شقة 129 م² مع شرفة هادئة في أرفاجون بسعر 375000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 129 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- عدد دورات المياه : 2
- الطابق : 1
- سعة موقف السيارات : سيارتين
- تقرير الطاقة : 270 kWh/m²/an
جولة إرشادية
انسَ التنازلات. هنا، لا تناقش المساحة: 129 م² من الشقة الأصلية في قلب أرپاجون، حيث تذكر كل تفاصيل أناقة الأيام الماضية دون التضحية براحة اليوم. منذ المدخل، يجذب الانتباه ارتفاع الأسقف - أكثر من ثلاثة أمتار. نتنفس. تدعو الأحجام إلى الاستقرار، للعيش، لاستقبال الضيوف دون الشعور بالضيق.
مرّ عبر الشرفة. أمامك، غرفة معيشة بمساحة 31 م². المطبخ المفتوح بالكامل يدعو إلى الألفة، إلى وجبات طويلة. تتصدر الشرفة الكبيرة، مثالية من الإفطار الربيعي إلى عشاء الصيف المطول. تتناغم الأرضية القديمة، التي تم الحفاظ عليها بشكل مثالي، مع الزخارف لتمنح لمسة من الروح التي لم تعد موجودة في المشاريع الحديثة.
تدلك السلم الخشبي إلى الطابق العلوي. غرفتان واسعتان - 21 و20 م² - واحدة منها مزودة بدريسنج spacious، توفر كل الهدوء المطلوب، بعيداً عن صخب الحياة. الحمام، الواسع، يجمع بين البانيو والدش: عملي للحياة اليومية، مريح للحظات المعلقة.
- حديقة مسورة بمساحة 635 م²: امتياز نادر في قلب المدينة، مثالية للأمسيات الطويلة، ألعاب الأطفال أو أيام الأحد الهادئة
- قبو بمساحة 64 م²: خزّن، جهز ورشة، أو أطلق العنان لمشاريعك
- شرفة كبيرة: عِش بالخارج متى كان الطقس مناسباً، وشارك بلا حدود
- موقف خاص، بوابة كهربائية: الأمان والسهولة، للعديد من المركبات بدون قيود
- حي محمي، كل شيء قريب: متاجر، مدارس، وسائل النقل، كل شيء على بعد خطوات
العنوان يترجم فن العيش: هنا، تلتقي الهدوء بالديناميكية. على بعد أقل من 500 متر، تربطك محطة RER C بباريس دون جهد. على بعد 800 متر، الحياة في المركز، مطاعمه، متاجره. المدرسة، الطريق الرئيسية، كل شيء مُفكر فيه ليناسب إيقاع العائلة الحديثة.
تجسد هذه الخاصية التوازن النادر بين التراث، والراحة الحديثة، وسهولة الوصول الفورية. تخيّل نفسك. عائلة، موظف، جامع مساحات جميلة، هذا المكان يمد لك اليد. فرصة فريدة لتحويل الاستثناء إلى روتينك اليومي.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك دوبليكس بمساحة 129 م²، مدهش من جوانب عدة. في أربيجون، نادر جداً، يجمع هذا الفضاء بين عظمة العصور السابقة وسهولة الحياة اليومية الحديثة. الأحجام مذهلة. بمجرد أن تعبر العتبة، تلاحظ ارتفاع السقف الذي يلفت النظر. الضوء يتخلل طوال اليوم، كاشفاً كل التفاصيل. من المستحيل أن تمل منه.
تخيل: تفتح على شرفة واسعة، تكاد تكون خاصة، تدعو للاسترخاء. بعيداً عن الأنظار، يمتد حديقة تزيد مساحتها عن 600 م²، ملاذ مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو لألعاب الأطفال بعد المدرسة. هنا نفكر في جودة الحياة، في الأساسيات.
الميزة الجغرافية ليست أقل أهمية. يمكنك الوصول إلى محطة RER C سيراً على الأقدام في أقل من خمس دقائق. لم تبدو باريس أبداً بهذا القرب... دون التضحية بالهدوء والخضرة. هذه هي التسوية التي تبحث عنها الأسر الواعية أو المستثمرون الأذكياء: عائد إيجاري مرتفع، موقع مرغوب، واستدامة مضمونة. فرصة من الصعب العثور عليها. اغتنمها قبل أن تفوتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
