شقة 121 م² مع تراس وإطلالة على باريس في مارلي لو روي بسعر 645000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 121 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد bedrooms : 4
- عدد الحمامات : 2
- عدد المراحيض : 2
- الطابق : 7 من 8
- الترّاس : 63 م²
- القبو : نعم
- موقف السيارات : 2 أماكن في الطابق السفلي
جولة إرشادية
اكتشف عنوانًا نادرًا: شقة تبلغ مساحتها 121 م² تقع في مارلي لو روي. هنا، تدعو الإضاءة لتدخل، سخية ومنشطة، في كامل غرفة المعيشة المزدوجة. النوافذ الكبيرة ترسم بانوراما لا مثيل لها: باريس تنكشف، وتقدم المدينة برج إيفل في متناول النظر، كل يوم عرض جديد. التراس، الواسع - 63 م²، وهو نادر في المنطقة - يفتح لك فصلاً بعيدًا عن الأنظار، حيث يمكن أن تأخذ وقتك لشرب القهوة، أو إجراء محادثة طويلة، أو ببساطة التأمل في شروق الشمس.
تستقبل منطقة تناول الطعام كل من الإفطارات المزدحمة والعشاء العفوي. أما بالنسبة للمطبخ، فالمساحة والترتيب يتماشيان مع إيقاع رغباتك الطهو. التحضير، الاستقبال، المشاركة: كل لحظة تجد بسهولة مكانها هنا.
- سقف مرتفع بمساحة 121 م²، يعد بإطلالة بانورامية مذهلة حقًا
- غرفة معيشة واسعة تمتاز بالإضاءة، بتوجيه مدروس
- أربع غرف نوم، كل واحدة مصممة للحفاظ على خصوصية كل شخص
- حمامان حديثان، مصممان للراحة والوظيفية
- تراس مفتوح وعميق، مثالي لتناول الطعام في الخارج منذ الأيام الجميلة الأولى
فيما يتعلق بالليالي، تشكل الغرف ملاذات فردية حقيقية. تنظيم هذه الغرف يكسر رتابة التصاميم التقليدية: الإحساس بالعيش في منزل بمستوى واحد، مع فارق وحيد هو الراحة الحديثة المعززة.
عمليًا، هذا العقار يتجاوز الكثير من العروض في المنطقة. لديك قبو، لتحسين التخزين الخاص بك. موقعتان محميتان في الطابق السفلي تتجنب فقدان الوقت اليومي المرتبط بالركن على السطح. هل ترغب في خدمة أو تسوق سريع؟ المركز التجاري لجراند تير ليس بعيدًا أكثر من بضع دقائق سيرًا على الأقدام، تمامًا مثل المرافق الأساسية.
دعونا نتوقف لحظة عند المزايا المميزة التي تعطي لهذا المكان كل اهتمامه، في السياق المتطلب لسوق مارلي لو روي:
- لا شيء يعكر صفو الهدوء: سكون تام يسود هنا.
- اتصال مباشر بباريس بفضل الخط L، القابل للوصول بسرعة من محطة القطارات SNCF.
- أحجام حياة فسيحة، مصممة لتكمل كل استخدام يومي.
- عنوان مطلوب، يجمع بين الهدوء، قرب الخدمات وسهولة الوصول.
- مساحة خارجية واسعة حيث يصبح الاستمتاع برفق الأيام الجميلة أمرًا بديهيًا.
دع نفسك تتفاجأ بالتوازن الفريد بين الأناقة، والمساحة وسهولة العيش. الفرص من هذا العيار نادرة في مارلي لو روي. اغتنم الفرصة لإعادة ابتكار حياتك اليومية في مكان تم التفكير في كل تفاصيله لإغوائك وتبسيط حياتك.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة الواسعة التي تمتد على 121 م² والموجودة في مارلي لو روي، حيث يكشف كل ركن عن منظر بانورامي مذهل لباريس. تخيل أول شعاع من ضوء النهار يداعب التراس الذي يمتد على 63 م²، مساحة حميمة بدون أي جيران، مثالية للاستمتاع بفنجان من القهوة أثناء تأمل برج إيفل وهو يستيقظ. هنا، من المستحيل أن تلتقي بجار فضولي، فالخصوصية سيدة الموقف.
في خمس دقائق فقط سيرًا على الأقدام، يمكنك الوصول إلى مركز تجاري. من الجيد أن يكون ذلك عند اقتضاء الحياة اليومية ويصبح الفعالية ضرورة. المحطة قريبة: مثالية لمن يجمع بين حياة مهنية مكثفة واحتياج للهروب الحضري. هذه الوحدة تلبي جميع الاحتياجات للمستثمر الذكي. ما هو العائد الإيجاري؟ قوي. والعنوان؟ مرغوب، نقطة على السطر.
تقدم أربع غرف نوم إمكانيات حسب الطلب: جناح رئيسي، مكاتب، غرف للأطفال أو مساحة للعمل عن بعد، لكم الحرية في تخيل الاستخدام. غرفة المعيشة، الفسيحة، تعيش كمنزل يعلو قلب المدينة، دون التضحية بالراحة أو الألفة. لا حاجة لتقديم التنازلات، هنا كل فرد من العائلة يجد مكانه بشكل طبيعي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
