Casa 5 locali 93 mq con garage a Méry sur Oise a 339000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa/Villa
- Prezzo: 339000 €
- Superficie abitabile: 93 mq
- Superficie terreno: 193 mq
- Numero di stanze: 5
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di 5 locali situata a Méry-sur-Oise, nel tranquillo quartiere di Vaux. Questa casa di 93 mq offre un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per una vita tranquilla in famiglia. Entrando, sarete subito affascinati dal soggiorno luminoso di 33 mq che si riempie di luce grazie alla sua bow-window. Immaginate i vostri momenti di convivialità in questo spazio vivace e luminoso, dove ogni raggio di sole infonde energia positiva.
Questa casa presenta numerosi vantaggi che sapranno conquistarvi:
- Spazio abitativo ampio: soggiorno luminoso di 33 mq, ideale per ricevere
- Cucina funzionale e possibilità di cucina aperta
- Tre camere da letto confortevoli per il riposo
- Ufficio adattabile per il lavoro a distanza o lo studio
- Giardino privato di 193 mq per godere dell'esterno
Al piano superiore, troverete tre camere spaziose, ideali per accogliere tutta la famiglia. Ogni camera offre un rifugio di pace per riposarsi dopo una giornata intensa. L'ufficio adiacente costituisce anche uno spazio perfetto per i momenti di lavoro o creatività. Il bagno pratico e il WC separato aggiungono funzionalità a questa casa, rispondendo alle necessità della vita quotidiana.
All'esterno, il giardino è una vera oasi di verde. Immaginate i vostri pomeriggi soleggiati in questo spazio tranquillo, ideale per grigliate in famiglia o giochi per i bambini. Il garage indipendente offre accesso diretto dalla strada, aggiungendo comfort e tranquillità. Inoltre, le soffitte adattabili offrono una possibilità ulteriore di estensione per creare un soggiorno con cucina aperta, trasformando lo spazio abitativo in oltre 40 mq! Questa casa rappresenta un vero gioiello nel cuore di Méry-sur-Oise, unendo comfort, praticità e spazio esterno. Non perdete l'occasione di scoprire questo luogo unico che combina calma e funzionalità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-d'Oise, questa località beneficia di una posizione privilegiata nei pressi della foresta regionale di L'Isle-Adam. Questo contesto naturale conferisce a questo luogo un fascino indiscutibile e un ambiente tranquillo propizio al relax.
Il comune si distingue per i suoi servizi accessibili, tra cui negozi vari che soddisfano le necessità quotidiane dei residenti. Le scuole locali, dall'istruzione primaria a quella secondaria, garantiscono un'ottima cura dei più giovani, mentre le linee di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti verso le grandi città circostanti.
La qualità della vita qui è notevole, con numerosi spazi verdi come il parco del municipio, che offrono opportunità di svago e relax. Le infrastrutture sportive e culturali, come la mediateca e i parchi giochi, rappresentano un grande vantaggio per le famiglie e gli appassionati di attività varie.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, è dinamico e propone una gamma variata di beni, dagli appartamenti moderni alle tipiche case antiche, attirando così diversi tipi di acquirenti. Le tendenze attuali mostrano una domanda crescente, invitando a considerare l'opzione di investire a MERY SUR OISE per approfittare di una potenziale valorizzazione.
I punti di forza del comune per gli investitori sono numerosi. La popolazione in costante aumento e la crescente richiesta di abitazioni ne fanno una meta ambita. La forte domanda di affitti testimonia anche un potenziale interessante per coloro che desiderano acquistare a MERY SUR OISE.
Il contesto di vita e le infrastrutture di qualità rafforzano il desiderio di stabilirsi qui. Scegliendo questo ambiente tranquillo, si opta per un investimento serio e duraturo in un'area in pieno sviluppo.
Gli eventi locali e le iniziative comunitarie creano un vero senso di appartenenza e rafforzano i legami tra i residenti. Questa dinamica sociale è un valore aggiunto per chi cerca non solo un luogo dove vivere, ma anche una comunità arricchente.
Infine, questa città è riuscita a preservare il suo carattere autentico evolvendo per rispondere ai bisogni contemporanei. Una bella combinazione che la rende un'opzione seria per gli acquirenti e gli investitori desiderosi di entrare nel mercato immobiliare a MERY SUR OISE.
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare di 93 mq, situata a Méry-sur-Oise, si trova a soli 4 minuti dalla scuola, offrendo così un contesto di vita ideale per le famiglie. Il suo soggiorno luminoso di 33 mq con bow window e la possibilità di trasformare il sottotetto in uno spazio abitativo luminoso e spazioso aggiungono un reale valore. Inoltre, il suo garage indipendente e il suo terreno di 193 mq la rendono un investimento promettente in un quartiere tranquillo e ricercato.
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