منزل 4 غرف 134 م² مع 2 تراسات في سان ميشيل سور رون بسعر 1600 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 134 م²
- مساحة الأرض : 1066 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- مسبح : نعم
- أثاث : مفروشة
جولة إرشادية
استمتع بهروب مثالي في هذه الفيلا التقليدية للإيجار، الواقعة على بُعد دقيقتين فقط من كوندرية، في سانت ميشيل سور رون. تقع في حديقة بيلايت الخلابة، والتي ترحب بك بالدفء والضوء، مما يوفر إطار حياة استثنائي.
اكتشف ميزاتها العديدة:
- مساحة معيشة واسعة: غرفة جلوس مضيئة بمساحة 47 م²
- المرافق الحديثة: تدفئة تحت الأرض مع مضخة حرارية
- الخارج المريح: حديقة مستوية بمساحة 1066 م² مع بركة فوق الأرض
- مساحات متعددة الاستخدامات: مكتب، غرفة ألعاب ومرآب واسع
- شرفات مشمسة: توجهات جنوب شرقي وجنوب غربي
عند دخولك هذه الفيلا، ستُسحَر على الفور بسطوع الضوء الطبيعي الذي يغمر غرفة الجلوس الكبيرة، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا. تتيح لك المطبخ المفتوح الاستمتاع بلحظات عائلية واجتماعية، مع الإطلالة على شرفتين مثالتين للاسترخاء تحت الشمس. توفر الغرف الثلاث، كل واحدة منها مزودة بخزائن مدمجة، راحة قصوى لكافة العائلة.
تمتد المنزل على مستويين، مع قبو كامل يقدم مساحات مثالية للتخزين أو أنشطتك. يمكنك حتى الاستمتاع بفرن للخبز، مثالي لتنظيم ليالي البيتزا حول الفناء. مع قرب محطة القطار SNCF والمرافق المحلية على بُعد بضعة دقائق فقط، تمثل هذه الفيلا أكثر من مجرد سكن: إنها أسلوب حياة حقيقي. نوصي بشدة بزيارة، لأن العقارات من هذا النوع نادرة في السوق.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في قسم لوار، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من نهر الرون، مما يمنحها إطارًا طبيعيًا مميزًا.
يجذب بيئتها الهادئة والريفية العديد من السكان الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء والوصول إلى المدن الكبرى.
بفضل شبكة وسائل النقل العامة، من السهل الوصول إلى المراكز الحضرية المحيطة، مما يسهل الحياة اليومية.
تساهم المتاجر المحلية، من السوبر ماركت إلى المحلات الحرفية، في تنشيط حياة هذه المدينة.
تضمن المدارس في البلدية، من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، تعليمًا عالي الجودة للعائلات التي ترغب في شراء في سانت ميشيل سور رونا.
تشجع تنوع الخدمات، من المقاهي الحميمية إلى المطاعم المتنوعة، على إطار حياة مريح وودود.
توفر المساحات الخضراء، مثل الحدائق والمنتزهات، أماكن مثالية للاسترخاء للسكان، مما يدعم جودة الحياة التي يقدرها الجميع.
يوفر هذه المدينة العديد من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك مسارات المشي وأسواق الأغذية الصغيرة، مما يجعل الحياة هنا أكثر جاذبية.
سوق العقارات المحلي في حالة توسع كبيرة، مع طلب قوي على أنواع مختلفة من الممتلكات، سواء كانت شققًا حديثة أو منازل تقليدية.
يمثل الاستثمار في سانت ميشيل سور رونا فرصة بسبب نموها السكاني وبنيتها التحتية المتطورة، مما يجذب المستثمرين الباحثين عن فرص كبيرة.
رأي الوكيل
تقع هذه الفيلا التقليدية بشكل مثالي على بعد دقيقتين من كوندرليو و 45 دقيقة من ليون، حيث تجمع بين الراحة وسهولة الوصول في إطار طبيعي. ستقدر شرفتها الكبيرة ذات التعرض المزدوج التي توفر إضاءة مثالية وكذلك حوض السباحة الذي يقع فوق الأرض، وهو مثالي لقضاء لحظات من الاسترخاء مع العائلة. مع مكتب، غرفة ألعاب وقبو كامل، يقدم هذا العقار إمكانات إيجارية عالية لمداخيل سلبية جذابة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
