شقة T1 بمساحة 31 م² مع شرفة جنوبية للبيع في باريس 19 بسعر 299250 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- مساحة المعيشة : 31 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 11
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الاستوديو الساحر بمساحة 31م² الواقع في حي باريس 19. عند دخولك، ستنجذب إلى الضوء الطبيعي الذي يغمر المكان، بفضل التعرض المزدوج نحو الجنوب الذي يوفر لحظات من الدفء والراحة طوال اليوم.
يتضمن هذا الشقة ذات التنظيم المثالي:
- شرفة خاصة تواجه الجنوب بالكامل
- غرفة رئيسية واسعة ومضيئة
- مطبخ منفصل مجهز بالكامل
- حمام عملي مع مرحاض
- قبو لتخزين مثالي
في هذه الإقامة المُعتنى بها، ستستمتع بإطار حياة هادئ مع القرب من المتاجر ووسائل النقل وغيرها من وسائل الراحة. الغرفة الرئيسية تطل مباشرة على الشرفة، المكان المثالي للاستمتاع بفنجان القهوة الصباحية أو قضاء لحظة من الاسترخاء بعد يوم طويل. الهدوء السائد في هذه الشقة سيمكنك من الهروب من ضجيج باريس، مع البقاء متصلاً بالحياة الحضرية.
المطبخ المنفصل، المُعد بعناية، يقدم مساحة عمل عملية لمحبي الطهي. توفر وحدات التخزين المدمجة أقصى استفادة من المساحة المتاحة، بينما يكمل القبو هذه الممتلكات بشكل مثالي من خلال توفير مساحة إضافية لتخزين أغراضك. في الطابق الخامس من مبنى مجهز بالمصعد، هذه الشقة ليست فقط فرصة استثمارية جميلة، بل إنها تلبي أيضًا أسلوب حياة عصري مع جميع وسائل الراحة اللازمة في متناول اليد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
باريس 19 هو arrondissement ديناميكي ومتطور، يقع في الشمال الشرقي من باريس. يحده قناة Ourcq وحديقة Villette، مما يوفر إطار حياة فريد مع الوصول إلى الطبيعة بينما يظل قريبًا من قلب العاصمة.
في باريس 19، ستكتشف مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام. يتميز الحي بالتجارة المتنوعة، والأسواق المحلية، والمدارس ذات الجودة العالية. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جداً، مع وجود خطوط متعددة من المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى مركز باريس.
جودة الحياة في باريس 19 لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء مثل حديقة Buttes-Chaumont وحديقة Villette العديد من الفرص للترفيه في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، فإن البنية التحتية الصحية والخدمات العامة متاحة بسهولة للسكان.
فيما يتعلق بـ السوق العقاري المحلي، يقدم باريس 19 تنوعاً في العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المساكن القديمة. تشير الاتجاهات الحالية إلى ارتفاع الأسعار بسبب الجاذبية المتزايدة للمنطقة، مما يجعلها فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
تتعدد مزايا الاستثمار في باريس 19. تجعل التنوع الاجتماعي والحيوية الثقافية منه مكانًا مفضلًا للشباب النشطين والعائلات. تستمر مشروعات التنمية الحضرية في إضافة قيمة إلى هذا الحي، مما يجعله مثيراً للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين.
باختصار، يجمع باريس 19 بين الديناميكية الحضرية ومساحات الحياة المريحة. يجذب arrondissement مجموعة متزايدة من السكان الجدد بفضل أجوائه العالمية والبنية التحتية الكاملة.
لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 19، من الضروري أن يأخذوا بعين الاعتبار القوة المتزايدة لهذا القطاع. من المتوقع أن تشهد الاستثمارات تطورًا جميلًا في السنوات القادمة، مما يحول هذا arrondissement إلى مركز جذب حقيقي.
تعزز الاتصالات مع arrondissements الأخرى في باريس جاذبيته. يتيح باريس 19 وصولًا سهلاً إلى المطاعم، والمسارح، ومراكز الأنشطة، مما يجعله مكانًا مفضلًا للعيش.
في الختام، يوفر العقار في باريس 19 آفاقًا رائعة للأزواج والعائلات التي تبحث عن إطار حياة مريح. يجسد مزيج الثقافة، والتعليم، والتطورات المستمرة وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
بفضل موقعه الجغرافي وشبكة النقل المتطورة فيه، يعد باريس 19 خيارًا رائدًا للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في استكشاف إمكانيات العاصمة.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الاستوديو المضيء الذي تبلغ مساحته 31 م²، والذي يتمتع بموقع مثالي في الطابق الخامس مع شرفة مشمسة بالكامل، ويوفر أجواء هادئة مع قربه من المرافق. تم تجديده بعناية، ويحتوي على مطبخ منفصل وخزانة عند المدخل، مما يضمن وظيفة مثالية للشراء الأول أو الاستثمار الإيجاري. بفضل الإمكانات الإيجارية الجذابة في حي مرغوب، فإن هذه الشقة تشكل فرصة نادرة في السوق الباريسي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
