Casa 4 locali 134 mq con 2 terrazze a Saint Michel sur Rhône a 1600 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 134 mq
- Superficie terreno : 1066 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Piscina : Sì
- Arredamento : Arredata
Visita guidata
Regalati una fuga idilliaca in questa villa tradizionale in affitto, situata a solo 2 minuti da Condrieu, a San Michele sul Rodano. Immersa nel pittoresco parco del Pilat, questa casa accoglie con calore e luce, offrendo un eccezionale ambiente di vita.
Scopri i suoi numerosi vantaggi:
- Spazi abitativi ampi e aperti: soggiorno attraversato di 47 mq
- Comodità moderne: riscaldamento a pavimento con pompa di calore
- Esterni accoglienti: giardino pianeggiante di 1066 mq con piscina interrata
- Spazi polivalenti: studio, sala giochi e garage spazioso
- Terrazze soleggiate: esposizioni sud-est e sud-ovest
Entrando in questa villa, sarai immediatamente sedotto dalla luce naturale che inonda il grande soggiorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina aperta consente di godere di momenti conviviali in famiglia e tra amici, affacciandosi su due terrazze ideali per rilassarsi al sole. Le tre camere, ognuna dotata di armadi a muro, garantiscono un comfort ottimale per tutta la famiglia.
La casa si sviluppa su due piani, con un seminterrato completo che offre spazi perfetti per lo stoccaggio o le tue attività. Potrai persino usufruire di un forno per il pane, perfetto per organizzare serate pizzette attorno al cortile. Con la vicinanza alla stazione ferroviaria e ai servizi locali a pochi minuti, questa villa rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un vero e proprio stile di vita. Una visita è fortemente consigliata, poiché beni di questa qualità sono rari sul mercato.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Loira, questo comune beneficia di una posizione strategica nei pressi del fiume Rodano, che conferisce un contesto naturale privilegiato.
Il suo ambiente tranquillo e rurale attira numerosi residenti in cerca di un equilibrio tra tranquillità e accessibilità alle grandi città.
Grazie alla sua rete di trasporti pubblici, è facile accedere ai centri urbani circostanti, facilitando così la vita quotidiana.
I negozi locali, che vanno dai supermercati alle boutique artigianali, contribuiscono a dare vita a questa città.
Le scuole del comune, che spaziano dagli asili nido ai licei, garantiscono un'istruzione di qualità per le famiglie che desiderano acquistare a SAINT MICHEL SUR RHONE.
La varietà dei servizi, che va dai caffè accoglienti ai ristoranti diversificati, favorisce un ambiente di vita piacevole e conviviale.
Gli spazi verdi, come parchi e giardini, offrono luoghi di relax perfetti per i residenti, supportando così una qualità della vita apprezzata da tutti.
Questa città offre numerose attività ricreative, tra cui percorsi escursionistici e mercatini gastronomici, rendendo la vita qui ancora più attraente.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, con una forte domanda per vari tipi di immobili, che si tratti di appartamenti moderni o di case tradizionali.
Investire a SAINT MICHEL SUR RHONE rappresenta un'opportunità a causa della sua crescita demografica e delle sue infrastrutture in sviluppo, attirando così gli investitori in cerca di un alto potenziale.
L'opinione dell'agente
Ideale posizione a 2 minuti da Condrieu e a 45 minuti da Lione, questa villa tradizionale unisce comfort e accessibilità in un contesto naturale. Apprezzerete la sua grande terrazza con doppia esposizione che offre una luminosità ottimale, così come la piscina fuori terra, perfetta per momenti di relax in famiglia. Con un ufficio, una sala giochi e un seminterrato completo, questo immobile presenta un elevato potenziale locativo per redditi passivi attraenti.
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