منزل 5 غرف 93 م² مع كراج في ميري سور أواز بسعر 339000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل/فيلا
- السعر: 339000 €
- المساحة السكنية: 93 م²
- مساحة الأرض: 193 م²
- عدد الغرف: 5
- عدد غرف النوم: 3
- عدد الحمامات: 1
- كراج: نعم
- حديقة: نعم
- بيئة هادئة: نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر المكون من 5 غرف والذي يقع في ميري-سور-واز، في حي فاو الهادئ. يمتد هذا المنزل على مساحة 93 م² ويقدم أجواء دافئة وترحيبية، مثالية لحياة هادئة مع العائلة. عند دخولكم، سوف تنبهرون على الفور بالصالة الواسعة الباعثة للضوء بمساحة 33 م² التي تغمرها الشمس بفضل نافذتها الكبيرة. تخيلوا لحظاتكم الودية في هذه المساحة الحية والمنيرة، حيث كل شعاع من الشمس يبعث طاقة إيجابية.
يمتلك هذا المنزل العديد من المزايا التي ستعجبكم:
- مساحة معيشة واسعة: صالة مضيئة بمساحة 33 م²، مثالية لاستقبال الضيوف
- مطبخ عملي مع إمكانية مطبخ مفتوح
- ثلاث غرف مريحة للاسترخاء
- مكتب يمكن تجهيزه للعمل من المنزل أو للدراسة
- حديقة خاصة بمساحة 193 م² للاستمتاع بالخارج
في الطابق العلوي، تكتشفون ثلاث غرف واسعة، مثالية لاستقبال العائلة بأكملها. كل غرفة توفر ملاذًا للسلام للاسترخاء بعد يوم حافل. كما أن المكتب الملحق يمثل مساحة مثالية للعمل أو الإبداع. تضيف الحمام العملي والمرحاض المنفصل إلى وظيفة هذا المنزل، مما يلبي احتياجات الحياة اليومية.
في الخارج، الحديقة هي واحة حقيقية من الخضرة. تخيلوا بعد الظهيرة المشمسة في هذه المساحة الهادئة، المثالية لحفلات الشواء العائلية أو ألعاب الأطفال. يوفر المرآب المستقل وصولًا مباشرًا من الشارع، مما يضفي على راحتكم وطمأنينتكم. بالإضافة إلى ذلك، توفر العلية القابلة للتجهيز فرصة إضافية للتوسيع لإنشاء صالة بمطبخ مفتوح، مما يحول مساحة المعيشة إلى أكثر من 40 م²! يمثل هذا المنزل جوهرة حقيقية في قلب ميري-سور-واز، حيث يجمع بين الراحة والعملية والمساحة الخارجية. لا تفوتوا فرصة اكتشاف هذا المكان الفريد الذي يجمع بين الهدوء والوظيفية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قسم فال دواز، وتستفيد من موقع مميز بالقرب من غابة ليزل أدام الإقليمية. يمنح هذا الإطار الطبيعي لهذا المكان سحراً لا يمكن إنكاره وبيئة هادئة مناسبة للاسترخاء.
تتميز البلدية بسهولة الوصول إلى المرافق، بما في ذلك المحلات المتنوعة التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان. تضمن المدارس المحلية، من التعليم الابتدائي إلى الثانوي، رعاية ممتازة للأطفال، فيما تسهل خطوط النقل العام التنقل نحو المدن الكبرى المحيطة.
جودة الحياة هنا ممتازة، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية، التي توفر إمكانيات للترفيه والاسترخاء. تعتبر المرافق الرياضية والثقافية، مثل المكتبة العامة وألعاب الأطفال، ميزة كبيرة للعائلات ومحبي الأنشطة المتنوعة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، فهو ديناميكي ويقدم مجموعة متنوعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وحتى المنازل القديمة التقليدية، مما يجذب مختلف أنواع المشترين. تظهر الاتجاهات الحالية زيادة الطلب، مما يدعو للنظر في خيار الاستثمار في ميري سور أواز للاستفادة من القيمة المحتملة.
تتميز البلدية بالعديد من المزايا للمستثمرين. الزيادة السكانية المستمرة والبحث المتزايد عن المساكن يجعلها وجهة مفضلة. يظهر الطلب المرتفع على الإيجارات أيضًا إمكانيات مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الشراء في ميري سور أواز.
تعزز نوعية الحياة والمرافق الجيدة الرغبة في الاستقرار هنا. عند اختيارك لهذا البيئة الهادئة، فإنك تختار استثمارًا جادًا ومستدامًا في منطقة تتطور بسرعة.
تخلق الأحداث المحلية والمبادرات المجتمعية شعورًا حقيقيًا بالانتماء وتعزز الروابط بين السكان. هذه الديناميكية الاجتماعية تعتبر ميزة حقيقية لمن يبحثون ليس فقط عن مكان للعيش، ولكن أيضًا عن مجتمع ملهم.
أخيرًا، استطاعت هذه المدينة الحفاظ على طابعها الأصيل بينما تطورت لتلبية الاحتياجات المعاصرة. إنها مزيج جميل يجعلها خيارًا جادًا للمشترين والمستثمرين الذين يرغبون في دخول سوق العقارات في ميري سور أواز.
رأي الوكيل
هذه الوزارة العائلية بمساحة 93 م²، تقع في ميري سور أواز، تبعد فقط 4 دقائق عن المدرسة، مما يوفر إطاراً مثاليًا للعيش للعائلات. تحتوي على غرفة معيشة مشرقة بمساحة 33 م² مع نافذة باو وإمكانية استغلال العلية كمساحة معيشة مضيئة وواسعة، مما يضيف قيمة حقيقية. بالإضافة إلى ذلك، فإن الكراج المستقل والأرض بمساحة 193 م² تجعل منها استثمارًا واعدًا في حي هادئ ومطلوب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
