهاية المطاف، اختيار PARIS 12 لمستقبلك العقاري، هو اختيار من أجل أسلوب حياة متوازن، وفرص تطوير، وبيئة مريحة لجميع أفراد العائلة.
مع جميع هذه الخصائص، يواصل سوق العقارات في PARIS 12 التطور وإغراء كل من المشترين والمستثمرين، مما يجعله منطقة لا يمكن الاستغناء عنها في العاصمة.
رأي الوكيل
على بُعد خطوات من سوق أليغري ومحطة ليون، يُقدّم هذا الشقّة المشرقة بمساحة 50 م² في الطابق الثاني من مبنى قديم إمكانيات إيجارية عالية بفضل الطلب المرتفع على الإيجارات في هذه المنطقة المحبوبة. تتميز بمواصفات فريدة، مثل الأرضيات الخشبية والزخارف والتعرض المزدوج الذي يضمن إضاءة مثالية، مما يجعلها عقارًا يحتاج إلى تجديد مع توزيع مريح. رغم أنها تحتاج إلى أعمال، فإن هذه العقار تكشف عن فرصة استثمارية حقيقية في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في باريس.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
