Vendita T3 di 68 mq con terrazza a Cagnes-sur-Mer, quartier Lautin 399.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 68 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Anno di costruzione : 2022
- Terrazza : 14 mq
- Classe energetica : B
- Parcheggio : Privato in subterraneo
Visita guidata
Desiderate uno stile di vita che unisca eleganza e praticità a Cagnes-sur-Mer? Fermatevi un attimo su questo appartamento di 68 mq, situato nell'enclave ambita del Lautin. Vi ci vorranno solo cinque minuti a piedi per raggiungere la riva. Appena varcato la soglia, lo spazio respira, la luce naturale si diffonde su un soggiorno generoso esposto a est. Sentirete immediatamente un’atmosfera in cui è piacevole vivere.
Qui, tutto è stato pensato per facilitare la quotidianità e massimizzare ogni metro quadrato. L'organizzazione interna si declina come segue:
- Un soggiorno illuminato che si apre su una cucina recente, attrezzata fino ai minimi dettagli
- Due camere accoglienti per notti tranquille
- Un bagno moderno dalle linee pulite
- Un toilette separato, sinonimo di maggiore comfort
- Una terrazza di 14 mq per improvvisare pranzi al sole o momenti di lettura all'aperto
Avanzando, noterete la scelta dei materiali e la qualità dell'isolamento acustico e termico. Questi comfort mettono in risalto la calma e ottimizzano la gestione dell'energia. Le costruzioni recenti - questa risale al 2022 - offrono un controllo delle spese e garantiscono la vostra tranquillità finanziaria. Un vero valore aggiunto, specialmente a lungo termine.
Aprite le porte-finestre, catturate il vento del mare senza uscire di casa. L'intimità della terrazza crea l'atmosfera: qui, ci si concede di godere ogni raggio di sole, con un caffè in mano o alla fine della giornata con amici. In aggiunta, un posto auto coperto nel seminterrato - quel tipo di opzione che fa la differenza in un quartiere molto ricercato.
L'indirizzo di questo immobile facilita ogni spostamento. I negozi, le scuole, i mezzi pubblici... Tutto è articolato nelle immediate vicinanze. Lo consiglio particolarmente a chi cerca una residenza secondaria efficiente, o desidera stabilirsi in modo duraturo alle porte di Nizza e della costa mediterranea.
Alcuni ulteriori argomenti rafforzano l'interesse per questa offerta:
- Localizzazione eccezionale, lungomare a pochi passi
- Mobilità ottimale, accesso facile ai servizi locali
- Atmosfera di vita dove tutto rimane accessibile
- Edificio contemporaneo, rispetto delle norme costruttive attuali garantito
- Rarità comprovata in questo settore costantemente ricercato
Le occasioni di cogliere un immobile così completo restano rare. Non tardate a visitarlo e immaginatevi in questo ambiente dove la vita si gusta quotidianamente!
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate di raggiungere il Mediterraneo a piedi in meno di cinque minuti. Questo appartamento di 68 mq, situato nella molto ambita zona di Lautin, vi accoglie per una sosta confortevole ogni giorno. La terrazza di 14 mq rivolta a est invita a gustare la colazione sotto il cielo azzurro o a ritrovare i propri cari per una pausa lontano dal trambusto. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire un isolamento esemplare, sia per la tranquillità che per una gestione intelligente dell'energia. Che siate alla ricerca di una casa per la vostra famiglia o di un investimento immobiliare a due passi da Nizza, ecco un'occasione che merita tutta la vostra attenzione. Le opportunità di questo calibro non si presentano tutti i giorni.
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