شقة متقاطعة 53 م² في باريس 12، T2 قديم قابل للتعديل بسعر 475000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة السكنية الإجمالية: 53 م²
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 1
- إجمالي عدد الطوابق: 7
- قبو: نعم
- حديقة: نعم
- مصعد: نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة المضاءة بمساحة 53 م²، الواقعة في قلب الحي النابض بيل إير نورد في باريس 12. في الطابق الأول من مبنى مزود بمصعد، ستأسرك هذه المساحة المنفتحة بتهيئتها المثالية وقربها من الخدمات. تستقبلك المدخل في غرفة معيشة واسعة تبلغ 31 م²، وهي حقًا القطعة الرئيسية حيث يدخل الضوء الطبيعي طوال اليوم.
في هذه الأجواء الدافئة، يمكنك بسهولة تخيل لحظات حياتك:
- تهيئة قابلة للتعديل: إمكانية إنشاء غرفة نوم ثانية
- تدفق سلس بين الغرف: تنسيق نجمي
- غرفة هادئة: موقع مطل على الفناء
- مطبخ مستقل: راحة ووظائف
- حمام ومرحاض منفصلان: عملية يومياً
تم تصميم كل مساحة في هذه الشقة لتعزيز حياة مريحة وهادئة. تصبح غرفة المعيشة الواسعة القلب النابض لحياتك اليومية، مثالية لاستقبال أحبائك. تمنحك النافذة الكبيرة إطلالة ممتعة وتغمر الغرفة بالضوء، مما يخلق جوًا مهدئًا. مع مطبخها المستقل، لديك المرونة اللازمة لتحضير أطباقك المفضلة مع الحفاظ على خصوصية وجباتك.
البيئة المحيطة جذابة بنفس القدر، مع متاجر قريبة، ومقاهي نابضة بالحياة، ومساحات خضراء للاسترخاء. ستجذب هذه الممتلكات النادرة المبتدئين في شراء المنازل أو ستصبح مكان إقامة مثالي لاستكشاف باريس. هذه الممتلكات ذات الإمكانات العالية، لا تفوت فرصة العيش في هذا الحي الديناميكي حيث تقدم كل يوم اكتشافًا جديدًا.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
الالمنطقة الخامسة عشرة في باريس تقع في شرق العاصمة، بين نهر السين وحديقة بيرسي. إنها منطقة ديناميكية، جيدة الربط بواسطة مترو الأنفاق والحافلات، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء المدينة.
PARIS 12 غنية بالنقاط المثيرة للاهتمام. ستجد هناك العديد من المتاجر، والمدارس ذات الجودة، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة. مع العديد من خطوط المترو والـ RER، هذه المنطقة مثالية للتنقل.
جودة الحياة في PARIS 12 مRemarkable بفضل عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيرسي والمنطقة الخضراء. يستفيد السكان من خدمات متنوعة والعديد من خيارات الترفيه المناسبة لجميع الأعمار.
في سوق العقارات المحلي، تتباين الأسعار ولكنها بشكل عام تنافسية، مما يجذب المشترين الذاهبين للبحث عن عقارات في PARIS 12. تشمل أنواع الممتلكات الشقق الحديثة، والاستوديوهات، والمساكن العائلية.
الاستثمار في PARIS 12 يمثل فرصة ممتازة للمستثمرين، بفضل الطلب المتزايد على الإيجارات وتنوع العرض العقاري. تعرف المنطقة بأجواء ودية وتنوع اجتماعي إيجابي.
شراء في PARIS 12 هو أيضًا خيار ممتاز للمستقبلين القادمين، الذين سيقدرون قرب وسائل الراحة والبنى التحتية التعليمية. تضيف المؤسسات التعليمية الشهيرة إلى جاذبية هذه المنطقة.
المنطقة الخامسة عشرة في حالة تحوّل كاملة مع مشاريع التخطيط العمراني ذات الصلة التي تحسن البنى التحتية. هذا الديناميكية تجذب المزيد من السكان الجدد.
الاستثمارات المنجزة في قطاع النقل، مثل خط 15 المستقبلي لخط باريس الكبير، ستعزز من جاذبية PARIS 12 في السنوات المقبلة.
في نهاية المطاف، اختيار PARIS 12 لمستقبلك العقاري، هو اختيار من أجل أسلوب حياة متوازن، وفرص تطوير، وبيئة مريحة لجميع أفراد العائلة.
مع جميع هذه الخصائص، يواصل سوق العقارات في PARIS 12 التطور وإغراء كل من المشترين والمستثمرين، مما يجعله منطقة لا يمكن الاستغناء عنها في العاصمة.
رأي الوكيل
يقع في حي بيلاير الشمالي المرغوب، يوفر هذا الشقة المتقابلة بمساحة 53 م² غرفة معيشة واسعة تبلغ 31 م² وإمكانية إعادة إنشاء غرفة نوم ثانية لتناسب احتياجاتك. يضمن التصميم المبتكر على شكل نجمة تدفقًا سلسًا بين الغرف، مع الحفاظ على بيئة هادئة بفضل غرفة نوم تطل على الفناء. مع إمكاناتها العالية للإيجار في منطقة ديناميكية، يبرز هذا العقار كفرصة ممتازة للشراء الأول أو كمنزل ثانٍ في باريس.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
