T1 31 mq con balcone esposto a sud in vendita PARIGI 19 a 299250 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 31 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 11
- Balcone : Sì
- cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questo incantevole monolocale di 31mq situato nel vivace quartiere di PARIGI 19. Già dall'ingresso, sarete colpiti dalla luce naturale che inonda lo spazio, grazie alla sua doppia esposizione a sud che offre momenti di dolcezza e calore durante tutta la giornata.
Questo appartamento perfettamente organizzato comprende:
- Un balcone privato esposto a sud
- Una spaziosa e luminosa stanza principale
- Una cucina separata completamente attrezzata
- Un bagno funzionale con WC
- Una cantina per un'ottimale organizzazione degli spazi
In questo condominio ben mantenuto, potrete godere di un ambiente tranquillo pur essendo vicini a negozi, mezzi di trasporto e altre comodità. La stanza principale si affaccia direttamente sul balcone, il luogo ideale per gustare il vostro caffè mattutino o per un momento di relax dopo una lunga giornata. La calma che regna in questo appartamento vi permetterà di evadere dal tumulto parigino, rimanendo connessi alla vita urbana.
La cucina separata, arredata con cura, offre uno spazio funzionale per coloro che amano cucinare. I ripostigli integrati massimizzano lo spazio disponibile, mentre la cantina completa idealmente questo immobile offrendo uno spazio aggiuntivo per riporre le vostre cose. Al quinto piano di un edificio con ascensore, questo appartamento non è solo una bella opportunità di investimento, ma risponde anche a uno stile di vita moderno con tutte le comodità necessarie a portata di mano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
PARIGI 19 è un arrondissement dinamico e in continua evoluzione, situato nel nord-est di Parigi. È delimitato dal canale de l'Ourcq e dal parco della Villette, offrendo un contesto di vita unico con accesso alla natura pur essendo vicino al cuore della capitale.
In PARIGI 19, scoprirete una moltitudine di punti di interesse. Il quartiere è ricco di negozi vari, mercati locali e scuole di qualità. I mezzi di trasporto pubblico sono anche molto sviluppati, con diverse linee di metropolitana e autobus che consentono di raggiungere facilmente il centro di Parigi.
La qualità della vita a PARIGI 19 è indiscutibile. Gli spazi verdi come il parco dei Buttes-Chaumont e il parco della Villette offrono numerose possibilità di svago all'aperto. Inoltre, le strutture sanitarie e i servizi pubblici sono facilmente accessibili per i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, PARIGI 19 presenta una diversità di proprietà, che vanno da appartamenti moderni a abitazioni storiche. Le tendenze attuali indicano un aumento dei prezzi dovuto all'attrattività crescente dell'area, il che lo rende un'opportunità per coloro che desiderano comprare a PARIGI 19.
I vantaggi di investire a PARIGI 19 sono numerosi. La mescolanza sociale e l'animazione culturale ne fanno un luogo ambito da giovani professionisti e famiglie. I progetti di sviluppo urbano continuano ad aggiungere valore a questo quartiere, rendendolo particolarmente interessante per gli investitori.
In sintesi, PARIGI 19 coniuga il dinamismo urbano con spazi di vita piacevoli. L'arrondissement attira sempre più nuovi residenti, grazie alla sua atmosfera cosmopolita e alle sue infrastrutture complete.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 19, è essenziale considerare la crescita di questo settore. Gli investimenti promettono una bella evoluzione negli anni a venire, trasformando questo arrondissement in un vero polo di attrazione.
I collegamenti con gli altri arrondissement parigini rafforzano il suo fascino. PARIGI 19 consente un accesso facile a ristoranti, teatri e centri di attività, rendendo questo luogo un ambiente di vita ricercato.
In conclusione, l'immobiliare a PARIGI 19 offre belle prospettive sia per coppie che per famiglie in cerca di un contesto di vita piacevole. La combinazione di cultura, istruzione e miglioramenti continui ne fa una destinazione privilegiata per chi desidera comprare a PARIGI 19.
Grazie alla sua posizione geografica e alla sua rete di trasporti sviluppata, PARIGI 19 è una scelta primaria per gli investitori immobiliari che vogliono esplorare il potenziale della capitale.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo monolocale luminoso di 31 mq, idealmente situato al 5° piano con un balcone esposto a sud, che offre un'atmosfera tranquilla pur essendo vicino ai servizi. Ristrutturato con cura, dispone di una cucina separata e di un armadio all'ingresso, garantendo un'ottimale funzionalità per un primo acquisto o un investimento locativo. Grazie al suo potenziale di affitto attraente in un quartiere ricercato, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato parigino.
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