شقة 3 غرف 58 م² مشرقة في باريس 11 بسعر 654000 € قرب وسائل النقل
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد Bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة الكلية للسكن : 58 م²
- قبو : موجود
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
تشمل هذه الشقة الهاوسمانية أبوابها في أحد الأحياء النابضة بالحياة في الحي الحادي عشر في باريس. تقع في الطابق الثالث من مبنى مصان بعناية، تمتد على 58.44 م² مصممة لتلبية متطلبات الحياة اليومية لأولئك الذين يحبون باريس دون تنازلات.
بمجرد عبور العتبة، تضفي غرفة الاستقبال الواسعة انطباعًا قويًا بوضوحها. تسمح النوافذ العالية بدخول أشعة الشمس صباحًا ومساءً، مما يخلق جوًا هادئًا، حتى لو كانت المدينة تنبض بالحياة في الأسفل. تضمن التكوين المتقاطع ليس فقط الضوء، ولكن أيضًا التهوية الطبيعية، وهو أمر نادر لشقة باريسية. هنا، يمكنك التنفس براحة كما يمكنك الاستقرار.
تم تصميم المطبخ المستقل للاستخدام بلا تنازلات: يمكنك فيه إعداد طبق فاخر، أو ارتجال عشاء مع الأصدقاء، أو ببساطة مشاركة فنجان قهوة صباحيًا دون فقدان الخيط في محادثة نشطة. أما بالنسبة للجانب الليلي، تتكون الشقة من:
- غرفتين منفصلتين، مثاليين لتنظيم العمل والراحة أو لتوفير الخصوصية لكل شخص.
- حمام عصري، فعال ومريح للاستخدام اليومي.
- toilettes مستقلة: تفصيل يحدث فرقًا.
- قبو في الطابق السفلي، الرفاهية الخفية لتخزين كل ما لا ترغب في رؤيته يتنقل.
- مصعد، ميزة لا يمكن إنكارها لتبسيط عودة التسوق أو استقبال الضيوف.
من النوافذ، تعدك الإطلالة: رقصة السقوف الباريسية، silhouettes المداخن، والتغير اللانهائي للضوء على المدينة. يغمر المكان في هدوء مذهل، بعيدًا عن صخب المدينة. المتاجر، والأسواق المحلية ومترو الأنفاق في متناول اليد؛ كما أن التنزه، الوصول إلى موعد في الوسط، أو ببساطة النزول للبحث عن كرواسان، يصبح متعة يومية.
تفصيل لا يمكن تجاهله: توفر العزل الصوتي بواسطة الزجاج المزدوج الحديث، سلامة المبنى تطمئن، وتبقى التكاليف معقولة، والمشاركة قائمة حتى اليوم بدون أي تعقيدات إدارية. إنها المثال المثالي لشقة جاهزة للعيش، تجمع بين القيم الراسخة والإمكانات الاستثمارية.
إذا كنت تبحث عن عنوان ذو طابع، في إطار معاصر، هذه الشقة تحقق جميع الشروط. لتجربة أسلوب حياة حضري، حر وأنيق، تنتظر هذه الملكية على الأرجح قصتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه فرصة نادرة: شقة ذات تهوية مزدوجة بمساحة 58,44 م²، مليئة بالضوء في كل ساعة من اليوم. ليس من قبيل الصدفة: الاتجاه المزدوج يستقطب أشعة الشمس من الصباح حتى المساء. تتكون هذه المساحة من ثلاث غرف، منظمة بدقة وبأسلوب ذكي، مما يجعلها مكانًا لا يترك شيئًا للصدفة. في قلب الحي الحادي عشر، منطقة نابضة بالحياة حيث كل شارع يخبئ عناوين جيدة، تستفيد من قرب فوري من جميع الخدمات. عندما أتحدث عن استثمار قوي، فهنا يحدث ذلك. الطلب على الإيجار لا يضعف في هذا البيئة المطلوبة. المبنى، الذي يحافظ على الجمالية الهوسمانينة ويُعتنى به بعناية، يضمن إطارًا آمنًا ومستدامًا. وأخيرًا، توفر القبو في الطابق السفلي سهولة في الحياة اليومية وتضيف إلى راحة العيش. هذه ملكية تستحق كل اهتمامك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
