Appartamento 129 mq con terrazza tranquilla ad Arpajon a 375000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 129 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Numero di WC : 2
- Piano : 1
- Capacità di parcheggio : 2 auto
- DPE Energia : 270 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scordate i compromessi. Qui, lo spazio non si discute: 129 mq di appartamento autentico nel cuore di Arpajon, dove ogni dettaglio ricorda l'eleganza di un tempo senza sacrificare il comfort di oggi. Fin dall'ingresso, l'altezza dei soffitti – oltre tre metri – cattura lo sguardo. Si respira. I volumi invitano a sistemarsi, a vivere, a ricevere senza mai sentirsi stretti.
Attraversate la veranda. Di fronte a voi, un soggiorno di 31 mq. La cucina, completamente aperta, invita alla convivialità, ai pasti che si prolungano. La grande terrazza si impone, ideale dalla colazione primaverile alla cena estiva prolungata. Il parquet d'epoca, perfettamente mantenuto, si combina con le modanature per dare quel plus d'anima che non si trova più nelle recenti realizzazioni.
La scala di legno vi guida al piano superiore. Due camere generose – 21 e 20 mq – di cui una dotata di un ampio guardaroba, offrono tutta la calma necessaria, lontano dal trambusto. Il bagno, spazioso, riunisce vasca e doccia: pratico per la vita quotidiana, piacevole per i momenti sospesi.
- Giardino recintato di 635 mq : un privilegio raro nel cuore della città, perfetto per le lunghe serate, i giochi dei bambini o le domeniche tranquille
- Seminterrato di 64 mq : riponete, arredate un laboratorio, oppure lasciate libero sfogo ai vostri progetti
- Terrazza generosa : vivete all'aperto appena le condizioni lo permettono, condividete senza contare
- Posto auto privato, cancello automatico : sicurezza e facilità, più veicoli senza vincoli
- Quartiere protetto, tutto nelle vicinanze : negozi, scuole, trasporti, tutto si trova a due passi
L'indirizzo traduce un'arte di vivere: qui, la tranquillità incontra il dinamismo. A meno di 500 metri, la stazione RER C vi connette a Parigi senza sforzo. A 800 metri, la vita del centro, i suoi ristoranti, i suoi negozi. La scuola, la strada statale, tutto è pensato per il ritmo familiare moderno.
Questo immobile incarna l'equilibrio raro tra patrimonio, comfort contemporaneo e accessibilità immediata. Proiettatevi. Famiglia, professionista, collezionista di spazi belli, questo luogo vi tende la mano. Un'opportunità singolare per trasformare l'eccezionale nella vostra quotidianità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un duplex di 129 mq, straordinario sotto più punti di vista. Ad Arpajon, terribilmente raro, questo spazio coniuga la nobiltà dell'antico con le comodità della quotidianità moderna. I volumi sono straordinari. Non appena si varca la soglia, l'altezza del soffitto colpisce l'occhio. La luce inonda gli spazi per tutto il giorno, rivelando ogni dettaglio. Impossibile stancarsi di questa bellezza.
Immaginate: si apre su una terrazza ampia, quasi riservata, che invita al relax. Protetto da sguardi indiscreti, un giardino di oltre 600 mq si estende, rifugio perfetto per pranzi all'aperto o giochi per bambini dopo scuola. Qui si pensa alla qualità della vita, all'essenziale.
Il vantaggio geografico non è da meno. Raggiungete la stazione RER C a piedi in meno di cinque minuti. Parigi non è mai sembrata così vicina... senza sacrificare la tranquillità e il verde. Questo è il compromesso cercato da famiglie esperte o investitori avveduti: elevato rendimento locativo, contesto ricercato e stabilità garantita. Un'occasione difficile da ritrovare. Approfittatene prima che svanisca.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
