T2 41 m² à Saint-Étienne Villeboeuf libre immédiat loyer 425 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 41 m²
- Étage : 2
- Loyer : 425 €/mois
- Montant des charges : 25 €/mois
- Dépôt de garantie : 400 €
- Chauffage : Individuel au gaz
- Environnement : Calme
Visite guidée
Découvrez un appartement de 2 pièces situé au cœur de Saint-Étienne, dans le quartier prisé de Villeboeuf. Niché au 2ème étage d'un petit immeuble calme, cet espace de 41 m² offre une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour les jeunes professionnels ou les couples à la recherche d'un confort moderne.
À votre entrée, vous serez séduit par :
- Un séjour lumineux grâce à sa double exposition
- Une cuisine équipée ouverte, pratique pour vos moments de convivialité
- Une chambre confortable pour des nuits paisibles
- Une salle d'eau fonctionnelle, facile d'entretien
- Un chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion optimale de votre consommation
En entrant dans le salaire, vous êtes immédiatement captivé par les volumes agréables et la luminosité qui inonde cet espace de vie. L'agencement ouvert entre la cuisine et le séjour favorise les échanges et les instants partagés. Imaginez-vous savourer votre café le matin, baigné par la lumière douce qui entre par les fenêtres.
La chambre, véritable cocon, invite à la détente. Elle offre un espace suffisant pour un lit douillet et des rangements. Que vous soyez féru de lecture ou en quête de calme, cet appartement saura répondre à vos désirs de tranquillité. La proximité avec l'école Saint Michel et les commodités locales ajoute un véritable plus à votre quotidien, vous plaçant à proximité de tout ce dont vous avez besoin.
En vous aventurant à l'extérieur, vous trouverez un quartier vivant et dynamique, idéal pour les soirées animées ou les promenades en toute tranquillité. Le loyer de 425 € charges comprises constitue une option de choix dans cette zone prisée, rendant cet appartement non seulement charmant mais aussi très attractif.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien au fort potentiel, alliant praticité et confort. Cet appartement est une invitation à un nouveau départ, empli de promesses et de possibilités.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située au cœur de la vallée du Rhône, cette ville bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des grandes agglomérations. La commune, entourée de collines verdoyantes, offre un cadre de vie agréable et paisible. Grâce à un accès facile aux autoroutes, se rendre à Lyon ou à Grenoble est un jeu d'enfant, attirant ainsi de nombreux nouveaux résidents.
En matière de vie urbaine, cet endroit dynamique ne manque pas de points d'intérêt. On y trouve une diversité de commerces, allant des boutiques de créateurs aux grandes enseignes. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, assurent une éducation de qualité pour les familles. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements au quotidien.
La qualité de vie est un atout majeur de cette cité. Les nombreux espaces verts, tels que les parcs et les jardins publics, invitent à la détente et aux activités en plein air. En outre, cette localité propose des loisirs variés, incluant des complexes sportifs, des cinémas et des musées, qui sauront satisfaire tous les goûts.
Du point de vue du marché immobilier, les prix restent abordables, offrant ainsi de belles opportunités pour ceux souhaitant acheter à SAINT ETIENNE. Cette dynamique maintient un intérêt constant pour les biens résidentiels, qu'il s'agisse d'appartements modernes ou de maisons traditionnelles. La diversité des logements permet de répondre aux besoins variés des acheteurs.
Les investisseurs trouveront ici un fort potentiel grâce à la demande locative dynamique. Le secteur connaît une attractivité croissante, favorisée par les projets de développement urbain. C’est un lieu idéal pour ceux qui aspirent à capitaliser sur leur investissement immobilier à SAINT ETIENNE.
Cette ville se distingue également par ses infrastructures, incluant des soins de santé, des bibliothèques et des centres culturels, renforçant ainsi son attrait pour tous. L'ensemble de ces services contribue à un environnement équilibré et enrichissant pour les habitants.
Les événements culturels tout au long de l'année, tels que des festivals, des expositions et des marchés artisanaux, renforcent le tissu social. Cet engagement communautaire fait de cette destination un lieu où il fait bon vivre et interagir avec ses voisins.
Enfin, la convivialité de cette communauté se reflète dans l'accueil chaleureux des Saint-Etienne. Les initiatives locales, visant à dynamiser le commerce et à embellir la ville, témoignent d’un fort esprit de solidarité parmi ses habitants.
En résumé, cette localité offre un cadre idéal tant pour y vivre que pour investir. Les nombreux atouts, associant qualité de vie, accessibilité et marché immobilier attractif, font de cette ville une destination à considérer sérieusement.
L’avis de l’agent
Situé dans le calme quartier Fauriel, cet appartement de 2 pièces de 41 m² bénéficie d'une proximité immédiate des écoles, idéal pour la vie de famille. Sa cuisine équipée ouverte sur le séjour optimise l'espace pour un confort quotidien, tout en offrant un fort potentiel locatif à 425 € par mois charges comprises. Libéré tout de suite, il représente une opportunité d'investissement à saisir dans un secteur en développement.
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