Maison 4 pièces 134 m² avec 2 terrasses à Saint Michel sur Rhône à 1600 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 134 m²
- Surface terrain : 1066 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Piscine : Oui
- Ameublement : Meublée
Visite guidée
Offrez-vous une escapade idyllique dans cette villa traditionnelle à louer, nichée à seulement 2 minutes de Condrieu, à Saint Michel sur Rhône. Située dans le pittoresque parc du Pilat, cette maison accueille avec chaleur et lumière, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Découvrez ses nombreux atouts :
- Espace de vie largement ouvert: séjour traversant de 47 m2
- Commodités modernes: chauffage au sol avec pompe à chaleur
- Extérieur accueillant: jardin plat de 1066 m2 avec piscine hors sol
- Espaces polyvalents: bureau, salle de jeux et garage spacieux
- Terrasses ensoleillées: expositions sud-est et sud-ouest
En pénétrant dans cette villa, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui inonde le grand séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte permet de profiter de moments conviviaux en famille et entre amis, tout en donnant sur deux terrasses idéales pour vous détendre au soleil. Les trois chambres, chacune dotée de rangements intégrés, garantissent un confort optimal pour toute la famille.
La maison s'étend sur deux niveaux, avec un sous-sol complet qui offre des espaces parfaits pour le rangement ou vos activités. Vous pourrez même profiter d'un four à pain, parfait pour organiser des soirées pizzas autour de la cour. Avec la proximité de la gare SNCF et des commodités locales à seulement quelques minutes, cette villa représente davantage qu'un simple logement: c'est un véritable style de vie. Une visite est fortement conseillée, car des biens de cette qualité sont rares sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Loire, cette commune bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la rivière Rhône, ce qui lui confère un cadre naturel privilégié.
Son environnement paisible et rural attire de nombreux résidents à la recherche d'un équilibre entre tranquillité et accessibilité aux grandes villes.
Grâce à son réseau de transports publics, il est facile d'accéder aux centres urbains environnants, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Les commerces locaux, allant des supermarchés aux boutiques artisanales, contribuent à dynamiser la vie de cette cité.
Les écoles de la commune, allant des établissements maternels aux lycées, garantissent une éducation de qualité pour les familles qui souhaitent acheter à SAINT MICHEL SUR RHONE.
La mixité des services, allant des cafés accueillants aux restaurants diversifiés, favorise un cadre de vie agréable et convivial.
Les espaces verts, comme les parcs et jardins, offrent des lieux de détente parfaits pour les habitants, soutenant ainsi une qualité de vie appréciée par tous.
Cette ville offre de nombreuses activités de loisirs, notamment des parcours de randonnée et des petits marchés gourmands, rendant la vie ici d'autant plus attrayante.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, avec une forte demande pour divers types de biens, qu'il s'agisse d'appartements modernes ou de maisons traditionnelles.
Investir à SAINT MICHEL SUR RHONE représente une opportunité en raison de sa croissance démographique et de ses infrastructures en développement, attirant ainsi les investisseurs en quête d'un fort potentiel.
L’avis de l’agent
Idéalement située à 2 minutes de Condrieu et à 45 minutes de Lyon, cette villa traditionnelle allie confort et accessibilité dans un cadre naturel. Vous apprécierez sa grande terrasse en double exposition offrant une luminosité optimale ainsi que sa piscine hors sol, parfaite pour des moments de détente en famille. Avec un bureau, une salle de jeux et un sous-sol complet, ce bien présente un potentiel locatif élevé pour des revenus passifs attractifs.
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